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• 157****2743

  要想以不是太低的價格順利租出去，我建議你們**好裝一些**基本的生活設(shè)施：睡覺的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒太大問題，并且房租也不會太低。

  查看全文↓ 2018-06-17 21:53:04
• 136****1801

  沒有租不掉的房子，只有租不掉的價格。

  查看全文↓ 2018-06-17 21:52:55
• 148****3755

  毛坯房進行出租一般要看所在的地方才能進行出租的,每個城市都是不一樣的,畢竟消費水平不一樣,進行出租的價格肯定也會不一樣的,所以在進行出租的時候肯定要進行對周圍房價進行詢問。

  查看全文↓ 2018-06-17 21:52:43
• 137****0454

  可以啊，毛坯房就是沒裝修的房子，出租主要是房主為省錢，也為了將來自己住進來重新裝修，不想房客將裝修破壞。

  查看全文↓ 2018-06-17 21:52:36

相關(guān)問題

• 問 毛坯房有人租嗎? 我有個毛坯房，出租，有人租嗎
  答

  會有人求租毛坯房?？梢晕蟹课葜薪闄C構(gòu)辦理，可能**多的是租來做庫房的居多，特別是一些開網(wǎng)店的。

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• 問 毛坯房有人租嗎? 我的房子毛坯想出租有人租嗎
  答

  不裝修毛坯房可以出租嗎；也可以出租，但出租的概率是很低的，只有一些做庫房 或 辦公的才會租。。。因為沒有裝修的房屋，沒有廚房，沒有廁所，是不能坐家的。只有一些用于庫房 或 辦公的才會出房了。房屋要出租，**好是要裝修一下，即使是**簡單的裝修，只要有廚房，有衛(wèi)生間，可以洗洗澡的，就可以坐家，就會有人租的。

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• 問 毛坯房有人租嗎? 我的房子毛坯想出租有人租嗎
  答

  建議對毛坯房進行一些簡單的裝修，達到一定的使用條件后再出租。毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多室內(nèi)沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。廚房，沒有生活必須的灶臺、煙機，衛(wèi)生間沒有必須的潔具等，不能作為一個生活空間直接使用。另外廚衛(wèi)空間和全部的地面都沒有瓷磚，經(jīng)過使用后的墻面又會增加以后的施工難度。建議選擇好以后可以長期使用的墻地磚、門窗口套等，一次到位地部分裝修好（自己居住時不再更換）。其他如墻頂面等，可以做簡單的仿瓷處理或乳膠漆處理。以后再使用時，墻面重新粉刷就行。

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• 問 ??如何簡裝毛坯房出租？有人知道嗎？
  答

  手上有套毛坯房還沒有裝修，打算裝修好了拿去出租。 如果是出租的話，基本上回收后就一定要重新裝修了，因為收回來后如是簡裝你住著不會舒服；如是豪裝收回來后也舊了過時了你住著還是不舒服，因為被人住過總是會有好痕跡的。 那么現(xiàn)在就要考慮毛坯房裝修出租要怎么裝修比較好？需要注意什么事項？ 純出租型簡裝：所有水電不改原先毛坯配置（省錢，今后自住再改）；地面簡單找平（不要加厚）直接鋪強化地板（預留出今后貼瓷磚也好、鋪木地板也好的量來，避免以后還要剔鑿）；門采用免漆門（600元/樘左右）；墻面批白上乳膠漆，局部做一些功能吊頂遮擋梁即可（如入戶玄關(guān)、走廊等）；頂棚直接在陰角上石膏線比較整潔即可（不上也可）；廚房、衛(wèi)生間只做基本功能即可（不要用玻化磚用普通廚衛(wèi)磚即可，今后好拆除）；整體風格上應采用暖色、淺色風格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色顏色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花紋的淺色地板（例如雪域白橡），如特色地磚（例如暖色而卵石地面放在衛(wèi)生間等），如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽臺（比較便宜由于特點），這些都是吸引租客的地方，因為租客自己家裝修也不太敢用這些材料，所以會覺得比較新鮮愿意租這樣的房子。這種方案裝修100平米大概可控制在3萬元左右，再配上普通的板式家具，當然租金也會稍低，但基本上能達到小區(qū)的平均水平； 在純出租型簡裝的基礎(chǔ)上增加顯得豪華的軟裝，如增加特色壁紙（便宜點的材料、特色的花紋），增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等（淘寶上也就三四百塊左右的就很漂亮了），也可適當增加些吊頂、燈帶等，在增加些固定家具（如推拉門衣柜等），這樣總裝修造價在5萬左右。 個人認為如果是裝修出租的話，要看你環(huán)境的地段都是做什么的，如果是工薪階層的話可以好點，如果是普通農(nóng)民就要一般的，不然房子空在那邊沒有人住會有股味道，材料可以選擇環(huán)保性的沒有味道，這樣的話，甲醛會比較少。不同的地區(qū)價位會有所差異，看你家裝修多大面積，還要根據(jù)你們家的風格來設(shè)計，建議你到裝修圖庫上看看。

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• 問 ??毛坯房出租弊端
  答

  毛坯房進行出租的弊端主要表現(xiàn)在：出租之后，由于租客為了居住舒適，可能會再次裝修，等到房屋收租回來，房屋的裝修風格不一定符合適合自己，如果想要更換，就需要進行拆除，這時候也會需要一些費用。此外，租客在裝修的時，如果對房屋主體進行改造，有可能會造成質(zhì)量問題。因此，如果需要出租毛坯房，那么在簽訂合同的過程當中，要對房屋的具體面積以及裝修的情況做出一定的約束，比如在成功租賃之后裝修的費用應該是誰負擔，同時在之后對于房屋收回的過程當中裝修比例的折舊費用作出標明，與此同時，為了防止房屋出租之后，租客進行轉(zhuǎn)租的情況，那么也需要標明是否可以轉(zhuǎn)租給他人。另外一個關(guān)鍵的問題就是需要約定好租金的支付，需要按什么樣的比例進行交納，或者是按月交還是按年交。