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• 151****6912

  翻修費(fèi)用要做好預(yù)算
  老式家具的翻新
  舊房翻新貼墻紙
  翻新不要改造房屋結(jié)構(gòu)
  

  查看全文↓ 2018-06-19 18:49:39
• 144****1110

  舊房翻新1、舊沙發(fā)與沙發(fā)套
  舊房翻新2、窗戶與窗簾
  舊房翻新3、餐桌椅與蓋布
  舊房翻新4、地板與地板革
  舊房翻新5、家具與貼紙
  舊房翻新6、墻壁與壁紙

  查看全文↓ 2018-06-19 18:48:29
• 153****3694

  1、舊房巧翻新之水路改造
  2、舊房巧翻新之電路改造
  3、舊房巧翻新之墻面處理
  4、舊房巧翻新之顏色搭配
  

  查看全文↓ 2018-06-19 18:46:30

相關(guān)問題

• 問 ??舊房翻新哪些可以??？誰能說說呢？
  答

  翻新裝修費(fèi)用需要多少；翻新裝修（全包）按裝修標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格是 。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。翻新裝修要省錢可以自已管理，購材料，只請(qǐng)裝修隊(duì)包人工費(fèi)裝修。因?yàn)樽砸奄彶牧?，管理，相?duì)要節(jié)約100-120元平方，加上不付管理費(fèi)，稅費(fèi)，采購費(fèi)，利潤等等，只付人工費(fèi)。并且強(qiáng)調(diào)不得長材短用，大材小用而造成浪費(fèi)。如果是全包，就沒必要忱心省錢了，因?yàn)槿还芴澃煻嗌?，都是屬裝修公司的。你只需要按合同付工程款就可以了。( 或者是裝修簡單，簡約點(diǎn)，甚至用中低檔材料也是直接省錢的**好辦法 )

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• 問 ??舊房翻新好嗎？舊房翻新有哪些注意事項(xiàng)啊？
  答

  一、水電改造的步驟：1、水電定位水電改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)用戶的需要定出全屋開關(guān)插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開關(guān)、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶 講清楚。而且要注意“水走天、電走地”原則，即水管走天棚，強(qiáng)、弱電盡量走地面，且強(qiáng)、弱電之間不能互相交叉及平行距離大于30厘米。2、線路設(shè)計(jì)插座、開關(guān)、燈具的電氣線路設(shè)計(jì)要考慮室內(nèi)空間的可變性，為可能的不同空間使用狀況做準(zhǔn)備，減少部分使用者在使用過程中的再規(guī)劃設(shè)計(jì)的障礙，例如，書桌、裝飾柜、電器設(shè)備的移動(dòng)對(duì)用電、用水的影響，同時(shí)要注意新埋線和換線的價(jià)格是不一樣的。3、打槽定位水電定位之后，接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標(biāo)明，記得對(duì)照水電圖，看是否一致。4、選購建材水路改造時(shí)，注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時(shí)，**好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子**好和原下水管匹配。冷熱水管應(yīng)左熱右冷，間距一般不小于20cm，具體視龍頭冷熱管間距而定。二、水電改造的注意事項(xiàng)：（一）水電改造需要注意的問題1、墻體開槽不深，冷熱水管露出墻體影響貼瓷磚。2、熱水管冷熱水管布管時(shí)，要按熱水器型號(hào)布管。3、冷熱水管出水口中心間距不合理，一般應(yīng)為375px,而且要使冷熱出水口保持平行。4、冷熱水管安裝完畢后是否進(jìn)行了打壓測試，打壓的時(shí)間約為20—30分鐘左右。（二）電路改造部分注意事項(xiàng)1、電路的設(shè)計(jì)一定要詳細(xì)考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設(shè)計(jì)同時(shí)還應(yīng)該注意其靈活性，在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個(gè)插線板，效果往往要好于設(shè)置滿墻的插座；2、臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進(jìn)門處）；3、客廳頂燈根據(jù)生活需要可以考慮裝分控開關(guān)（進(jìn)門廳和回主臥室門處）；4、環(huán)繞的音響線應(yīng)該在電路改造時(shí)就應(yīng)埋好。5、注意強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi)，會(huì)有干擾；6、客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚，一些位置可以適當(dāng)考慮不用開槽布線；7、插座離地面一般為30CM，不應(yīng)低于20CM，如果客廳用低柜作為電視柜，可以距地面高一些，以免電視柜擋住插座，不能僅靠墻面。開關(guān)一般距地130CM;8、排風(fēng)扇開關(guān)、電話插座應(yīng)裝在馬桶附近，而不是進(jìn)衛(wèi)生間門的墻邊；9、浴霸應(yīng)考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置；陽臺(tái)、走廊、衣帽間可以考慮預(yù)留插座；（三）水路改造部分注意事項(xiàng)1、水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：熱水器、凈水器、廚寶、軟水機(jī)、洗衣機(jī)、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；2、要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時(shí)更換熱水器種類，導(dǎo)致水路重復(fù)改造；3、衛(wèi)生間除了留給洗手盆、墩布池、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外，**好還接一個(gè)出來，以后接水沖地等很方便；4、洗衣機(jī)位置確定后，洗衣機(jī)排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便；5、水路改造后應(yīng)該有打壓測試。6、打壓測試**好有物業(yè)在場，能起到監(jiān)督作用；因?yàn)橛械难b修隊(duì)會(huì)在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是：打壓的時(shí)候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內(nèi)并沒有多少壓力，特別對(duì)于電動(dòng)打壓泵，同學(xué)們更應(yīng)該注意。7、收房的時(shí)候應(yīng)該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個(gè)排水口是否通暢，如果排水緩慢應(yīng)該及時(shí)讓物業(yè)疏通；裝修期間應(yīng)該對(duì)排水口進(jìn)行保護(hù)，特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間，**容易造成水泥落入排水口導(dǎo)致堵塞。

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• 問 舊房翻新要注意哪些
  答

  若新修空宅，則必當(dāng)慎之于始，方免悔之于終。須要掛上中線，從中線左右分均，再持邊線，有斜尖割去外邊不用。如前有斜則割在前，后有斜則割在后，總要取宅基方正為佳。如同字體者，吉。即如田字、日字者，亦吉。宅長則氣長，宅短則氣短，陽宅以氣為主。興工修造，先度長短寬窄，量尺寸以定格局，宜靜則靜，宜動(dòng)則動(dòng)?；騽?dòng)或靜，俱按宅基尺寸立圖。宅短不能修動(dòng)，即立靜宅圖。.靜宅不一，且就坎宅巽門而論，北房須要居中修蓋，不偏東西，乃為木局生氣主向。宅寬則兩邊另修耳房，耳房前宜出水檐，退主房墻皮八寸，免犯吐舌煞。后累群墻，或高或低，須要與主房相稱。倘宅窄，即三間修滿，亦無礙。房之間架大概一丈為則，過一丈為大間架，不足一丈為小間架。一起房大約墻二尺，墻厚薄各量本地土力。除墻尺寸，屋內(nèi)南北凈屬一丈一尺寬，則一丈零八寸高上梁?；蛞徽闪懔鐚?，則一丈零三寸高上梁。東西三間除墻尺寸，屋內(nèi)東西凈屬三丈三尺長，或三丈一尺五寸長，用五蹬臺(tái)階，方合木局。尺寸之零，宜按河圖數(shù)目，一六屬水，二七屬火，三八屬木，四九屬金，五十屬土。北房居中，水星主向，木賴水土以滋生，故用一六五數(shù)，或三八數(shù)，方合木星相生相比之義。主房一起五蹬臺(tái)階，夾道宜用四尺三寸寬，即四尺五六寸皆合局。倘宅短用三蹬臺(tái)階，夾道三尺六寸寬，或三尺八寸亦合局。夾道宜寬不宜窄，窄不下三尺，若二尺寬名為帶子煞，犯者主吊縊。寬不過五尺，過五尺為脫脈。臨時(shí)斟酌，取其房內(nèi)明白為吉。比房若修高樓，下一步有樓洞臺(tái)階十二三蹬，順墻偏修夾道則用七尺六寸寬，或用八尺寬，以便上下往來，過八尺為脫脈。修東房延年金星，除墻寸尺，屋內(nèi)東西凈屬一丈零五寸寬，則九尺九寸高上梁，南北二間除墻尺寸，屋內(nèi)南北凈屬二丈一尺五寸長，方合延金生比之?dāng)?shù)，用三蹬臺(tái)階以扶震木，恐受金損。修西房六煞水星，除墻尺寸，屋內(nèi)東西凈屬九尺二寸寬，則八尺五寸高步梁，南北尺寸與東房相同，水不宜生，故用三五七數(shù)，乃合克制之義。至于一蹬臺(tái)階，亦不為害。修南房天醫(yī)土星，除墻尺寸，屋內(nèi)南北凈屬九尺七寸寬，則九尺五寸高上梁，東西三間尺寸難定，務(wù)要南房與北房門窗相對(duì)。北房屬水，以土為財(cái)，南房用兩蹬臺(tái)階，火生天土，土旺則財(cái)恒足矣。南房西頭須留余地，以作中廝。中廝搭頂，六尺六寸高上跨梁，往前出水。后群墻低南房一尺五寸，南房北邊過道，窄不下五尺，寬不過六尺，過六尺則脫脈。五尺寬門樓，六尺八寸高上檐檁。影壁墻五尺八寸長，六尺八寸高再安上帽。如六尺寬門樓，七尺五寸高上檐檁。門凈口三尺寬，土口三尺八寸寬，或四尺寬。影壁墻六尺八寸長，七尺五寸高再安上帽。中間修宅神堂，打影壁墻嫌，務(wù)須離南頭八寸。留濁水道，高四寸，使中廝濁水歸水道而出。院內(nèi)清水從影壁墻東與中廝濁水相合，由門內(nèi)明走，使木得水生，其發(fā)旺自不待言矣?！　∮艺摮叽鐢?shù)目，俱合生、延、天三吉星，宜相生比。若六、五、絕、禍四兇星皆宜克制，斷不可生比以助其兇也。

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• 問 舊房翻新需要哪些手續(xù)
  答

  手續(xù)如下：1、持有土地證、房產(chǎn)證的。首先將老房子進(jìn)行拍照，然后寫出改造申請(qǐng)，向?qū)徟髲d，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產(chǎn)證進(jìn)行報(bào)建申請(qǐng)。2、有土地證，沒有房產(chǎn)證。如果土地證上面四鄰清楚，那么流程同情況一是一樣的。3、沒有房產(chǎn)證，四鄰不清，那么就緒要土地部門對(duì)土地證進(jìn)行認(rèn)定，之后再寫出申請(qǐng)，并向?qū)徟髲d的規(guī)劃局窗口出示老房照片、身份證、土地證進(jìn)行報(bào)建。4、物業(yè)管理的小區(qū)的業(yè)主。遵守業(yè)主公約以及與物業(yè)管理處進(jìn)行良好溝通以外，還要以不影響相鄰權(quán)為前提，按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。5、需要的相關(guān)材料有：《房屋變更登記申請(qǐng)書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《房屋權(quán)證》、《地使用權(quán)證或用地證明文件》、《建設(shè)工程施工許可證或開工報(bào)告》。

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• 問 ??舊房墻面怎么翻新?舊房墻面翻新方法步驟有哪些?
  答

  1墻面松軟的膩?zhàn)隅P除2鏟除后墻面滾涂加固劑，使表面更牢固3批品牌膩?zhàn)?到3遍4打磨，使表面平整5涂刷底漆一遍，面漆兩遍！

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