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• 155****8524

  中國(guó)著名的房地產(chǎn)開發(fā)商有：
  
  萬(wàn)科地產(chǎn)VANKE (萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司)
  
  萬(wàn)達(dá)WANDA (大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司)
  
  恒大地產(chǎn) (恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司)
  
  綠地地產(chǎn) (綠地控股集團(tuán)有限公司)
  
  保利地產(chǎn) (保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司)
  
  中海地產(chǎn) (中國(guó)海外發(fā)展有限公司)
  
  碧桂園GARDEN (碧桂園控股有限公司)
  
  華潤(rùn)置地 (華潤(rùn)置地有限公司)
  
  龍湖地產(chǎn) (龍湖地產(chǎn)有限公司)
  
  富力地產(chǎn) (廣州富力地產(chǎn)股份有限公司）
  房地產(chǎn)開發(fā)商排名：
  
  萬(wàn)科地產(chǎn)。萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，股票十大品牌，目前中國(guó)**大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，**受客戶、**受投資者、**受員工、**受合作伙伴歡迎，**受社會(huì)尊重的企業(yè)，全球200家**佳中小企業(yè)，亞洲**優(yōu)50大上市公司
  
  保利地產(chǎn)。保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，中國(guó)知名(著名)股票品牌，房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌，中國(guó)房地產(chǎn)**具價(jià)值品牌之一，中國(guó)保利集團(tuán)控股的大型國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)，國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，**具競(jìng)爭(zhēng)力地產(chǎn)上市公司之一
  
  恒大地產(chǎn)。恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，中國(guó)品牌開發(fā)商，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)**企業(yè)，中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌，中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)的精品地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者，集房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理于一體的現(xiàn)代化大型房地產(chǎn)綜合企業(yè)
  
  中海地產(chǎn)。中國(guó)海外發(fā)展有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，跨地域、具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的名副其實(shí)的全國(guó)性地產(chǎn)品牌，中國(guó)**大建筑聯(lián)合企業(yè)——中國(guó)建筑工程總公司在香港的控股子公司，首開中資企業(yè)以香港本地業(yè)務(wù)資產(chǎn)直接上市之先河
  
  綠地地產(chǎn)綠地控股集團(tuán)有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，國(guó)家保護(hù)商標(biāo)，世界企業(yè)500強(qiáng)，國(guó)有控股特大型企業(yè)集團(tuán)，香港聯(lián)交所上市公司，房地產(chǎn)龍頭企業(yè)之一，開發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類型、品質(zhì)品牌處于全國(guó)**地位
  
  龍湖地產(chǎn)。龍湖地產(chǎn)有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，國(guó)家保護(hù)商標(biāo)，行業(yè)知名品牌，極具規(guī)模與竟?fàn)帉?shí)力房地產(chǎn)企業(yè)，香港聯(lián)交所主板掛牌上市公司，集地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)與一體的專業(yè)大型地產(chǎn)公司
  
  綠城地產(chǎn)。綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，十大房地產(chǎn)品牌，中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10，國(guó)家保護(hù)商標(biāo)，國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一，AA*信用單位，香港上市公司——綠城中國(guó)控股有限公司的全資子公司
  
  華潤(rùn)置地。華潤(rùn)置地有限公司(HK 1109)，房地產(chǎn)十大品牌，華潤(rùn)集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，中國(guó)內(nèi)地**具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，香港藍(lán)籌股之一，國(guó)內(nèi)**的高端房地產(chǎn)發(fā)展商，中國(guó)地產(chǎn)十五年著名企業(yè)
  
  金地地產(chǎn)。金地(集團(tuán))股份有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，國(guó)家保護(hù)商標(biāo)，廣東省著名商標(biāo)，上市公司，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)單位，中國(guó)建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)信譽(yù)AAA單位，國(guó)內(nèi)**早涉足金融業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)企業(yè)之一，中國(guó)發(fā)展**快的房地產(chǎn)企業(yè)之一
  
  富力地產(chǎn)。廣州富力地產(chǎn)股份有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力競(jìng)爭(zhēng)力企業(yè)，首家被納入恒生中國(guó)企業(yè)指數(shù)的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)，集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體的中國(guó)綜合實(shí)力**強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。

  查看全文↓ 2018-06-17 22:40:16
• 152****2955

  中國(guó)十大房地產(chǎn)開發(fā)商分別是：
  1.恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司：恒大集團(tuán)是集民生住宅、文化旅游、快消、農(nóng)業(yè)、乳業(yè)、畜牧業(yè)及體育產(chǎn)業(yè)為一體的企業(yè)集團(tuán)。總資產(chǎn)4600億，員工8萬(wàn)人。2013年銷售額1004億；2014年前八個(gè)月銷售900億，納稅119億；2015年有望躋身世界500強(qiáng)。
  2.萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國(guó)**大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，也是股市里的代表性地產(chǎn)藍(lán)籌股。總部設(shè)在廣東深圳，至2009年，已在20多個(gè)城市設(shè)立分公司。2010年公司完成新開工面積1248萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷售面積897.7萬(wàn)平方米，銷售金額1081.6億元。營(yíng)業(yè)收入507.1億元，凈利潤(rùn)72.8億元。
  3.保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司是中國(guó)保利集團(tuán)控股的大型國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)，是中國(guó)保利集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運(yùn)作平臺(tái)，國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè) 。總部位于廣州。2006年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權(quán)分置改革后，重啟IPO市場(chǎng)的首批上市的第一家房地產(chǎn)企業(yè)。
  4.綠地控股集團(tuán)有限公司：綠地集團(tuán)是中國(guó)第一家也是目前（截止2013年）唯一一家躋身《財(cái)富》世界500強(qiáng)的以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán)。2014年位居《財(cái)富》世界500強(qiáng)第268位。綠地集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目遍及全國(guó)主要省區(qū)市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙**，目前的世界十大高樓近一半來(lái)自綠地。
  5.中國(guó)海外發(fā)展有限公司：中國(guó)海外發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)海外發(fā)展”或“本公司”）於一九七九年在香港注冊(cè)成立，是中國(guó)**大建筑聯(lián)合企業(yè)——中國(guó)建筑工程總公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港聯(lián)合交易所上市，首開中資企業(yè)以香港本地業(yè)務(wù)資產(chǎn)直接上市之先河。
  6.綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司：綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱綠城），國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一，專注開發(fā)系列城市優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品，具有國(guó)家一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，總部設(shè)在浙江省杭州市。
  7.碧桂園控股有限公司：碧桂園集團(tuán)，位于中國(guó)廣東順德，是一家以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，涵蓋建筑、裝修、物業(yè)管理、酒店開發(fā)及管理、教育等行業(yè)的國(guó)內(nèi)著名綜合性企業(yè)集團(tuán)，中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)。下轄國(guó)家一級(jí)資質(zhì)建筑公司、國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理公司、甲級(jí)資質(zhì)設(shè)計(jì)院等專業(yè)公司；涉及酒店、教育等多個(gè)行業(yè)。
  8.龍湖地產(chǎn)有限公司：龍湖地產(chǎn)有限公司創(chuàng)建于1993年，成長(zhǎng)于重慶，發(fā)展于全國(guó)，是一家追求卓越、專注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)公司。龍湖在地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)舉辦的紅榜評(píng)選活動(dòng)中，兩次上榜。 2011年被評(píng)為**具風(fēng)險(xiǎn)控制能力的多業(yè)態(tài)領(lǐng)軍企業(yè)”； 2010年被評(píng)為**具成長(zhǎng)性的標(biāo)桿企業(yè)。集團(tuán)總部設(shè)在北京，現(xiàn)有員工12012多人，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)三大板塊。
  9.華潤(rùn)置地有限公司：華潤(rùn)集團(tuán)旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，中國(guó)內(nèi)地**具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一。華潤(rùn)置地?fù)碛歇?dú)特的住宅開發(fā)+投資物業(yè)+增值服務(wù)的商業(yè)模式，己進(jìn)入北京、上海、深圳等50余個(gè)城市，正在發(fā)展的項(xiàng)目超過(guò)110個(gè)。住宅開發(fā)已形成萬(wàn)象高端、城市高端、郊區(qū)高端、城市品質(zhì)、城郊品質(zhì)、城市改善、郊區(qū)改善、旅游度假等八大產(chǎn)品線。
  10.北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司：北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“首開集團(tuán)”）于2005年12月10日正式掛牌成立。首開集團(tuán)是在北京市國(guó)資委主導(dǎo)下由城開集團(tuán)、天鴻集團(tuán)合并重組形成的、以房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的市屬國(guó)有大型企業(yè)集團(tuán)。首開集團(tuán)經(jīng)歷了三十多年的發(fā)展歷程，是中國(guó)**早成立的房地產(chǎn)企業(yè)之一。首開集團(tuán)總資產(chǎn)約人民幣400億元，年開復(fù)工面積超過(guò)400萬(wàn)平方米；物業(yè)管理面積約2200萬(wàn)平方米，物業(yè)經(jīng)營(yíng)面積近100萬(wàn)平方米；年銷售收入超100億元，房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)力在全國(guó)位居前列。

  查看全文↓ 2018-06-17 22:40:11
• 135****6961

  泰華、 奧克斯地產(chǎn) 、富力地產(chǎn) 、 東特企業(yè) 、卓越集團(tuán) 、 華僑城房地產(chǎn)、京基集團(tuán) 、 萬(wàn)科 、新世界集團(tuán) 、 中坤集團(tuán) 、長(zhǎng)城、 凱德置地 、振業(yè)、鴻龍?jiān)础?保利地產(chǎn) 、金地、 納帕地產(chǎn) 、星河灣地產(chǎn) 、國(guó)華置業(yè)深圳集團(tuán)、中海地產(chǎn)、星河、百仕達(dá)、沙河、東海、茂業(yè)、中航地產(chǎn)、鵬基等。。。。
  

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中國(guó)都有哪些房地產(chǎn)開發(fā)公司?
  答

  多了,差不多有名的開發(fā)商都在這，還不包括和記黃埔、恒基兆業(yè)、新鴻基這些香港大牌公司，這些公司現(xiàn)在也在國(guó)內(nèi)狂買地。萬(wàn)科、中海、綠地、廣州富力、合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司、碧桂園、世茂集團(tuán)、保利、華潤(rùn)置地、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、綠城、雅居樂、瑞安、新世界中國(guó)、龍湖集團(tuán)、魯能置業(yè)、SOHO中國(guó)、金地、上置集團(tuán)、金融街控股、合景泰富、復(fù)地(集團(tuán))、招商、上海陸家嘴、北京北辰、沿海綠色、首創(chuàng)置業(yè)、大連萬(wàn)達(dá)、北京首都開發(fā)、大華、仁恒置地、融僑、卓達(dá)、恒大地產(chǎn)、凱德置地、上實(shí)地產(chǎn)、華遠(yuǎn)、上海城投、陽(yáng)光100、泛海建設(shè)、億達(dá)集團(tuán)、新湖中寶、中華企業(yè)、卓越置業(yè)、上海中星、廣州城建、重慶金科、寧波銀億、珠海華發(fā)、杭州濱江、廈門住建、祈福新邨、中新地產(chǎn)、江蘇新城、鴻榮源、雅戈?duì)柤瘓F(tuán)、四川藍(lán)光、上海新長(zhǎng)寧、南京棲霞建設(shè)、農(nóng)工商房地產(chǎn)、福星惠譽(yù)、廈門建發(fā)、浙江金都、北京城投、奧園、萬(wàn)通、上海上投、廣東珠投、寶龍集團(tuán)、佳兆業(yè)、安徽元一、上海鵬欣、融科智地、天津泰達(dá)、上海城開、建業(yè)地產(chǎn)、廈門明發(fā)、名流置業(yè)、靜安置業(yè)、鑫苑置業(yè)、盛高置地、武漢地產(chǎn)開發(fā)投資、中糧地產(chǎn)、聯(lián)華國(guó)際、北京建工地產(chǎn)、上海愛家、天津津?yàn)I、上海寶華、青島海信、億城集團(tuán)、深圳華僑城

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)開發(fā)公司
  答

  中國(guó)十大房地產(chǎn)開發(fā)商排行榜以凈資產(chǎn)排名（單位為億元）： 萬(wàn)科（318.92）、華潤(rùn)置地（338.05）、中海（322.20）、碧桂園（191）、世貿(mào)房地產(chǎn)（186.96）、合生創(chuàng)展（201.8）、瑞安（178.08）、遠(yuǎn)洋（166.53）、富力（148.73）、招商（148.63）

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• 問(wèn) 設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用主要包括哪些？
  答

  1、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本構(gòu)成 房地產(chǎn)開發(fā)成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用，就其用途來(lái)說(shuō)，大致可分為以下幾個(gè)大部分： 土地費(fèi)用、前期費(fèi)用、建安成本、配套費(fèi)用、籌資成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用 從上述成本費(fèi)用組成分析，成本的發(fā)生是一個(gè)過(guò)程，涉及到了前期策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等開發(fā)全過(guò)程環(huán)節(jié)，因此地產(chǎn)企業(yè)的成本控制，就是要在項(xiàng)目開發(fā)的全過(guò)程中，對(duì)上述全部成本構(gòu)成要素進(jìn)行規(guī)劃、控制，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤(rùn)**大化的目標(biāo)。 2、成本分解的過(guò)程 項(xiàng)目開發(fā)成本的控制與項(xiàng)目成本發(fā)生的周期同步，其首要特點(diǎn)是一個(gè)過(guò)程，然后是地產(chǎn)企業(yè)諸多管理活動(dòng)的體現(xiàn)。與項(xiàng)目的時(shí)間計(jì)劃一樣，成本計(jì)劃及控制也有一個(gè)從宏觀到微觀、從粗放到細(xì)致的過(guò)程。在項(xiàng)目初期，首先是確定一個(gè)項(xiàng)目總體的投資估算即估算成本，然后在逐漸細(xì)劃到成本目標(biāo)的過(guò)程。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)有哪些公司？房地產(chǎn)開發(fā)公司和置業(yè)公司有什么區(qū)別
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)公司和置業(yè)公司的區(qū)別是：房地產(chǎn)公司是開發(fā)建設(shè)銷售房子的，置業(yè)公司只是代賣房子的。1、置業(yè)公司(Real Estate Co., Ltd)，區(qū)別于實(shí)業(yè)公司。實(shí)業(yè)通常是指農(nóng)工商產(chǎn)業(yè)，而置業(yè)則主要指房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)。2、置業(yè)公司在法律上并無(wú)明確的釋義，可以理解為直接從事房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一些公司，或,是接受房地產(chǎn)公司或者業(yè)主的委托，進(jìn)行房地產(chǎn)的購(gòu)銷業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)公司，是指從事地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)活動(dòng)，并以營(yíng)利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織。3、置業(yè)公司是房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立的臨時(shí)附屬公司，主要負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的開發(fā)、銷售等工作，等到該項(xiàng)目完工、售罄，此公司就會(huì)取消。一般置業(yè)公司的存在為2-3年。4、房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，也稱之為不動(dòng)產(chǎn)，房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)不一定銷售，房地產(chǎn)置業(yè)公司一定有銷售。5、置業(yè)公司是指在房地產(chǎn)開發(fā)商得到樓盤代理權(quán) ，或私人業(yè)主將自己的樓盤托付給置業(yè)公司代理出租或者出售 ，置業(yè)公司主要經(jīng)營(yíng)的是 一手房銷售 ，二手房代理銷售， 二手房出租， 代辦房屋買賣手續(xù)等。6、房地產(chǎn)開發(fā)公司是指樓盤開發(fā)和銷售 ，也就是一首樓盤的銷售， 指將樓盤開發(fā)后 一并銷售或者交給置業(yè)公司代理銷售， 如果是商鋪的話， 就吸引經(jīng)銷商投資或者入駐。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)開發(fā)公司都有什么工作崗位？或者是工作
  答

  房地產(chǎn)公司各部門職能　　一、董事會(huì)職能　　1、執(zhí)行總公司的訣議。　　2、決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案?！　?、審訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案。　　4、審訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案?！　?、審訂公司增加或者減少注冊(cè)資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案?！　?、擬訂公司合并、分立、解散清算的方案?！　?、聘任或解聘項(xiàng)目公司總經(jīng)理，根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或者解聘項(xiàng)目公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報(bào)酬事項(xiàng)?！　?、審定公司的基本管理制度?！　?、負(fù)責(zé)對(duì)公司運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督管理　　二、總經(jīng)辦職能　　1、擬訂項(xiàng)目公司的總體發(fā)展規(guī)劃及其實(shí)施方案、項(xiàng)目的基本建設(shè)計(jì)劃及執(zhí)行工作(政策)?！　?、負(fù)責(zé)總體發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施、管理　　3、向董事會(huì)提出經(jīng)營(yíng)預(yù)算和費(fèi)用預(yù)算。　　4、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的預(yù)算利利潤(rùn)指標(biāo)。　　5、保證項(xiàng)目公司能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)　　6、收集客戶的反映，研究市場(chǎng)的需求，不斷調(diào)整項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)方向，項(xiàng)目公司不斷得到發(fā)展塑造本項(xiàng)目公司形象。　　7、決定廣告基調(diào)，指導(dǎo)廣告戰(zhàn)略。　　8、代表本項(xiàng)目公司對(duì)外開展公關(guān)活動(dòng)。　　10、按既定模式管理公司?！　?1、建立和完善公司的工作程序和規(guī)章制度?！　?3、向董事會(huì)提出組織系統(tǒng)表，人員編制和工資總額計(jì)劃?！　?4、決定本項(xiàng)目公司主管層（含主管層）以上人員的任免職獎(jiǎng)懲　　15、向董事會(huì)提出營(yíng)業(yè)狀況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，接受質(zhì)詢，將決議事出有因項(xiàng)轉(zhuǎn)達(dá)所屬人員，并執(zhí)行該項(xiàng)決議?！　?6、審核人事行政部所制定的各項(xiàng)人事制度，包括員工手冊(cè)、公司CI形象、規(guī)章制度、福利薪金、各崗位責(zé)任制等的審訂。　　17、負(fù)責(zé)督導(dǎo)行政部、財(cái)務(wù)部的各項(xiàng)工作和事務(wù)?！　?8、親臨現(xiàn)場(chǎng)處理本項(xiàng)目公司緊急事件，確保企業(yè)正常運(yùn)作?！　?9、支持協(xié)調(diào)會(huì)議，仲裁及防止各部門之間的沖突?！　?0、發(fā)現(xiàn)并消除公司的安全隱患，為大規(guī)模的改造向董事會(huì)提出預(yù)算外開支汁劃?！　?1、保證員工和客人在公司內(nèi)的安全?！　?2、抓好企業(yè)文化建設(shè)?！　∪?、營(yíng)銷策劃中心職能　　1、對(duì)總經(jīng)辦負(fù)責(zé)?！　?、根據(jù)公司有關(guān)經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略，制訂年度、季度、月度推廣方案，呈報(bào)總經(jīng)理?！　?、負(fù)責(zé)根據(jù)銷售部各時(shí)期的租售計(jì)劃，制訂相應(yīng)的推廣策劃方案，配合銷售部招商工作的開展?！　?、根據(jù)公司有關(guān)推廣工作的要求，實(shí)施各項(xiàng)推廣方案及措施。　　5、深入了解項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)特色和經(jīng)營(yíng)情況，定期收集房地產(chǎn)信息，不斷推出各種促銷手段和措施?！　?、負(fù)責(zé)項(xiàng)目外部公共場(chǎng)地公關(guān)活動(dòng)的組織、策劃、實(shí)施工作。　　7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的服務(wù)管理工作，制訂相關(guān)服務(wù)措施及相應(yīng)的管理制度?！　∷摹⒐こ坦芾碇行摹　?、向總經(jīng)辦負(fù)責(zé)?！　?、參與工程項(xiàng)目投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作，聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體工程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審核，參與工程預(yù)結(jié)算書編制，負(fù)責(zé)工程施工管理到竣工驗(yàn)收全過(guò)程操作。　　3、根據(jù)公司各項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，編制并實(shí)施完成工程計(jì)劃，按時(shí)上報(bào)工作情況，及時(shí)跟進(jìn)落實(shí)各項(xiàng)工作計(jì)劃及資金計(jì)劃?！　?、參與工程施工招、投標(biāo)工作，編寫工程施工合同，并進(jìn)行審批、簽訂。　　5、加強(qiáng)質(zhì)量控制，保證工程施工按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行?！　?、協(xié)調(diào)好各部門及外單位的關(guān)系，使工程順利進(jìn)行?！　∥?、業(yè)管理中心　　1、向總經(jīng)辦負(fù)責(zé)?！　?、 協(xié)助總經(jīng)辦管理開發(fā)部、人事行政部、財(cái)務(wù)部、物業(yè)管理部的具體工作和事務(wù)。　　3、 負(fù)責(zé)綜合經(jīng)營(yíng)開發(fā)管理以及規(guī)劃、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督?！　?、 負(fù)責(zé)資金計(jì)劃、資金調(diào)度和控制管理。　　六、 銷售部職能　　1、 向營(yíng)銷策劃中心負(fù)責(zé)?！　?、 負(fù)責(zé)公司商業(yè)物業(yè)、物業(yè)內(nèi)公共場(chǎng)地、廣告牌等的招商、租售工作?！　?、 協(xié)同策劃部掌握市場(chǎng)行情，制定并執(zhí)行相應(yīng)的招商計(jì)劃、策略?！　?、 挖掘新的客戶來(lái)源，跟蹤潛在客戶，并對(duì)客戶資料進(jìn)行整理歸檔?！　?、 與新舊客戶保持良好關(guān)系，協(xié)助客戶解決在招商、租售過(guò)程中的問(wèn)題?！　?、 負(fù)責(zé)辦理招商、租售中的各項(xiàng)手續(xù)，做好售后服務(wù)工作?！　?、 協(xié)助財(cái)務(wù)部收取客戶需繳交的各項(xiàng)費(fèi)用。　　8、 配合其他部門做好客戶服務(wù)工作?！　∑?、 策劃部職能　　1、 向營(yíng)銷策劃中心負(fù)責(zé)?！　?、 根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略制定房地產(chǎn)的各項(xiàng)推廣策劃方案?！　?、 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告的制作及實(shí)際操作?！　?、 負(fù)責(zé)根據(jù)物業(yè)的特點(diǎn)組織策劃各項(xiàng)公關(guān)宣傳活動(dòng)，并負(fù)責(zé)其實(shí)施工作?！　?、 協(xié)同銷售部進(jìn)行物業(yè)招商、租售工作。　　八、 設(shè)計(jì)部職能　　1、 向工程管理中心負(fù)責(zé)。　　2、 參與項(xiàng)目的投資分析、建筑策劃等項(xiàng)目開發(fā)的前期規(guī)劃工作。對(duì)外來(lái)方案圖紙，組織本部門和相關(guān)部門討論、論證、上報(bào)和實(shí)施?！　?、 參與做好各項(xiàng)從規(guī)劃方案至施工圖紙過(guò)程中的建筑成本控制、估測(cè)工作?！　?、 負(fù)責(zé)樓宇室內(nèi)、外主要建筑材料的規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。密切與預(yù)算造價(jià)部配合?！　?、 收集房地產(chǎn)、樓宇的市場(chǎng)調(diào)研成果，銷售策劃等部門反饋資料，做好與相應(yīng)部門的交流工作?！　?、 組織本部門人員承擔(dān)一個(gè)土建設(shè)計(jì)室的完整圖紙生產(chǎn)工作。做好與總工室的工作配合和設(shè)計(jì)掛靠單位的銜接工作?！　?、 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)室對(duì)工地的服務(wù)、跟蹤工作，參與圖紙會(huì)審工作?！　?、 與設(shè)計(jì)合作公司的交流、配合工作?！　?、 完成其他工作。　　九、 工程部職能　　1、 向工程管理中心負(fù)責(zé)?！　?、 負(fù)責(zé)制定各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃及資金需求計(jì)劃?！　?、 負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行公司的決議，嚴(yán)格工程預(yù)、決算的審批手續(xù)，合理使用財(cái)力、物力，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益?！　?、 協(xié)助公司進(jìn)行招、投標(biāo)及選擇施工隊(duì)伍的具體工作。　　5、 進(jìn)行施工階段的進(jìn)度控制，審查施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，完成工期目標(biāo)?！　?、 負(fù)責(zé)管理施工隊(duì)伍，并協(xié)調(diào)好對(duì)內(nèi)對(duì)外的關(guān)系?！　?、 做好材料、設(shè)備、人員的管理工作?！　?、 整理有關(guān)資料、圖紙，做好歸檔工作?！　?、 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查及工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作，及時(shí)解決施工中的各種問(wèn)題?！　∈?、 總工室職能　　1、 向工程管理中心負(fù)責(zé)。　　2、 負(fù)責(zé)處理和解決各項(xiàng)工程技術(shù)問(wèn)題?！　?、 參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案的討論和審核工作?！　?、 參與工程建設(shè)成本的分析和控制工作?！　?、 參與工程的建筑材料的選用及材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收工作?！　?、 參與工程招、投標(biāo)及工程隊(duì)伍的選擇工作?！　?、 主持工程圖紙的會(huì)審工作及工程的驗(yàn)收工作?！　?、 審批各工程項(xiàng)目施工、組織設(shè)計(jì)方案?！　?、 收編并保管工程項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案?！　∈?、 裝修部職能　　1、 向工程管理中心負(fù)責(zé)?！　?、 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的外裝修及內(nèi)裝修的施工計(jì)劃、資金計(jì)劃的制定并組織實(shí)施?！　?、 參與工程招、投標(biāo)工作，協(xié)助總工室對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控?！　?、 主持工程圖紙的會(huì)審工作及工程的驗(yàn)收工作?！　?、 審批各工程項(xiàng)目施工、組織設(shè)計(jì)方案?！　?、 解決裝修工程中的各項(xiàng)工程技術(shù)問(wèn)題.　　7、 收編并保管工程項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案。　　十二、 預(yù)決算部職能　　1、 向工程管理中心負(fù)責(zé)。　　2、 負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算書的編制工作?！　?、 參與工程施工合同的編寫工作?！　?、 協(xié)助財(cái)務(wù)部審議工程付款情況?！　?、 參與工程驗(yàn)收，并對(duì)工程適時(shí)進(jìn)行預(yù)決算工作。　　十三、 項(xiàng)目拓展部職能　　1、 各綜合管理中心負(fù)責(zé)　　2、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)?！　?、 負(fù)責(zé)對(duì)公司項(xiàng)目的立項(xiàng)、申報(bào)。　　4、 負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理?！　?、 負(fù)責(zé)辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等各類證件?！　?、 協(xié)助做好前期工程的服務(wù)工作?！　?、 協(xié)助辦理企業(yè)注冊(cè)等各項(xiàng)審批工作。　　8、 協(xié)調(diào)好與相關(guān)政府部門的關(guān)系　　十四、 人事行政部職能　　1、 向綜合管理中心負(fù)責(zé)?！　?、 編寫制定公司人事行政管理制度。　　3、組織統(tǒng)籌公司人力資源開發(fā)及聘用工作?！　?、組織統(tǒng)籌并管理、監(jiān)督公司行政管理運(yùn)作?！　?、協(xié)調(diào)并支持、配合公司各部對(duì)人力計(jì)劃、行政開支的管理工作?！　?、協(xié)調(diào)配合公司各部對(duì)人事、行政方面工作的支持?！　?、組織、統(tǒng)籌配合公司各部對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)及考核工作?！　?、組織統(tǒng)籌策劃企業(yè)文化活動(dòng)，增強(qiáng)公司凝聚力，員工歸宿感?！　?、依時(shí)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)向公司呈報(bào)各項(xiàng)人事、行政工作月、季、年報(bào)表給公司決策參　　考。　　10、制訂公司辦公費(fèi)用總開支的計(jì)劃，并加以調(diào)控?！　?1、配合支持公司對(duì)外人事、行政事務(wù)工作。　　12、做好員工到任、離職的交接工作，保證各個(gè)崗位的工作銜接正常?！　?3、公司的各種規(guī)章制度的落實(shí)和執(zhí)行?！　?4、整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式　　15、對(duì)外協(xié)調(diào)好政府勞動(dòng)管理部門的關(guān)系?！　?6、負(fù)責(zé)日常的接待工作

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