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• 144****3679

  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

  查看全文↓ 2018-06-19 10:18:37
• 148****6729

  如果小區(qū)院內(nèi)都是高層住宅，3樓只能就說一般，因為怕影響采光。
  

  查看全文↓ 2018-06-19 10:17:56
• 154****1976

  先說說小高層的益處，首先，從建設質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸铡⒁约傲己玫牟晒馔L條件等優(yōu)勢。
  
  隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當然是越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同，這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。
  
  先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。一般人會認為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。

  查看全文↓ 2018-06-19 10:17:18
• 132****6739

  一般情況下!選擇四層左右**好!因為17層的話一定有電梯了!如果住的太高!萬一電梯壞了!你可以想一下怎么上樓!還有就是家里如果有老人就更不能住的太高了!總在樓里老人會得病的!再者就是擋光問題!一般住在四五層不會被擋到的!被擋的大多數(shù)是一至三層!再者高層不一定空氣好!

  查看全文↓ 2018-06-19 10:16:47
• 134****7427

  從一定意義上講**好的樓層是12-16層。（20層以下的樓高）因為按照一般的樓層高度計算的話10層樓的高度正好是大氣層中的塵埃漂浮層，10層以上空氣就好多了，10層以下也比10層的空氣好些。
  所以10層空氣環(huán)境是**差的。

  查看全文↓ 2018-06-19 10:16:25

相關問題

• 問 高層樓房二樓好嗎
  答

  關鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯的，我就不喜歡高層，冬天風聲大，還冷，從風水學的角度來講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。

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• 問 高層樓房買9樓好嗎
  答

  1、有專家指出，很難以樓層來區(qū)分污染物分布，而較大顆?；覊m更容易在低樓層聚集。2、隨著人們對生活質(zhì)量要求越來越高，以及PM2.5越來越多地出現(xiàn)在人們的生活中，購房者對樓層的選擇有了更多的想法，現(xiàn)在對于坊間盛傳的9—11層為揚灰層不可買的說法，很多購房者也深信不疑。住高層樓房的優(yōu)點和缺點：高層樓房的優(yōu)點（好處）是建筑結(jié)構較好（一般是框架結(jié)構和剪力墻機構），建筑質(zhì)量一般比多層樓房要好，如抗震性能明顯高于多層房。高層樓房的缺點（壞處）是得房率低，房價相對較高，另外萬一電梯故障，則上下樓有麻煩，高層樓房的低區(qū)的光線不佳。

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• 問 高層樓房一樓好嗎？
  答

  1、不用爬樓，也不用坐電梯。住在高層樓上，回到家不想出門，倒垃圾還要在家猜拳領任務，出門了忘帶傘都不愿再回家；住高層害怕停電，害怕與生人同乘電梯。害怕電梯出故障。特別是老年人，上下樓不方便，住在一樓非常方便。 　　2、草色入簾青，花香溢滿廳。住一樓可以盡享小區(qū)的綠化，每一扇窗都是一幅畫，風起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲，花開的時候可以聞到裊裊的香氣。住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓，時時感覺自己住在水泥森林里。有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢! 　　3、離地氣近離潮氣遠?，F(xiàn)在的一樓都跳高半米，底下是地下室或車庫，你等于住在一樓半，即便是返潮的梅雨季也不必擔心家中泛潮，加上冬暖夏涼，好處就不勝舉了。高層遠離地氣，人難免要躁一點。 　　4、夏天涼快，到了酷夏季節(jié)，一樓的優(yōu)勢就更加明顯了，同樣的地方，高層房間的溫度要比一樓高出好幾度，當上面的人熱得受不了時，你才覺著好舒服呢！

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• 問 高層樓房住2樓好嗎
  答

  家里有小孩和老人可以考慮低樓層。一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 高層樓房住10樓好嗎？
  答

  買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層，但其實住房并不是越高越好?！　「鞣N購房常識大全：　　1)大家購房所付的保險（放心保）費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。　　2)開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然后每個月推出幾套，但單價升得很快，要么就是你有關系，我們才給你好的房子。　　3)廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了?！　?)售樓員會用許多方法來逼你買房，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買?！　?)別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的?！　?)別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。

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