已有3個(gè)回答

• 131****6728

  1.個(gè)人 購(gòu)買90平米以下的普通商品住宅，可以享受相應(yīng)的房屋契稅利率下調(diào)到1%。
  
  2.暫免征收首套房的印花稅以及土地稅。
  
  3.首套房貸款利率的下限可擴(kuò)大為首套房貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，低首套房**款比例調(diào)整為20%。
  
  4.個(gè)人首套住房公積金貸款利率，各檔次的貸款利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。
  
  5.個(gè)人將 購(gòu)買超過(guò)2年的普通商品住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)首套房營(yíng)業(yè)稅。
  
  6.免收個(gè)人 購(gòu)買普通商品住房的住房登記費(fèi)，以及首套房買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-06-19 21:18:06
• 151****5031

  國(guó)家有買房子政策只是對(duì)首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以內(nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個(gè)點(diǎn)了。第一次買房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，防止不必要的損失按揭買房的話個(gè)人推薦四大行吧，因?yàn)榇筱y行辦事踏實(shí)，利率方面四大行都差不多的，小銀行會(huì)低些，但是怎么說(shuō)也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 首次買房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買樓公積金利率會(huì)比商貸低,公積金才會(huì)買保險(xiǎn)的。 首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購(gòu)買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會(huì)沒(méi)有額度放款，拖延收房時(shí)間

  查看全文↓ 2018-06-19 21:17:45
• 156****7577

  首次購(gòu)買住房，包含改善型購(gòu)房，并以按揭方式支付，同時(shí)在上述區(qū)域繳納個(gè)人所得稅的購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人為享受財(cái)政補(bǔ)助對(duì)象。所謂產(chǎn)權(quán)人，是指申請(qǐng)享受補(bǔ)助住房的產(chǎn)權(quán)人，具體以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，并且這一住房產(chǎn)權(quán)人都要符合的條件，這樣該套住房才可以享受補(bǔ)助。
  
  1、多可補(bǔ)助購(gòu)房總價(jià)30％
  
  2、補(bǔ)助方式和額度為：從購(gòu)買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，在補(bǔ)助年度內(nèi)，補(bǔ)助金額以實(shí)際繳納的個(gè)稅的40％為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補(bǔ)助。如果補(bǔ)助金額低于按揭本息額度的，按個(gè)人所得稅40％的額度給予補(bǔ)助?？偫塾?jì)補(bǔ)助金額不得超過(guò)住房總價(jià)的30％。
  
  3、一年納稅1.8萬(wàn)補(bǔ)助7200元
  
  4、個(gè)稅繳納越高者，獲得的補(bǔ)貼越多。假定一個(gè)人一個(gè)月繳納1500元的個(gè)稅，一年就將繳納1.8萬(wàn)元的個(gè)稅。按照個(gè)稅的40％給予補(bǔ)助，那么他這一年就可以獲得7200元補(bǔ)助金。而這也是有上限的，不得超過(guò)住房總價(jià)的三成。

  查看全文↓ 2018-06-19 21:17:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買首套房政府有補(bǔ)貼嗎? 現(xiàn)在買房國(guó)家有補(bǔ)貼嗎
  答

  樓市“去庫(kù)存”已經(jīng)成為中央政府確定的2016年經(jīng)濟(jì)工作的“國(guó)家任務(wù)”，全面刺激政策似乎不受青睞，“分城施策”已經(jīng)成為**高決策層認(rèn)可的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策思路。分城調(diào)控不同城市的房地產(chǎn)政策口徑將不盡相同。各地對(duì)應(yīng)對(duì)庫(kù)存刺激樓市已經(jīng)出臺(tái)了一些地方性補(bǔ)貼政策。特大型城市仍將維持從嚴(yán)的政策口徑，而庫(kù)存量較大二三線城市，有的已經(jīng)出臺(tái)地方性政策，對(duì)“新市民”購(gòu)房通過(guò)補(bǔ)貼、減免交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)等方面的手段，活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。二三線城市對(duì)第三套住房的各類限制，有望漸次放開(kāi)。1、杭州市富陽(yáng)區(qū)的政策是側(cè)重于吸引人才而設(shè)。全日制碩士人員，具有中級(jí)技術(shù)職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員，補(bǔ)助購(gòu)房款的3%，**多不超過(guò)5萬(wàn)元。全日制博士學(xué)或副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級(jí)技師職業(yè)資格人員，補(bǔ)助購(gòu)房款的10%，**多不超過(guò)15萬(wàn)元。**高級(jí)別的中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士等國(guó)家級(jí)專家人才或一次性補(bǔ)助80萬(wàn)元。2、福建晉江從2016年1月1日至3月31日，個(gè)人(家庭)購(gòu)買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼;個(gè)人(家庭)購(gòu)買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購(gòu)房總額2.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。從2016年4月1日至6月30日，個(gè)人(家庭)購(gòu)買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購(gòu)房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼;個(gè)人(家庭)購(gòu)買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼。3、浙江寧波2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購(gòu)買住宅和非住宅的，按其所購(gòu)房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。商品房購(gòu)房時(shí)間以合同備案日期為準(zhǔn)，二手房購(gòu)房時(shí)間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。對(duì)同一房屋，同時(shí)符合多項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼政策的購(gòu)房戶，任選一項(xiàng)，不得重復(fù)享受。4、河南漯河市區(qū)購(gòu)買面積144平方米以下新建普通商品住房的購(gòu)買人，至2016年2月29日(含)止購(gòu)房，可申請(qǐng)獲得財(cái)政補(bǔ)貼200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止購(gòu)房，可申請(qǐng)獲得財(cái)政補(bǔ)貼100元/平方米。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買首套房政府有補(bǔ)貼嗎? 國(guó)家有買房子補(bǔ)貼政策嗎?
  答

  沒(méi)有補(bǔ)貼。房?jī)r(jià)必跌，早已經(jīng)表現(xiàn)出現(xiàn)，任何人阻擋不了，先別買了，房?jī)r(jià)之所以被抬起來(lái)，由很多個(gè)因素造成的：1、開(kāi)發(fā)商炒作、抬價(jià)，他們財(cái)大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買假賣等手段哄抬房?jī)r(jià)。很多媒體給錢讓怎么寫就怎么寫，**后還拿給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商審核內(nèi)容，看是否可以，親眼目睹過(guò)一媒體收開(kāi)發(fā)商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開(kāi)發(fā)商的錢，那嘴就開(kāi)始胡說(shuō)八道，愚弄大家，說(shuō)一些能抬高房?jī)r(jià)、開(kāi)放商想聽(tīng)到的話語(yǔ)；雇人假買假賣已經(jīng)曝光了，那也是房?jī)r(jià)大跌前的信號(hào)和他們想維持虛假繁榮的手段。房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢，也不高，其實(shí)從拿地皮開(kāi)始就被炒做，有些貪官轉(zhuǎn)給關(guān)系戶、熟人，再由關(guān)系戶轉(zhuǎn)手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區(qū)、二線城市很多。2、銀行熱衷于房產(chǎn)，一聽(tīng)房產(chǎn)按揭，就眼睛亮啦，坐不住，這個(gè)收益高、穩(wěn)定，前段時(shí)間一些城市的房屋斷供也應(yīng)該讓他們重新看待了，隨著大家的意識(shí)提高，一些貓膩都爆出來(lái)，沒(méi)人為過(guò)高的房?jī)r(jià)買單，原來(lái)投出去的錢就可能血本無(wú)歸，**后開(kāi)發(fā)商從銀行拿到的錢、收購(gòu)房者的**款用光之后，沒(méi)錢繼續(xù)開(kāi)發(fā)，就是一棟爛尾樓。3、媒體沒(méi)有責(zé)任心，收開(kāi)發(fā)商的錢，肆意炒作；4、禽獸不如的一些專家、教授也在說(shuō)不負(fù)責(zé)任的言論；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買首套房政府有補(bǔ)貼嗎? 現(xiàn)在農(nóng)民買首套房有沒(méi)有國(guó)家有沒(méi)有補(bǔ)貼
  答

  1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國(guó)家有一定的補(bǔ)償，一般來(lái)說(shuō)3-5萬(wàn)元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購(gòu)買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國(guó)家出臺(tái)計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見(jiàn)后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購(gòu)房免征契稅這個(gè)規(guī)定，也就是說(shuō)農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒(méi)有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開(kāi)發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_(kāi)發(fā)商。國(guó)務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見(jiàn)》。意見(jiàn)第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 未婚買首套房有什么補(bǔ)貼嗎
  答

  您好！現(xiàn)在首套房是有補(bǔ)貼，但是每個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，建議您到房管局去問(wèn)問(wèn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 買首套房有補(bǔ)貼嗎？都有哪些優(yōu)惠呢？
  答

  沒(méi)有補(bǔ)貼政策，在相比購(gòu)買二套房的話，或許有能算是補(bǔ)貼的，例如貸款購(gòu)買一套房的話，可以**高貸款到70%；現(xiàn)金購(gòu)買一套房的話，稅費(fèi)相比二套房的稅費(fèi)少很多！再?zèng)]有了。

  全部3個(gè)回答>