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  （1）申請(qǐng)人必須是住房公積金的繳存人，截至申請(qǐng)日為止，申請(qǐng)人持續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，或累計(jì)繳存12個(gè)月以上，當(dāng)前為正常的繳存狀態(tài)。（2）提供符合要求的擔(dān)保方式。（3）夫妻雙方只能申請(qǐng)一筆住房貸款貼息。（4）同時(shí)滿足商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-01-10 15:25:04

相關(guān)問題

• 問 什么是個(gè)人住房貼息貸款？
  答

  所謂個(gè)人住房貼息貸款，是北京市住房資金管理中心、北京市貸款擔(dān)保中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作，推出的個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息業(yè)務(wù)。購(gòu)房人可在商業(yè)銀行直接領(lǐng)取貸款，無須再到管理中心、銀行跑兩套手續(xù)，交兩筆手續(xù)費(fèi)。這樣，貸款時(shí)間，尤其是組合貸款的時(shí)間，可能由以前的幾個(gè)月節(jié)省到只需幾天。而商業(yè)貸款和公積金貸款之間的利差，則由政府住房基金提供的利息返還給商業(yè)銀行，**后的貼息實(shí)惠仍落在貸款人身上。

• 問 個(gè)人住房貼息貸款是什么意思呢？
  答

  中央國(guó)家機(jī)關(guān)個(gè)入住房貸款政策性貼息是指中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作對(duì)符合資金中心貼息條件的商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款人由資金中心在批準(zhǔn)的貼息額度內(nèi)按照商業(yè)貸款和住房公積金貸款的利息差向借款人補(bǔ)貼利息。

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• 問 ??請(qǐng)問個(gè)人住房貼息貸款是什么意思呢？
  答

  定義:個(gè)人住房政策性貼息貸款，它是指住房公積金管理中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作，對(duì)商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據(jù)借款人可以申請(qǐng)的貼息額度給予利息補(bǔ)貼。具體解釋：通俗的說，就是由于公積金貸款有限額，所以以前如果買房人貸款額度較大的話，在60萬元的公積金貸款外，其余部分還必須同時(shí)到銀行做商業(yè)貸款，比較麻煩。而該業(yè)務(wù)開展以后，買房人可以只在商業(yè)銀行貸款，其中對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款和政策性個(gè)人住房貸款的利息差由市住房資金管理中心貼息解決。享受貼息的貸款金額不超過60萬元，貸款期限**長(zhǎng)為30年。注意：目前來說，只有北京公積金管理中心提供這項(xiàng)貸款，如果您符合申請(qǐng)貼息貸款的條件的話，建議您還是申請(qǐng)貼息貸款，因?yàn)橄啾冉M合貸款，它更簡(jiǎn)便，手續(xù)也少得多，并且會(huì)節(jié)省一些費(fèi)用。

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• 問 申請(qǐng)住房公積金貼息貸款條件是什么？
  答

  什么是公積金貸款貼息？據(jù)了解，住房公積金貼息貸款，是指在公積金貸款放貸輪候期內(nèi)，由銀行先行向公積金借款人發(fā)放商業(yè)性住房貸款。公積金貸款貼息，它是市住房公積金管理中心按商業(yè)性貸款與公積金貸款利息差額給予補(bǔ)貼，待公積金貸款發(fā)放后再歸還銀行商業(yè)性貸款的業(yè)務(wù)。據(jù)了解，貼息貸款的對(duì)象應(yīng)同時(shí)符合下列條件：1、在本地購(gòu)買住房且符合公積金貸款政策和銀行商業(yè)性住房貸款條件；2、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向公積金中心申請(qǐng)公積金貸款（以受理時(shí)間為準(zhǔn)）。本次貼息貸款受理時(shí)間為2016年12月31日前（含本日），以后由公積金中心視貼息貸款規(guī)模等情況確定并公布；3、選擇辦理公積金貸款轉(zhuǎn)銀行商業(yè)性住房貸款業(yè)務(wù)。市住房公積金管理中心強(qiáng)調(diào)，貼息貸款實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，當(dāng)公積金存貸比低于80%時(shí)，停止受理；存貸比高于90%時(shí)，經(jīng)批準(zhǔn)可恢復(fù)受理。也就是說，公積金資金池不緊張的時(shí)候，貼息政策會(huì)停止。

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• 問 如何申請(qǐng)購(gòu)房貼息貸款
  答

  住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款：貼息貸款是指住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行(以下簡(jiǎn)稱“貸款銀行”)按照住房公積金管理核心(以下簡(jiǎn)稱“管理核心”)審批的個(gè)人住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱“公積金貸款”）額度，以其自有資金向借款人發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)貸款”），借款人仍按公積金貸款規(guī)則向管理核心歸還貸款本息，由管理核心按商業(yè)性個(gè)人住房貸款規(guī)則向貸款銀行還本付息，并對(duì)其中商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率產(chǎn)生的利息差額進(jìn)行補(bǔ)貼的貸款方式。辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款的條件：??符合公積金貸款條件的職工，在自愿并知曉公轉(zhuǎn)商貼息貸款有關(guān)內(nèi)容的情況下，可申請(qǐng)辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款。申請(qǐng)條件、申請(qǐng)材料、貸款額度和期限等須同時(shí)符合公積金貸款和商業(yè)貸款的條件及規(guī)定。?

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