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• 144****2194

  物業(yè)管理費(fèi)和你有沒(méi)有入住是沒(méi)有關(guān)系的,自交房之日起就要繳納物管費(fèi)了。

  查看全文↓ 2014-04-01 16:30:30
• 144****6262

  只要收房了，物業(yè)費(fèi)就產(chǎn)生了。沒(méi)有說(shuō)是減半這一說(shuō)，辦理空置的時(shí)候是水、電表不動(dòng)。根據(jù)物業(yè)有差異

  查看全文↓ 2014-03-31 19:01:41
• 141****9419

  不管合理不合理反正很多小區(qū)都是這樣的！

  查看全文↓ 2014-03-31 09:45:54
• 136****9816

  沒(méi)有相關(guān)法規(guī) 只能和物業(yè)協(xié)商

  查看全文↓ 2014-03-31 09:29:17
• 137****5336

  您好，一般是物業(yè)的規(guī)定，法律沒(méi)有明確規(guī)定！

  查看全文↓ 2014-03-31 09:23:08
• 151****7089

  看物業(yè)的啦 有的物業(yè)是入住后收

  查看全文↓ 2014-03-29 22:19:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 裝修期間如何收取物業(yè)管理費(fèi)
  答

  物業(yè)費(fèi)是指您從交房起計(jì)算，無(wú)論您裝修或前幾年都不住，都是需要全額交納的。其物業(yè)費(fèi)目前每個(gè)優(yōu)質(zhì)的小區(qū)，在從交房后的第二年起，會(huì)提前1-2月收物業(yè)費(fèi)，在這期間有一些高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)商會(huì)打折或優(yōu)惠一部分。還有一些費(fèi)用是可以少交的，如：采暖費(fèi)。在交房無(wú)論是物業(yè)費(fèi)還是采暖費(fèi)第一年是必須全額交納。在第二年如房子不使用時(shí)可向所在小區(qū)物業(yè)提出申請(qǐng)，可只繳納當(dāng)年采暖費(fèi)的百分之30。

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• 問(wèn) 半產(chǎn)權(quán)房物管費(fèi)如何收取
  答

  物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費(fèi) )基礎(chǔ)條件 小區(qū)封閉； 有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； 綠化率 35%以上(包括水面)；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地 1500平方米以上； 固定活動(dòng)館所 300平方米以上；專(zhuān)用固定停車(chē)泊位 1個(gè) /3戶；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于物管費(fèi)的總監(jiān)收?。?/a>
  答

  你好.按法規(guī)是要全額交物業(yè)管理費(fèi)的.但如果你有書(shū)面的證據(jù)證明物業(yè)公司給過(guò)你承諾一定時(shí)期內(nèi)按一半收費(fèi),物業(yè)公司是應(yīng)履行的,而不管換不換出納.因?yàn)樵黾{的同意是一種公司行為,不是個(gè)人行為.

  半產(chǎn)權(quán)房物管費(fèi)如何收取?物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積收費(fèi)還是按使用面積收?。?/a>

  答

  1、物業(yè)服務(wù)合同約定了收費(fèi)單價(jià)為0.6元每平方米每月，但是你仔細(xì)看看，是否有他們?cè)诤贤瑑?nèi)約定了創(chuàng)建了優(yōu)秀小區(qū)或者我公司的資質(zhì)提升了之后可以提高收費(fèi)的條款，這個(gè)很重要；2、詢問(wèn)物業(yè)公司為何不按照物業(yè)服務(wù)合同的約定收取費(fèi)用；3、也許0.6元就是物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，還有0.2元屬于公共維護(hù)費(fèi)、電梯費(fèi)、二次加壓費(fèi)之類(lèi)的費(fèi)用，盡量弄清楚；4、如果物業(yè)強(qiáng)行斷水?dāng)嚯?，你直接投訴政府熱線，一般會(huì)有人來(lái)過(guò)問(wèn)。但是建議還是先搞清楚問(wèn)題之后再根據(jù)合法程序流程來(lái)走，這樣避免自己被動(dòng)；

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• 問(wèn) 半產(chǎn)權(quán)房物管費(fèi)如何收取?新買(mǎi)的房子 物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始算
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：（1）交費(fèi)主體單一，即為產(chǎn)權(quán)人，不存在產(chǎn)權(quán)人所在單位或售房單位承擔(dān)物業(yè)管理的問(wèn)題，避免了交費(fèi)主體不清而產(chǎn)生的糾紛。（2）日常管理服務(wù)費(fèi)用與房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大中修費(fèi)用分離。物業(yè)管理公司所收取的物業(yè)管理費(fèi)，只包括房屋及小區(qū)的日常管理和維護(hù)費(fèi)用，不包括房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大中修費(fèi)用，該費(fèi)用將從房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金中列支，以降低日常管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。（3）嚴(yán)格區(qū)分公共性服務(wù)和特約性服務(wù)。公共性服務(wù)范圍包括公共區(qū)域的保潔、保安、化糞池清掏、房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、小區(qū)的日常管理。房屋自用部位的中小修屬于特約性服務(wù)。經(jīng)過(guò)這樣區(qū)分后，產(chǎn)權(quán)人必須交納的費(fèi)用是公共性服務(wù)費(fèi)，而特約性服務(wù)費(fèi)用只是在發(fā)生時(shí)收取，產(chǎn)權(quán)人的負(fù)擔(dān)又降低了一部分。（4）對(duì)公共性服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府**高限價(jià)，特約性服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)價(jià)。

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