已有3個回答

• 135****2160

  主管：建設局
  

  查看全文↓ 2018-06-19 21:55:04
• 148****8288

  房地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)營行為的法律依據(jù)主要有：《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。
  
  按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第四條規(guī)定：
  
  國務院建設行政主管部門負責全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作。
  
  縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作。
  
  縣級以上人民政府負責土地管理工作的部門依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有關的土地管理工作。
  
  而按照我國現(xiàn)行行政體系，國務院建設行政主管部門是指住房和城鄉(xiāng)建設部（前身是建設部），縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門按照級別及行政區(qū)劃的不同或者是住房和城鄉(xiāng)建設廳，或者是住房和城鄉(xiāng)建設局，或者是住房和城鄉(xiāng)建設委員會。

  查看全文↓ 2018-06-19 21:54:57
• 148****2627

  地方房地產(chǎn)管理局。
  房地產(chǎn)開發(fā)商從拿地開始到開發(fā)銷售都需要接觸哪些政府部門
  
  房地產(chǎn)開發(fā)商從拿地開始到開發(fā)銷售的環(huán)節(jié)為：
  
  第一步：土地取得。
  
  涉及部門：國土局、拆遷辦、建設局；事宜：投標中標、拆遷事宜、國有土地使用權出讓合同、國有土地使用權證、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。
  
  第二步：立項。
  
  涉及部門：環(huán)保局、規(guī)劃局、建設局、發(fā)改委（計劃行政主管部門）；事宜：房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告、建設項目環(huán)境影響報告書、建設項目選址意見書。
  
  第三步：規(guī)劃及勘察設計。
  
  涉及部門：規(guī)劃局、勘察及設計單位；事宜：建設用地規(guī)劃許可證、建設工程勘察、建設工程設計、建設工程規(guī)劃許可證。
  
  第四步：施工準備。
  
  涉及部門：建設局、監(jiān)理單位、施工單位；事宜：工程建設項目報建、委托監(jiān)理單位、施工招投標、建筑工程施工許可證。
  
  第五步：施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督管理。
  
  涉及部門：勘察及設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、建設局及其質(zhì)檢機構；事宜：施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督管理。
  
  第六步：申請預售（商品住宅建設工程）。
  
  涉及部門：房地局、建設局、工商局；事宜：商品房預售許可證、工商備案。

  查看全文↓ 2018-06-19 21:54:49

相關問題

• 問 房地產(chǎn)有哪些部門? 所謂房地產(chǎn)行政主管部門是什么部門？
  答

  第一類：國有房產(chǎn)，即歸國家所有的房產(chǎn)。具體又分三個細類：(1)直管產(chǎn)、(2)自管產(chǎn)(3)軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級公產(chǎn)、市級公產(chǎn)、區(qū)(縣)級公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。第二類：集體所有房產(chǎn)，指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)。第三類：私有房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外 國人投資建造或購買的房產(chǎn)以及中國公民投資的私營企業(yè)投資建造、購買的房產(chǎn)。第四類：聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟實體所投資建造、購買的房產(chǎn)。

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• 問 房地產(chǎn)登記發(fā)證工作由哪個部門負責??
  答

  根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》規(guī)定,深圳市房地產(chǎn)主管部門即深圳市規(guī)劃國?土局是特區(qū)房地產(chǎn)登記機關,登記發(fā)證工作具體由該局測繪產(chǎn)權處及屬下分局房地產(chǎn)權?登記科負責。

• 問 ??政府非法征地屬于哪個部門管
  答

  這要看哪個部門非法征地了。可以向上級國土資源廳（地市級為局）提出行政復議，也可以直接到法窢琺促貉詎股存癱擔凱院起訴，根據(jù)《行政訴訟法》，當公民合法權益受到政府侵犯時，可以向法院提起行政訴訟。

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• 問 開發(fā)商屬于哪個部門管？
  答

  看你問的是開發(fā)商的什么呢，如果是注冊，年檢，那得是工商局管；如果是開發(fā)資質(zhì)，那就是建設廳管；如果是辦理房屋銷售的手續(xù)，那是房管局辦理。

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• 問 深圳房地產(chǎn)登記發(fā)證工作由哪個部門負責?
  答

  根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》規(guī)定，深圳市房地產(chǎn)主管部門即深圳市規(guī)劃國 土局是特區(qū)房地產(chǎn)登記機關,登記發(fā)證工作具體由該局測繪產(chǎn)權處及屬下分局房地產(chǎn)權 登記科負責。