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• 144****5113

  物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)
  
  一級收費標(biāo)準(zhǔn) 1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )
  
  基礎(chǔ)條件
  
  小區(qū)封閉； 有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； 綠化率 35%以上(包括水面)；
  
  綠化、休閑活動中心、場地 1500平方米以上； 固定活動館所 300平方米以上；
  
  專用固定停車泊位 1個 /3戶；
  

  查看全文↓ 2018-06-20 11:41:43
• 143****7307

  物業(yè)費一般一年是多少元?物業(yè)費管理條例有標(biāo)準(zhǔn)嗎？很多購房者對這些問題都有一定的疑問，現(xiàn)在我們就為大家解疑物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容，以便大家以后在購房上對物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)不迷糊。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:41:16
• 137****4140

  現(xiàn)在的物業(yè)公司由當(dāng)?shù)氐姆康鼐种鞴堋?
  物業(yè)各種收費都是由物價部門發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的，他說沒有就是肯定是有問題的。
  至于交了物業(yè)費，一定要索取發(fā)票，否則拒付，估計物業(yè)想偷逃稅款，向稅務(wù)、房地局投訴

  查看全文↓ 2018-06-20 11:40:47

相關(guān)問題

• 問 半產(chǎn)權(quán)房物管費如何收取?物業(yè)管理費按建筑面積收費還是按使用面積收取？
  答

  1、物業(yè)服務(wù)合同約定了收費單價為0.6元每平方米每月，但是你仔細看看，是否有他們在合同內(nèi)約定了創(chuàng)建了優(yōu)秀小區(qū)或者我公司的資質(zhì)提升了之后可以提高收費的條款，這個很重要；2、詢問物業(yè)公司為何不按照物業(yè)服務(wù)合同的約定收取費用；3、也許0.6元就是物業(yè)服務(wù)費用，還有0.2元屬于公共維護費、電梯費、二次加壓費之類的費用，盡量弄清楚；4、如果物業(yè)強行斷水?dāng)嚯?，你直接投訴政府熱線，一般會有人來過問。但是建議還是先搞清楚問題之后再根據(jù)合法程序流程來走，這樣避免自己被動；

  半產(chǎn)權(quán)房物管費如何收取?新買的房子 物業(yè)費從什么時候開始算

  答

  經(jīng)濟適用房物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)：（1）交費主體單一，即為產(chǎn)權(quán)人，不存在產(chǎn)權(quán)人所在單位或售房單位承擔(dān)物業(yè)管理的問題，避免了交費主體不清而產(chǎn)生的糾紛。（2）日常管理服務(wù)費用與房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大中修費用分離。物業(yè)管理公司所收取的物業(yè)管理費，只包括房屋及小區(qū)的日常管理和維護費用，不包括房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大中修費用，該費用將從房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金中列支，以降低日常管理費的標(biāo)準(zhǔn)。（3）嚴(yán)格區(qū)分公共性服務(wù)和特約性服務(wù)。公共性服務(wù)范圍包括公共區(qū)域的保潔、保安、化糞池清掏、房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的日常維護、小區(qū)的日常管理。房屋自用部位的中小修屬于特約性服務(wù)。經(jīng)過這樣區(qū)分后，產(chǎn)權(quán)人必須交納的費用是公共性服務(wù)費，而特約性服務(wù)費用只是在發(fā)生時收取，產(chǎn)權(quán)人的負(fù)擔(dān)又降低了一部分。（4）對公共性服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府**高限價，特約性服務(wù)收費實行市場價。

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• 問 如何解讀半產(chǎn)權(quán)房 如何繼承半產(chǎn)權(quán)房
  答

  產(chǎn)權(quán)房是指具有國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權(quán)證和國有或集體土地使用證的產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)，包括住房和商業(yè)用房以及綜合用房。按照產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不同，可分為私人產(chǎn)權(quán)房和公有產(chǎn)權(quán)房；按照產(chǎn)權(quán)主體不同，可分為個人獨立產(chǎn)權(quán)房和共有產(chǎn)權(quán)房。   半產(chǎn)權(quán)是只有使用權(quán)或者只有部分產(chǎn)權(quán)的房子，這種房子不能像全產(chǎn)權(quán)房子進行任意處置。所以對于這樣的房子進行繼承，只能繼承屬于被繼承人部分產(chǎn)權(quán)的隱藏。 如果只有一半產(chǎn)權(quán)你就只能享有一半所有權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)，不僅從權(quán)利上不能做到自己完全享有，在利益上也只能獲得一半。 如果各占一半產(chǎn)權(quán)，房屋一樣可以買賣，可以互相將一半產(chǎn)權(quán)賣給對方，也可以協(xié)商將所有產(chǎn)權(quán)賣給第三方，賣方所得各得一半。第三點，同第一點，只能算一半是你的房子。 只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)的房產(chǎn)都是半產(chǎn)權(quán)或不完全產(chǎn)權(quán)房,其集中表現(xiàn)就是福利分配的公房。 現(xiàn)在大多數(shù)此類房子都已經(jīng)房改,所以實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)私有以后就稱為房改房。 半產(chǎn)權(quán)在上市,抵押以及拆遷補償?shù)壬婕八袡?quán)方面的大問題時,同完全產(chǎn)權(quán)會有一些差別,對個人自住基本不受影響 半產(chǎn)權(quán)如何繼承 對于可繼承的部分， 1、如果逝者生前沒有立遺囑，則按照法律規(guī)定的繼承順序進行繼承 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 2、如果逝者生前立有遺囑，則按照遺囑內(nèi)容進行繼承；

• 問 裝修期間的物管費如何收??？
  答

  物業(yè)管理費和你有沒有入住是沒有關(guān)系的,自交房之日起就要繳納物管費了。

  鹽城住宅房未住人是如何收取物管費

  答

  從規(guī)定的角度來說，你有義務(wù)繳納全額的物業(yè)管理費。因為物業(yè)公司提供的服務(wù)不只是針對你的房屋的，而是包括你所屬小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備的，所以交錢也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。新公司那部分錢，還是交了的好。當(dāng)然，真的要拖欠，物業(yè)公司除了上訴也沒權(quán)利做些別的的。所以錢不多，真的不交也不是大事，**多一直被人煩著，呵呵。

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