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• 138****2818

  1、洋房的地段一般位于郊區(qū)和市核心之間的位置，別墅則是完全位于郊區(qū)地段。相較于別墅來說，花園洋房的地段更接近市核心，周邊的配套實(shí)施和服務(wù)都會(huì)受到城市核心的影響。而別墅則會(huì)更加偏向于田園生活，居住生活會(huì)更加安靜、恬淡，受城市核心的影響十分有限。
  2、洋房既然在名字中存在“洋”字，那么其建筑風(fēng)格也一定是以國(guó)外的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格為主的?；▓@洋房在小區(qū)的整體規(guī)劃上都會(huì)有一個(gè)風(fēng)格的統(tǒng)一，一般建筑類型為歐式或北美式的建筑風(fēng)格為主。
  3、別墅的建筑風(fēng)格更加豐富，中式、西式、現(xiàn)代風(fēng)格的都有，人們?cè)谶x擇上可以根據(jù)自己的喜好來進(jìn)行購(gòu)買。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:19:59
• 157****0833

  有條件的話**好就買別墅了，因?yàn)檠蠓繉儆陬悇e墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門就都屬于自己的空間了，獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
  洋房一般一層2戶，有公攤面積的?；▓@洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被稱為花園洋房。在云南本地市場(chǎng)上，想要買別墅的話，可以看一下滇池ONE，俊發(fā)出品，品質(zhì)自然沒話說，項(xiàng)目就在滇池畔，所以生態(tài)環(huán)境特別好，每天可以吹著從滇池吹來的風(fēng)，享受瑞士風(fēng)情小鎮(zhèn)的趣味，真的是挺不錯(cuò)的生活。
  別想洋房了，洋房沒有別墅好。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:19:46
• 137****2752

  花園洋房和別墅都算為豪宅的陣營(yíng)，雖然它們存在了很多相似點(diǎn)，但是還是有很多不同，因此本文對(duì)二者進(jìn)行一個(gè)全面的對(duì)比，來讓大家更加全面的了解這二者建筑類型的概念。
  1、洋房的地段一般位于郊區(qū)和市核心之間的位置，別墅則是完全位于郊區(qū)地段。相較于別墅來說，花園洋房的地段更接近市核心，周邊的配套實(shí)施和服務(wù)都會(huì)受到城市核心的影響。而別墅則會(huì)更加偏向于田園生活，居住生活會(huì)更加安靜、恬淡，受城市核心的影響十分有限。
  2、洋房既然在名字中存在“洋”字，那么其建筑風(fēng)格也一定是以國(guó)外的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格為主的?；▓@洋房在小區(qū)的整體規(guī)劃上都會(huì)有一個(gè)風(fēng)格的統(tǒng)一，一般建筑類型為歐式或北美式的建筑風(fēng)格為主。
  3、別墅的建筑風(fēng)格更加豐富，中式、西式、現(xiàn)代風(fēng)格的都有，人們?cè)谶x擇上可以根據(jù)自己的喜好來進(jìn)行購(gòu)買。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:19:36

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• 問 洋房與別墅哪個(gè)保值
  答

  這兩種都是很不錯(cuò)的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問電梯洋房與高層哪個(gè)好？
  答

  洋房比高層好一些，如果條件可以建議選擇洋房。洋房：價(jià)格高、附加值高

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• 問 電梯洋房好嗎？請(qǐng)問電梯洋房與高層哪個(gè)好?
  答

  一、如何區(qū)分洋房和高層？1、從建筑形態(tài)區(qū)分一般來說洋房為6層以下多層板式建筑，以4和5層為主，外國(guó)建筑風(fēng)格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠(yuǎn)郊區(qū)一帶。一般來說，洋房首層贈(zèng)送花園，頂層贈(zèng)送露臺(tái)，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。高層住宅一般4層到6層，是由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的住宅。可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，另外，在一般情況下，無車庫(kù)和花園贈(zèng)送。2、從容積率區(qū)分花園洋房的容積率一般約為1.2到1.5，市場(chǎng)上在售的多層洋房，容積率多數(shù)是在1.2到1.5間，相似于排屋的建筑密度，而小高層約為2.8到3.0。因?yàn)槿莘e率低，所以洋房則擁有更多的土地實(shí)現(xiàn)寬敞樓間距，居住能享有綠色的生活環(huán)境，在景觀資源上也較高層有。3、公攤面積不同通常情況下，高層住宅的公攤面積很大，一般是25％，也就是說你面一套一百平米的房子，25個(gè)平方的公攤面積，在把建筑面積一除，套內(nèi)面積可能只有70來平方或者更少。但是花園洋房則不同，一梯兩戶，公攤面積較小，使用率可以達(dá)到87％左右。4、從價(jià)格區(qū)分從價(jià)格方面來看，洋房?jī)r(jià)格一般偏高，位置偏遠(yuǎn)，物業(yè)管理費(fèi)貴，選擇花園洋房可以擁有私人花園，房屋的戶型方正，且房屋的戶型不能隨意改動(dòng)。小高層居住環(huán)境較好，房屋空間的利用率一般較高，其物業(yè)形態(tài)也較好，但是公攤的面積大，需要交的物業(yè)管理費(fèi)也貴一些。5、從電梯數(shù)量區(qū)分市面上洋房大多為專戶電梯或者一梯兩戶，但是現(xiàn)在的小高層，基本是兩梯四戶。甚至有些較高的樓層，由于住戶較多，因此上下班的高峰坐電梯比較不舒適。二、買房選洋房好還是高層好？注重生活環(huán)境的購(gòu)房者選擇洋房更好一些，洋房的綠植與建筑互為掩映，引景入室，園林具有參與性和互動(dòng)性，觀賞度高；而高層在形態(tài)上就顯得局促緊張，雖說高層視野廣闊，但景觀對(duì)高樓層缺少滲透，觀賞度較低。新希望皇冠國(guó)際小區(qū)內(nèi)部還有天然河流穿過，比起一般的小區(qū)而言自然環(huán)境肯定好了不是一點(diǎn)兩點(diǎn)。但如果考慮到購(gòu)房成本，一般洋房的價(jià)格都比高層要高出一部分，對(duì)于普通家庭來說，只能買個(gè)普通小區(qū)，幾十平米的高層，沒有必要為了追求居住環(huán)境而給自己過重的經(jīng)濟(jì)壓力。

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• 問 請(qǐng)問大平層與別墅哪個(gè)好？
  答

  對(duì)于洋房/別墅來說，土地資源的占有是其**大的價(jià)值，同等綠化面積下，洋房/別墅人均綠化率占比更高，加之陽(yáng)臺(tái)、庭院、露臺(tái)等拓展空間，自然資源、生活氛圍更為優(yōu)越。大平層的視野以遠(yuǎn)距離空間為主，相較與洋房/別墅，人均綠化率占比較低。大平層豪宅，將洋房/別墅的功能聚集在了一個(gè)平面上，不用再上下爬樓，保障老人、孩子居住安全，大幅提升了家人間溝通交流以及生活便利度，且空間頗具尺度感。頂?shù)总S洋房/別墅，存在生活空間分隔，不方便老人、小孩日常生活使用的問題，而且上下樓梯的設(shè)置，對(duì)孩子和老人來說存在安全隱患。大平層豪宅，服務(wù)的同樣是城市中的高端圈層，自帶圈層屬性。大平層產(chǎn)品多位于交通便利、配套完善地段，便捷生活無可比擬。而洋房/別墅多位于城郊區(qū)，人口較為稀少，自身配套成熟較慢，一般無大型商業(yè)中心或者城市綜合體，因此在配套方面要弱于大平層。

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• 問 別墅和洋房哪個(gè)好
  答

  買別墅

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