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• 151****0182

  住房公積金貸款轉商業(yè)貼息貸款：
  貼息貸款是指住房公積金貸款業(yè)務承辦銀行(以下簡稱“貸款銀行”)按照住房公積金管理核心(以下簡稱“管理核心”)審批的個人住房公積金貸款（以下簡稱“公積金貸款”）額度，以其自有資金向借款人發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款（以下簡稱“商業(yè)貸款”），借款人仍按公積金貸款規(guī)則向管理核心歸還貸款本息，由管理核心按商業(yè)性個人住房貸款規(guī)則向貸款銀行還本付息，并對其中商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率產生的利息差額進行補貼的貸款方式。
  辦理公轉商貼息貸款的條件：??
  符合公積金貸款條件的職工，在自愿并知曉公轉商貼息貸款有關內容的情況下，可申請辦理公轉商貼息貸款。申請條件、申請材料、貸款額度和期限等須同時符合公積金貸款和商業(yè)貸款的條件及規(guī)定。?

  查看全文↓ 2018-06-20 20:12:21
• 151****4249

  央行分別于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共進行了5次降息,(商業(yè)貸款)基準利率從3月份的6.15%一路降至4.9%,降幅高達20%。公積金方面,由于去年10月24日的降息中,個人住房公積金貸款利率未作調整,公積金貸款利率經歷了4次下調,5年以上個人住房公積金的貸款利率,從去年年初的4.25%降低到了目前的3.25%。公積金貸款是有上限的,如果購房人的貸款總額比較多,就可以到相關的商業(yè)銀行貸款,其中對商貸和公積金貸的利息差由公積金方面貼息解決。比如一共貸款200萬元,而公積金只能批準80萬元,那么就200萬元整體先去銀行貸,其中80萬元在還貸中則由公積金方面貼息。申請貼息貸款相比組合貸款,更簡便,手續(xù)也少得多,并且會節(jié)省一些費用。但并不是所有的商業(yè)銀行都可以辦理貼息貸款,只有指定的商業(yè)銀行可以辦理貼息貸款。同時,也不是購買任何樓盤都可以辦理貼息貸款,比較適合申請貼息貸款的項目主要為中檔的商品房項目。謝謝

  查看全文↓ 2018-06-20 20:10:51
• 131****1443

  申請貸款貼息一般要提交法人營業(yè)執(zhí)照與稅務登記證復印件，企業(yè)貸款卡、借款合同、利息清單等證明材料。

  查看全文↓ 2018-06-20 20:04:05

相關問題

• 問 我想問下什么是購房貼息貸款?
  答

  定義:個人住房政策性貼息貸款，它是指住房公積金管理中心與有關商業(yè)銀行合作，對商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據借款人可以申請的貼息額度給予利息補貼。具體解釋：通俗的說，就是由于公積金貸款有限額，所以以前如果買房人貸款額度較大的話，在60萬元的公積金貸款外，其余部分還必須同時到銀行做商業(yè)貸款，比較麻煩。而該業(yè)務開展以后，買房人可以只在商業(yè)銀行貸款，其中對商業(yè)性個人住房貸款和政策性個人住房貸款的利息差由市住房資金管理中心貼息解決。享受貼息的貸款金額不超過60萬元，貸款期限**長為30年。注意：目前來說，只有北京公積金管理中心提供這項貸款，如果您符合申請貼息貸款的條件的話，建議您還是申請貼息貸款，因為相比組合貸款，它更簡便，手續(xù)也少得多，并且會節(jié)省一些費用。

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• 問 買房貼息貸款好不好
  答

  住房公積金處貼息貸款更方便、更靈活。

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• 問 申請個人住房貼息貸款的條件是什么？
  答

  （1）申請人必須是住房公積金的繳存人，截至申請日為止，申請人持續(xù)繳存住房公積金6個月以上，或累計繳存12個月以上，當前為正常的繳存狀態(tài)。（2）提供符合要求的擔保方式。（3）夫妻雙方只能申請一筆住房貸款貼息。（4）同時滿足商業(yè)銀行對個人住房貸款規(guī)定的其他條件。

• 問 什么是個人住房貼息貸款？
  答

  所謂個人住房貼息貸款，是北京市住房資金管理中心、北京市貸款擔保中心與有關商業(yè)銀行合作，推出的個人住房擔保貸款政策性貼息業(yè)務。購房人可在商業(yè)銀行直接領取貸款，無須再到管理中心、銀行跑兩套手續(xù)，交兩筆手續(xù)費。這樣，貸款時間，尤其是組合貸款的時間，可能由以前的幾個月節(jié)省到只需幾天。而商業(yè)貸款和公積金貸款之間的利差，則由政府住房基金提供的利息返還給商業(yè)銀行，**后的貼息實惠仍落在貸款人身上。

• 問 個人住房貼息貸款是什么意思呢？
  答

  中央國家機關個入住房貸款政策性貼息是指中央國家機關住房資金管理中心與有關商業(yè)銀行合作對符合資金中心貼息條件的商業(yè)性個人住房貸款借款人由資金中心在批準的貼息額度內按照商業(yè)貸款和住房公積金貸款的利息差向借款人補貼利息。

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