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• 158****4331

  現(xiàn)住多層住宅的居民，基本已實(shí)現(xiàn)“一戶一表、按戶收費(fèi)”。水費(fèi)一般是由居民直接交到供水公司或由銀行代收，收費(fèi)價(jià)格都是1.6元/噸。但高層、小高層住戶基本都是由物業(yè)公司代收，供水公司在每個(gè)居民小區(qū)設(shè)總表，小區(qū)內(nèi)部通過加壓供水設(shè)施二次供水?！　　岸渭訅嘿M(fèi)”能攤到水費(fèi)里嗎？
  　　那么究竟幾層以上的住戶用水需要加壓？一位從事物業(yè)管理多年的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，自來水供應(yīng)壓力是保證常規(guī)4層（不含地上車庫(kù)）用水，4層以上的用戶可能就需要加壓。目前，高層住宅有頂樓設(shè)置水箱的，也有沒有設(shè)置水箱的，頂樓沒有水箱的話，需要水泵24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，這樣就會(huì)產(chǎn)生能耗費(fèi)。而二次加壓費(fèi)是用于二次供水設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、水泵必要支出所需的費(fèi)用。
  　　那么高層的“二次加壓費(fèi)”是否該收??？記者向區(qū)物價(jià)局進(jìn)行了咨詢。工作人員說，根據(jù)《杭州市蕭山區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》規(guī)定：“前期物業(yè)管理期間，公用電梯、增壓水泵、小區(qū)獨(dú)立水系、中央空調(diào)等高耗能設(shè)施設(shè)備運(yùn)行消耗的電費(fèi)可以單獨(dú)按實(shí)向業(yè)主分?jǐn)偂！边@份規(guī)定中，只表明了物業(yè)可以收取能耗費(fèi)，但是關(guān)于“二次加壓費(fèi)”的收費(fèi)細(xì)節(jié)卻沒有涉及。
  　　工作人員介紹說，高層住宅每個(gè)小區(qū)采用的加壓設(shè)備可能不一樣，能耗也不一樣，物業(yè)根據(jù)小區(qū)加壓產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，適當(dāng)收費(fèi)也是允許的。只是在進(jìn)行具體收費(fèi)之前，業(yè)主或建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定，確定價(jià)格之后應(yīng)該向業(yè)主公示。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:34:03
• 156****6700

  對(duì)于從幾層開始收二次加壓費(fèi)并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地物業(yè)根據(jù)具體情況收取。一般從7樓開始收取。
  水費(fèi)是使用供水工程供應(yīng)的水單位和個(gè)人，按照規(guī)定向供水單位繳納的費(fèi)用。　
  規(guī)定征收水費(fèi)是現(xiàn)代立法的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)，許多國(guó)家的水法，對(duì)全部或部分用水實(shí)行征收水費(fèi)制度。我國(guó)于1985年發(fā)布了《水利工程水費(fèi)核訂、計(jì)收和管理辦法》，對(duì)征收水費(fèi)的目的，核訂水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的原則，水費(fèi)的計(jì)收、使用和管理等作出了具體規(guī)定?！端ā芬惨?guī)定，使用供水工程供應(yīng)的水，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向供水單位繳納水費(fèi)。征收水費(fèi)的目的是為了合理利用水資源，促進(jìn)節(jié)約用水，保證水利工程必需的運(yùn)行管理、大修和更新改造費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:33:53
• 156****5346

  1、城市供水中心意見：普通水壓不能滿足高層住戶的用水需求，小區(qū)配備了二次加壓設(shè)備，產(chǎn)生了二次加壓費(fèi)。另外，由于一些小區(qū)地勢(shì)較高、位置偏遠(yuǎn)等原因，普通水壓達(dá)不到住戶的使用要求，也需進(jìn)行二次加壓供水。目前，自來水二次加壓費(fèi)由各小區(qū)物業(yè)收取。
  2、物業(yè)公司現(xiàn)行做法：小區(qū)情況不同，收費(fèi)也不同。有的只向7層樓房（包括7層）以上的住戶收取二次加壓費(fèi)，有的小區(qū)高層住宅所有樓層均使用二次加壓設(shè)備，所有業(yè)主都需交納二次加壓費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大多是按住戶的建筑面積計(jì)算，樓層越高，費(fèi)用也越高。
  3、物價(jià)管理部門意見：各個(gè)高層小區(qū)收取的二次加壓費(fèi)，是使用加壓設(shè)備后產(chǎn)生的，目前沒有統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。但費(fèi)用及分?jǐn)傓k法應(yīng)公示。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:33:42

相關(guān)問題

• 問 高層住宅1樓要交二次加壓費(fèi)嗎
  答

  物價(jià)局工作人員說，實(shí)際加壓了，才能收取二次加壓費(fèi)；沒加壓，不能收取二次加壓費(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 高層有二次加壓費(fèi)嗎
  答

  對(duì)于從幾層開始收二次加壓費(fèi)并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地物業(yè)根據(jù)具體情況收取。一般從7樓開始收取。水費(fèi)是使用供水工程供應(yīng)的水單位和個(gè)人，按照規(guī)定向供水單位繳納的費(fèi)用?！∫?guī)定征收水費(fèi)是現(xiàn)代立法的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)，許多國(guó)家的水法，對(duì)全部或部分用水實(shí)行征收水費(fèi)制度。我國(guó)于1985年發(fā)布了《水利工程水費(fèi)核訂、計(jì)收和管理辦法》，對(duì)征收水費(fèi)的目的，核訂水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的原則，水費(fèi)的計(jì)收、使用和管理等作出了具體規(guī)定。《水法》也規(guī)定，使用供水工程供應(yīng)的水，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向供水單位繳納水費(fèi)。征收水費(fèi)的目的是為了合理利用水資源，促進(jìn)節(jié)約用水，保證水利工程必需的運(yùn)行管理、大修和更新改造費(fèi)用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 高層住宅如何供水?現(xiàn)代高層住宅是怎樣二次加壓供水的
  答

  一般高樓層二次供水都是從第七層開始的，一般市政排水的管網(wǎng)壓力只能保證6層樓以下使用。一旦高過6層7層以上就需要進(jìn)行二次加壓供水。其實(shí)隨著房屋建筑的技術(shù)進(jìn)步，高層住宅的比例也是不斷的上升，所以你現(xiàn)在目前的高層建筑小區(qū)來說一般都會(huì)采用二次供水。

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• 問 住高層有二次加壓費(fèi)嗎
  答

  這要看業(yè)主是直接在自來水公司買水，還是從物業(yè)手中買。如果是通過物業(yè)購(gòu)買，那么他們收取“二次加壓費(fèi)”是合理的。

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• 問 ??高層如何供水?現(xiàn)代高層住宅是怎樣二次加壓供水的？
  答

  傳統(tǒng)的供水方式離不開蓄水池，蓄水池中的水一般由自來水管網(wǎng)供給，這樣，原來有壓力的水進(jìn)入水池后變成了零，然后從零開始加壓，造成大量的電力能源浪費(fèi)。無負(fù)壓供水設(shè)備，是一種理想的節(jié)能供水設(shè)備，它是一種能直接與自來水管網(wǎng)連接，對(duì)自來水管網(wǎng)不會(huì)產(chǎn)生任何副作用的二次給水設(shè)備，在市政管網(wǎng)壓力的基礎(chǔ)上直接疊壓供水，節(jié)約能源，并且還具有全封閉、無污染、占地量小、安裝快捷、運(yùn)行可靠、維護(hù)方便等諸多優(yōu)點(diǎn)。

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