已有4個回答

• 153****1069

  計算進去的。

  查看全文↓ 2018-06-18 11:30:19
• 154****7018

  建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算，并入建筑物面積內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-06-18 11:29:17
• 147****1957

  室外的樓梯有永遠性頂蓋的室外的樓梯，應按建筑物自然層的水平投影的面積的1／2來進行計算。無永遠性頂蓋的，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層的樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的，永遠性頂蓋下層樓梯應計算面積（即少算一層）。

  查看全文↓ 2018-06-18 11:28:54
• 138****3175

  按水平投影面積分層計算，每層算一個面積

  查看全文↓ 2018-06-18 11:28:33

相關(guān)問題

• 問 室內(nèi)樓梯還計算建筑面積嗎？
  答

  **新的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》2011年版規(guī)定： “建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算.” 所以建筑物內(nèi)的樓梯間按自然層算建筑面積,即你把它看成為普通樓板就可以了. “室外樓梯　　有永久性頂蓋的室外樓梯,應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算. 　　無永久性頂蓋,或不能完全遮蓋樓梯的雨篷,則上層樓梯不計算面積,但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋,下層樓梯應計算面積（即少算一層）.” 這兒室外樓梯指的是掛在建筑物外的,除了樓梯梯段本身和扶手欄桿外,無其他維護墻體. 以后對你們這種只提問不采納的一律視而不見.簡直是浪費別人時間和精力.

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• 問 樓梯算建筑面積嗎
  答

  有相應的規(guī)范，對于封閉的樓梯，就是室內(nèi)的，按水平投影面積計算，陽臺按水平投影面積的1/2計算，全封閉陽臺按全面積計算 ，如果大窗對陽臺形成了封閉區(qū)域，也算全面積

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• 問 樓梯算建筑面積嗎
  答

  樓梯是算建筑面積的，不過樓房內(nèi)的樓梯是按照自然層來計算建筑面積的。如果是樓房外的樓梯，是按照自然層水平投影面積的一半來計算面積，如果是沒有頂蓋，或者不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但是下層樓梯需要計算面積，也就是少算一層面積。購房者要對不計入購房面積的情況進行相應的了解，其中包括以下這幾個方面：1.小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室；2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷；3.房屋之間無上蓋的架空通廊；4.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池；5.建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及建筑物的空間平臺及建筑物的空間安置箱、罐的平臺；6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分；7.利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋；8.活動簡易房屋；9.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。

• 問 建筑面積算樓梯嗎？
  答

  物業(yè)費管理費的收取一般按建筑面積來，也就是房產(chǎn)證上的面積。有些躍層的部分面積開發(fā)商在銷售時會計入建筑面積，有些卻沒有計入建筑面積。所以具體收費還是應當依據(jù)房產(chǎn)證上面積來計算。當然這種計算方法要和當初做小區(qū)接入測算相符合。

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• 問 樓梯算建筑面積嗎？
  答

  **新的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》2011年版規(guī)定：“建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算?！彼越ㄖ飪?nèi)的樓梯間按自然層算建筑面積，即你把它看成為普通樓板就可以了?！笆彝鈽翘荩骸? 有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算?！　o永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積（即少算一層）?！边@兒室外樓梯指的是掛在建筑物外的，除了樓梯梯段本身和扶手欄桿外，無其他維護墻體。

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