房地產(chǎn)開發(fā)商,是指以贏利為目的并且以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主體的企業(yè),并且通過房地產(chǎn)開發(fā)而獲得利潤。目前我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)共劃分為五個等級,其中一,二,三,四級開發(fā)企業(yè)可以從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),五級開發(fā)企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。成立房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件:①有公司名稱和組織機構(gòu)。②有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的辦公場所。③注冊資本100萬元以上。④有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員,2名以上持有資格證書的專職會計人員。符合上述條件的的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請登記,并取得營業(yè)執(zhí)照,營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)經(jīng)營的前提條件,但并非有了營業(yè)執(zhí)照就可以進行房地產(chǎn)開發(fā)。
哪個房地產(chǎn)開發(fā)商好
133****4929 | 2018-06-19 16:50:50
已有5個回答
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143****1757
你可以上一下www.gc180.com 這個網(wǎng)站比較全,還有設(shè)計排名和運營排名。
查看全文↓ 2018-06-19 16:56:23 -
133****3915
1、萬科企業(yè)股份有限公司 。
查看全文↓ 2018-06-19 16:53:58
2、上海綠地(集團)有限公司 。
3、順馳中國控股有限公司 。
4、碧桂園集團 。
5、中海地產(chǎn)股份有限公司。
6、廣州恒大實業(yè)集團有限公司 。
7、江蘇高力集團有限公司 。
8、合生創(chuàng)展集團有限公司 。
9、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司。
10、綠城房地產(chǎn)集團有限公司。 -
151****0193
萬科吧!大品牌的都還行!
查看全文↓ 2018-06-19 16:53:24
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131****2431
中國房地產(chǎn)百強企業(yè)
查看全文↓ 2018-06-19 16:51:47
萬科企業(yè)股份有限公司
中國海外發(fā)展有限公司
合生創(chuàng)展集團有限公司
保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司
北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司
恒大地產(chǎn)集團有限公司
碧桂園控股有限公司
綠城房地產(chǎn)集團有限公司
大連萬達集團股份有限公司
大華(集團)有限公司
金地(集團)股份有限公司
山東魯能置業(yè)集團有限公司
上實地產(chǎn)
復地(集團)股份有限公司
首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司
龍湖集團
SOHO中國有限公司
北京北辰實業(yè)股份有限公司
上海城投置地(集團)有限公司
陽光100置業(yè)集團有限公司
江蘇新城房產(chǎn)股份有限公司
中華企業(yè)股份有限公司
招商局地產(chǎn)控股股份有限公司
北京城建投資發(fā)展股份有限公司
重慶金科實業(yè)(集團)有限公司
金融街控股股份有限公司
卓越置業(yè)集團有限公司
農(nóng)工商房地產(chǎn)(集團)股份有限公司
中新集團(控股)有限公司
沿海綠色家園集團
廣廈控股創(chuàng)業(yè)投資有限公司
融僑集團股份有限公司
新湖中寶股份有限公司
上海三盛宏業(yè)投資(集團)有限責任公司
福建正榮集團有限公司
寧波銀億集團有限公司
北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
浙江金昌房地產(chǎn)集團股份有限公司
建業(yè)住宅集團(中國)有限公司
中國奧園地產(chǎn)集團股份有限公司
杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司
四川藍光和駿實業(yè)股份有限公司
方圓地產(chǎn)控股有限公司
鑫苑(中國)置業(yè)有限公司
福星惠譽房地產(chǎn)有限公司
武漢地產(chǎn)開發(fā)投資集團有限公司
上海中房置業(yè)股份有限公司
寶龍集團發(fā)展有限公司
浙江國際嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
金都房產(chǎn)集團有限公司 -
134****4861
這個不好說,排除港澳臺的話,在中國內(nèi)地來說,萬科、綠地、順馳、碧桂園、恒大、首開等都是中國規(guī)模**大的房地產(chǎn)發(fā)展商之一。
查看全文↓ 2018-06-19 16:51:19
萬科是眾多媒體新聞中評為中國**大房企的公司,是目前中國**大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè),也是股市里的代表性地產(chǎn)藍籌股,萬科總資產(chǎn)超千億 ,截至2007年末,萬科總資產(chǎn)突破1000億元,同比增加106%,成為內(nèi)地上市房企中首個總資產(chǎn)突破1000億元的公司。
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就我所知:中海、龍湖
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首先要看房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)商的實力。這是房屋質(zhì)量的重要保證。尤其對于購買期房的客戶來說,房子買的時候,還只是紙上的圖畫。**后是否能拿到和圖紙上一樣的房子,完全要靠房地產(chǎn)開發(fā)商的信譽進行保證。評價房地產(chǎn)開發(fā)商首先看“資格”,即房地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)營資格?! 》康禺a(chǎn)開發(fā)商從事房地產(chǎn)開發(fā)主要采取兩種形式。一種是由若干個投資者(即股東)新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括綜合性房地產(chǎn)開發(fā)公司和房地產(chǎn)開發(fā)項目公司);另一種是采用合作方式聯(lián)建或合建,而不新設(shè)立開發(fā)公司。買方需要了解房地產(chǎn)開發(fā)商的股東情況、公司形式或合建方式、注冊資本、經(jīng)營范圍等。 首次置業(yè),尋找合適的位置是挑選房子的第一步。房子周圍的環(huán)境對以后的工作生活都有很大的影響。有些人一味追求西區(qū)的房子,而不考慮自己的活動范圍,住進新房后生活變得十分不便?! ∵x擇房屋的位置要綜合考慮多方面因素,例如附近有較好的幼兒園和**的樓盤,對未來子女的教育有所幫助;較成熟社區(qū)周邊的配套設(shè)施大多比較完善,能夠滿足日常生活所需;距離工作單位較近的小區(qū),可節(jié)省不少時間?! ∑浯?,要考慮房子的價位。年輕人買房子,多是父母拿出**,月供由自己承擔。每個月的供房款是一筆不小的開支,一般會占去收入的一半以上,加之物業(yè)管理及水電煤氣等費用,可能會壓得人喘不過氣來。而且年輕置業(yè)人群一般都剛從大學畢業(yè)不久,工作年限不長,初入社會,需要花錢的地方很多。因此,買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”,包括存款、月收入、基本支出、應(yīng)急款項等都需考慮進去,根據(jù)自己所能承擔的情況來選擇所購合適的房屋價位,避免每月捉襟見肘。 **后,就是選擇房子的房地產(chǎn)開發(fā)商??礃潜P時除了需了解戶型、小區(qū)設(shè)施等硬件條件外,還需查看房地產(chǎn)開發(fā)商的各種證件是否齊全,正規(guī)的在售樓盤必須具備“五證”,即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》。
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房地產(chǎn)公司經(jīng)常會招聘土建工程師(或者叫土木工程師、現(xiàn)場工程師),尤其是新項目開工前可能有較多的招聘計劃。他們會喜歡有經(jīng)驗的施工員,所以只要留意招聘公告,作為有經(jīng)驗的施工員應(yīng)該比較容易被房地產(chǎn)公司聘用。但是,一般房地產(chǎn)公司的普通職業(yè)的工資比施工單位的施工員工資要低一些,勞動強度也低一些。
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。一般都是當?shù)氐淖〗ň郑ɑ蛘呓ㄔO(shè)局、房管局)進行管理
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