一、新房驗(yàn)收不是以交接鑰匙為交接完成,而是關(guān)系方在質(zhì)量報(bào)告書上簽字為準(zhǔn)。檢驗(yàn)裝修手工質(zhì)量合格時(shí)由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人參與,驗(yàn)收合格后在質(zhì)量報(bào)告書上簽字確認(rèn)。二、新房的驗(yàn)收1、照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程。插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定的高度,廚房、空調(diào)要專線敷設(shè),電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。如果裝修手工質(zhì)量不合格的話,在今后的生活當(dāng)中頭疼的事情會(huì)出現(xiàn)在平常根本不會(huì)在意的地方。2、排水要順暢,無(wú)滲漏、回流和積水現(xiàn)象,高檔水件無(wú)鉗痕及擦花現(xiàn)象。若收工質(zhì)量不合格,浴室裝修得再漂亮也會(huì)永遠(yuǎn)有一個(gè)臟兮兮的地面及一攤變質(zhì)的積水。3、新砌墻體要垂直,磚體水平面一致,接縫均勻整齊。磚縫不超過(guò)1mm,瓷片整體誤差不超過(guò)0.8cm。如果業(yè)主不想住在一個(gè)有傾斜空間感的家中就仔細(xì)檢驗(yàn)一下這個(gè)手工質(zhì)量是否合格。4、平面天花板。板與板夾縫不超過(guò)0.3mm;塑料天花板誤差不超過(guò)0.5mm。5、木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過(guò)0.2mm,線與線夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過(guò)0.2mm,推拉門整面誤差不超出0.3mm。6、油漆要光滑、手感好,無(wú)掃痕裂縫,一米內(nèi)無(wú)色差和釘眼。7、墻身面平線直,一米內(nèi)無(wú)明顯的凸感和色差,用于摸抹無(wú)甩灰。施工質(zhì)量與施工隊(duì)伍素質(zhì)有關(guān),又與施工項(xiàng)目單價(jià)有關(guān)。**好的辦法就是動(dòng)工前雙方簽訂合同,明確裝修要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若驗(yàn)收時(shí)裝修手工質(zhì)量不合格也有憑可依。
全部5個(gè)回答>??剛買的新房第一次進(jìn)房有講究嗎?
135****3295 | 2018-06-20 12:07:06
已有4個(gè)回答
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131****1971
擇日中沒(méi)有“開火”,應(yīng)該是“入火”的誤傳,“入火”是“歸宅入火”。 “歸宅入火”指香火的遷入,香火指祖先的香火。 搬家的日子通常是指:舉行“入宅儀式”的日子,**好在“入宅儀式”前把所有家電、家具就定位、床、書、衣服、等雜物(鍋、碗…)整理好,封門(把門關(guān)好),等“入宅儀式”的吉日開門、上香祭祖、開火(點(diǎn)火)或放鞭炮…等,在當(dāng)天入住。 “入宅儀式”指,在吉日時(shí):
查看全文↓ 2018-06-20 12:08:29
1、在吉日時(shí),開新宅的門。
2、在吉日時(shí),開新宅的門后,準(zhǔn)備好祭祖的所有事宜(布桌與祭品)。
3、準(zhǔn)備好祭祖的所有事宜(布桌與祭品)后,上香祭祖,是點(diǎn)香祭祀祖先。
4、點(diǎn)香祭祀祖先后,插好香后,香在燃燒時(shí),就可以在空暇時(shí)開爐火和烹飪?!叭胝瑑x式”沒(méi)嚴(yán)格規(guī)定要開爐火和烹飪。
5、香火過(guò)二分之一,就可以燒紙錢。
6、燒紙錢后,香還在燃燒時(shí),就可以放鞭炮了?!叭胝瑑x式”沒(méi)嚴(yán)格規(guī)定要放鞭炮。
7、“入宅儀式”禮成(完成)。 -
158****5264
這個(gè)沒(méi)有什么關(guān)系的吧,
查看全文↓ 2018-06-20 12:07:53
對(duì)你來(lái)說(shuō)是新房,
建筑工人是第一批吧,
還有其他的銷售人員,
沒(méi)有那么多講究的。 -
135****3138
新房裝修后不要著急入住,入住時(shí)有講究。許多新房子將迎來(lái)入住的新主人,以年輕的新人為主,正是新人們身體健康的黃金時(shí)期,有的已經(jīng)準(zhǔn)備孕育新的小生命了。但裝修后室內(nèi)存在空氣污染,因在裝修過(guò)程中用了很多化學(xué)合成材料容易對(duì)身體有害。
查看全文↓ 2018-06-20 12:07:43
搬家時(shí)所需準(zhǔn)備的物品 米:用米桶,裝八分滿 紅包:放于米桶上面
搬家時(shí)應(yīng)注意的禁忌 如果家中有懷孕的女人,搬家時(shí)要特別留意,嚴(yán)防動(dòng)了胎神 -
133****6515
新居進(jìn)宅入火講究:
查看全文↓ 2018-06-20 12:07:35
1、日子:進(jìn)宅日子是非常重要的。日子選得好,就吉祥順利,選得差就會(huì)不利甚至出事故。
2、進(jìn)宅入火儀式一般由風(fēng)水師主持,風(fēng)水師不到場(chǎng)時(shí)則由宅主自己主持。
3、家具、電器、煤氣灶、餐具、熱水器、洗衣機(jī)、電腦等,均可提前搬入。神位必須第一個(gè)搬入。還有就是主人臥床。其他的可以以后再搬。
4、風(fēng)水化煞用品、旺財(cái)物品可提前請(qǐng)風(fēng)水師布置好。重視財(cái)位與煞位。
5、宅主提前準(zhǔn)備好一些“利市”就是在兩個(gè)裝滿米的紅桶上放兩包裝了88元的紅包。
6、開門由宅主開門。需要打開排風(fēng)扇并且煮一鍋水,表示風(fēng)生水起。
7、喬遷新宅第一天晚上要開長(zhǎng)明燈,可以連開二、三天長(zhǎng)明燈。
8、水晶風(fēng)水物;可以利用水晶化煞招財(cái)增加夫妻感情的功效,在適當(dāng)位置擺放水晶球或者水晶洞.以及在風(fēng)水師的指導(dǎo)下正確運(yùn)用自己家里的吉兇位。
9、進(jìn)宅后到神壇前擺上水果,上香、亮燭、敬酒、敬茶,先請(qǐng)?zhí)臁⒌?,再?qǐng)神、仙(佛),再請(qǐng)祖宗,出門外請(qǐng)本地城隍、地主等。只上香,不燒紙。
10、有文昌房的宅,可使學(xué)子準(zhǔn)備書、文房四寶、孔子神像、文昌塔等吉祥物,還有蔥、蒜等,進(jìn)宅后挑入書房擺布并敬孔夫子。
11、主人上好香后,開動(dòng)風(fēng)水輪或風(fēng)水球或金魚缸等旺財(cái)用品。
12、其他親朋戚友隨后進(jìn)入新宅,來(lái)禮一齊搬入放好
相關(guān)問(wèn)題
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一、看房的三大原則:(1) 動(dòng)靜分開即起居室與臥室分離。隨著生活水平提高和現(xiàn)代生活方式的流行,家居生活中,“起居室”日益成為組織家庭生活的中心,家庭生活團(tuán)聚和接待活動(dòng)等多集中于起居室而臥室則是個(gè)人的私人空間,要求安靜獨(dú)立,所以在起居室和臥室的位置安排上要求獨(dú)立設(shè)置,并要求互相之間干擾**少,起居室由于是家庭生活的團(tuán)聚場(chǎng)所,要求空間比較大,**好單獨(dú)設(shè)置,良好家居生活品質(zhì)正體現(xiàn)在起居室的寬大與獨(dú)立上。(2) 餐廚分開在廚房、餐廳與起居廳空間設(shè)計(jì)上,由于三者在利用時(shí)間上的不同,在總面積有限的情況下,可以考慮重合設(shè)置,如餐廳與起居室合設(shè),或廚房與餐廳合設(shè)。但由于三者在實(shí)際使用上存在圈套差異,在環(huán)境布置與氣氛營(yíng)造方面差異較大,理想的家居設(shè)置應(yīng)為廚房、起居室和餐廳分離設(shè)置,各空間功能明確,互不干擾,這種設(shè)置才能體現(xiàn)高尚的生活品質(zhì)。據(jù)北京市居民住宅消費(fèi)調(diào)查顯示,家庭收入越高,對(duì)餐廳要求越高。(3) 考慮節(jié)能,以減少不必要的日常生活開支我們?cè)谶x擇居室時(shí),要挑選除了小儲(chǔ)藏室外,起居室、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、書房等人們經(jīng)?;顒?dòng)的空間采用直接采光,可以節(jié)約能源。另外,樓房西端居室夏天西曬會(huì)使室溫很高,樓房北側(cè)房間嚴(yán)冬室溫很低,所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理,這對(duì)于保持正常生活和節(jié)省空調(diào)能耗是必要的。二、看房的八項(xiàng)注意:1.戶門房門的開向要合理。居室的設(shè)計(jì)一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽(yáng)臺(tái)等功能性空間,因此室內(nèi)房門開設(shè)的位置,就要同時(shí)考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對(duì)客廳,更不應(yīng)直對(duì)臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過(guò)渡,不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無(wú)余。有鑒于此,房間的布局采用過(guò)渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來(lái)是比較合理的。2.客廳客廳是相對(duì)獨(dú)立的空間,要求莊重雅觀,客廳的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量的方正,利于擺放家具;此外還要避免與客廳相連的房門過(guò)多,給人一種迷宮的感覺(jué),造成視覺(jué)上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳,不僅影響客廳的使用功能,還會(huì)出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間,盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積。3.臥室臥室的房門不宜直接與客廳相對(duì),應(yīng)與客廳有所回避,使臥室保持一定的私秘性。4.廚房廚房不宜與臥室過(guò)近,廚房門更不能正對(duì)臥室房門。隨著人們飲食水平的提高,現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大,所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境,室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施,它不影響室內(nèi)美觀,也不會(huì)影響廚房的正常使用。5.衛(wèi)生間衛(wèi)生間不要正對(duì)客廳,**好設(shè)計(jì)為兩部分,**里面是馬桶、浴缸(如有條件,馬桶浴缸分開更好),外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔,尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁的時(shí)候,能體現(xiàn)其設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì),以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。6.陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)**好與客廳相連,這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)是將大客廳與寬闊的落地陽(yáng)臺(tái)門及室外景色有機(jī)地融為一體,豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。7.室內(nèi)走道室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長(zhǎng)的走道。這種走道既不利于家具的擺放,又造成面積的浪費(fèi),對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),更是資金的浪費(fèi)。8.通風(fēng)、采光挑選住房時(shí),還要注意,戶型的布局要有利于室內(nèi)通風(fēng)和采光。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 第一次進(jìn)新房有什么講究誰(shuí)知道呢?答
一、新居入住前的準(zhǔn)備工作: 1、根據(jù)入住人的生辰八字(新房常住的所有人),選擇好吉日良辰,作為新居入住的日子。 2、入住前需要準(zhǔn)備好以下東西:家里的米桶裝置八成滿并放上紅包,買好10個(gè)新碗、10個(gè)盤子、10個(gè)湯匙、10個(gè)味碟、10雙筷子,準(zhǔn)備好一些硬幣,還適當(dāng)買些具有象征意義的食物如:紅蘿卜、生菜、發(fā)菜、大蒜、湯圓、帶子、紅棗、芝麻、綠豆、紅豆、油、鹽、醬、紅糖等,這些東西所帶表的含義就不用多說(shuō)了,總之是代表吉祥、如意、健康、發(fā)財(cái)?shù)?。還需準(zhǔn)備好兩盞煤油燈放在客廳,入住之后點(diǎn)燃三天?! ?、入住當(dāng)天要貼好對(duì)聯(lián)、門頭上掛上紅布大花?! ?、入住當(dāng)天大家要心平氣和,切不可生氣,罵人,還要講吉利的話,做吉利的事?! ?、入住當(dāng)天還要擺喜酒或請(qǐng)親戚朋友到家里來(lái)做客,越熱鬧越好?! 《⑿戮尤胱x式; 1、到了入住時(shí)辰,燃放鞭炮。 2、然后主人和親人們分別挑入住所需的東西(之前準(zhǔn)備的:10個(gè)新碗、10個(gè)盤子、10個(gè)湯匙、10個(gè)味碟、10雙筷子,紅蘿卜、生菜、發(fā)菜、大蒜、湯圓、帶子、紅棗、芝麻、綠豆、紅豆、油、鹽、醬、紅糖等)進(jìn)去,這里需要注意的是:進(jìn)去的順序是主人走在前面,從大到小,再到親戚、朋友;并且每個(gè)人的口袋里都要裝有錢,意思是“代代有錢”?! ?、進(jìn)去時(shí),主人雙手打開門并說(shuō)吉利的話,一邊踏進(jìn)去一邊說(shuō)“雙腳踏進(jìn)來(lái),富貴帶進(jìn)來(lái)”并向前面撒硬幣?! ?、大家跟著主人從房子的東方(或客廳),走到主人房,然后到小孩的房間,再到其他的房間,**后到廚房(每到一個(gè)房間,主人一邊說(shuō)吉利的話,一邊向房子的每個(gè)角落撒2個(gè)硬幣)。 5、點(diǎn)燃煤氣爐,煮一壺開水,拿去客廳用風(fēng)扇吹,意味著風(fēng)生水起?! ?、煮湯圓給大家吃,意味著團(tuán)團(tuán)圓圓,甜甜美美?! ?、入住后的三天晚上,每個(gè)房子都要亮著燈。
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問(wèn) 第一次進(jìn)新房需要注意什么答
喬遷新居的注意事項(xiàng):1、如果搬家路較遠(yuǎn),請(qǐng)?jiān)陔S身行李中帶一把米、一把土和一瓶水去新家,以防喬遷有些人會(huì)水土不服或思念家鄉(xiāng)。2、在搬遷日吉時(shí)內(nèi),**好做點(diǎn)燒水、煮飯、拜神、燃放鞭炮等工作。3、位理學(xué)認(rèn)為位理學(xué)認(rèn)為“入伙”是人丁氣場(chǎng)的轉(zhuǎn)移,因此需要枕頭先入伙:按照家人的數(shù)量,啟用新的枕頭開門入宅。按照個(gè)人的床位分別擺放。在香港、新加坡等地華人,還在枕頭內(nèi)裝有信封,內(nèi)藏138元,以圖“一生發(fā)”之意。4、新居入住,當(dāng)天不可在家中睡午覺(jué),當(dāng)晚睡覺(jué)也需睡幾分鐘起來(lái)活動(dòng)下,再睡,這樣不容易患病。5、新居入住一定要燒一壺開水,意為財(cái)源滾滾;同時(shí),屋內(nèi)的水龍頭可開著放小水,意為細(xì)水長(zhǎng)流;家中要開著風(fēng)扇,打開窗戶,有風(fēng)生水起之意。6、如果喬遷時(shí),家里有孕婦,不宜目睹整個(gè)搬遷過(guò)程,對(duì)腹中嬰兒不利。7、新居入住時(shí)要在家里客廳焚香,**好是檀香,燃一兩個(gè)小時(shí)即可,為了安全起見,請(qǐng)用瓷盤托住檀香。8、選擇適宜的搬家日子和時(shí)辰,除此之外,還要看這一天是否與家人屬相相沖,如果有相沖則要另?yè)袢?。在選好了吉日還要選擇吉時(shí),要定出適宜搬家的時(shí)間方可。一般情況下,搬家都在白天進(jìn)行,夜晚不宜搬家。9、喬遷是喜事,當(dāng)天家里的人切不可生氣,罵人,不可責(zé)備小孩,一定要多說(shuō)吉祥話,做吉祥事。10、新居入住一周以內(nèi)要請(qǐng)親朋好友來(lái)家里熱鬧一翻以驅(qū)邪。
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首次買房注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié):1、做好資金規(guī)劃選擇房屋的時(shí)候要量力而行,對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資產(chǎn)以及貸款額度進(jìn)行合理的規(guī)劃:(1)確定大概可以貸款的額度:商業(yè)貸款:一般能貸到評(píng)估價(jià)的60%-70%。公積金貸款額度:根據(jù)自己公積金的余額及當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定,可向公積金中心咨詢。(2)買一套二手房,除了房款(**)外,還要考慮稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、中介費(fèi)、裝修費(fèi)用等。(3)清點(diǎn)家庭可用資金,包括存款、理財(cái)資金等,看**夠不夠。進(jìn)行這些規(guī)劃之后就可以確定你可以購(gòu)買價(jià)值多少的房子,要保證這些錢都是在你計(jì)劃購(gòu)房的時(shí)間里可以取用的。2、選定房屋的位置選房子的位置跟家庭和自己手頭的資金有關(guān),如果手上**款比較少,那么可能要往市郊多找找;如果考慮離工作地點(diǎn)的距離,選擇在一些公交線路比較多的地方都能滿足需求,如果家里有老人和小孩,考慮的點(diǎn)會(huì)更多,老人的話,要考慮離醫(yī)院的距離,去醫(yī)院是否方便等等,如果有小孩,那就要去研周圍究**等問(wèn)題,選房時(shí)需要著重考慮的四個(gè)方面因素:(1)、位置(2)、配套(交通、生活、**、醫(yī)院)(3)、小區(qū)(物業(yè)、噪音、輻射)(4)、戶型(采光、樓層、朝向、車位、裝修)3、看是否符合購(gòu)房條件房子也不是想買就能買的,比如說(shuō)在北京上海等地區(qū),京籍單身可買1套;京籍家庭可買2套;非京籍需個(gè)稅或社保滿5年且限購(gòu)1套,每個(gè)城市對(duì)于買房資格的相關(guān)規(guī)定不同,準(zhǔn)備材料到住建委審核,一般10到15個(gè)工作日出結(jié)果,有效期是30個(gè)自然日。4、獲取房屋的渠道如果購(gòu)房者沒(méi)有借助中介的力量,那么在買房的時(shí)候獲取房產(chǎn)的信息是有限的,不過(guò)也有多種渠道可以獲知那些房產(chǎn)在進(jìn)行出售,現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)就是很好的一個(gè)渠道,信息流通非常的快,在網(wǎng)上選房,選房的時(shí)候注意檢查房源圖片有無(wú)漏洞、價(jià)格是否有較大的偏差。不要輕信網(wǎng)上報(bào)價(jià),一些房產(chǎn)網(wǎng)站用低價(jià)假房源吸引客戶,買之前找附近中介公司詢價(jià)。5、注意實(shí)地看房實(shí)地看房可以看到房屋的真實(shí)情況,包括房屋的樓層、戶型、朝向、采光、面積、裝修等房屋本身的情況,也包括房屋周邊和小區(qū)的情況,比如:位置、生活配套、小區(qū)綠化、周邊交通、物業(yè)管理等需要滿足衣食住行四大方面的便利。首次買房對(duì)整個(gè)流程中很多細(xì)節(jié)都不了解,買房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的,很多人都是因?yàn)槌醮钨I房沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),馬馬虎虎的就選了房簽了合同,入住之后才開始漸漸了解到這些房產(chǎn)知識(shí),這個(gè)時(shí)候在后悔也于事無(wú)補(bǔ)了,現(xiàn)在有很多房產(chǎn)的網(wǎng)站,將會(huì)給你一個(gè)大致的建議,也可以在網(wǎng)上獲得一些意見。
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