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• 155****9505

  辦理房產解押手續(xù)需要帶的材料：
  一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理后在幾個工作日之內（各家銀行不同）退你他項權證、委托書、結清證明等材料，你拿著這些材料去當地房管局辦理解押。
  拿到房本后應該注意的問題如下：
  貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印制的他項權證，你的貸款結清后銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-06-17 15:05:47
• 141****6247

  房產證辦理需要的資料是：
  （1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  （2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  （3）房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
  （4）完稅憑證（契稅繳款書）。
  如果購房人已婚，需要交納的資料是：
  （1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。
  （2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）。
  （3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
  購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：
  （1）身份證復印件（帶原件校驗）。
  （2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。
  （3）單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

  查看全文↓ 2018-06-17 15:05:43
• 146****3715

  你說的應該是辦理房產抵押貸款，貸款結清后到房管局辦理解押手續(xù)
  拿著身份證，他項權證，房產證，銀行開具的貸款結清證明，到所在地的房管局辦理解除抵押登記手續(xù)，時間各地不一定一樣，一般是2-3個工作日
  

  查看全文↓ 2018-06-17 15:05:38

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• 問 房產證如何解壓?房產證剛解壓完，有什么要問的
  答

  一、正常的房屋解押手續(xù)，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續(xù)，手續(xù)辦完后有三個工作日的解壓歸檔時間。然后就可以辦理所有權轉移登記手續(xù)了。二、房屋解壓的辦理：1、先還清貸款,并開出還清證明,一式三份,拿到房產證。(材料貸款合同、身份證、銀行卡 )2、取一份還清證明給銀行取他項權證(藍本),銀行開具授權委托書。3、到房產交易中心解押。（帶還清證明、房產證等相關材料到交易中心。）

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• 問 房產證辦理完成后是否可以退房？退房流程是什么？
  答

  聽說辦完房產證后還能退房，但具體流程可能要問開發(fā)商或中介，我不是很清楚。

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• 問 怎么知道房子已經解壓完成了
  答

  怎么知道房子已經解押完成，可以直接通過當地的房管局官方網站輸入相應的產權證號，就能夠了解到房屋現在的信息，解押的手續(xù)并不難辦，一般不會耽誤太長的時間，大多數在一周左右就能夠辦理完成，在提交了相應的辦理材料之后，可以耐心等待或者是到當地的房管局去查詢，攜帶好房屋所有產權證以及個人的身份證，到相應的窗口辦理查詢即可。什么叫做房子的解押，其實就是指把抵押在銀行處的房屋所有產權贖回來了，有些人在還清貸款之后，卻沒有向銀行辦理解押手續(xù)，導致房屋的所有產權仍然抵押在銀行。完成解押手續(xù)需要向銀行提出申請，現在銀行所出具的貸款結清證明，然后再到當地的房屋交易中心去辦理解押手續(xù)，需要購房者注意的是，有些銀行在提前還款的時候是需要提早預約的，要安排好自己的時間。

• 問 ??房產證解壓辦證有哪些手續(xù)？房產解壓去如何辦理？
  答

  房產證辦理需要的資料是：（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。（2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（3）房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（4）完稅憑證（契稅繳款書）。如果購房人已婚，需要交納的資料是：（1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。（2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）。（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：（1）身份證復印件（帶原件校驗）。（2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。（3）單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

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• 問 房產證解壓需要什么流程
  答

  房產證解押需要先去銀行出具結清證明，然后攜帶相應的資料到房地產交易中心去辦理注銷手續(xù)，大概整個過程需要三個工作日左右的時間，等到解押歸檔之后去辦理所有產權的轉移登記之后就能夠領到自己的房屋所有產權證，所以在還清貸款之后千萬要記得去辦理該手續(xù)，否則房屋的所有產權仍然抵押在銀行，到時候就沒有辦法進行房屋的交易。一般情況之下所需要準備的手續(xù)，包括有銀行營業(yè)執(zhí)照的復印件，委托人復印件，他項權利證明和銀行出具的還款證明，當然還需要提交自己的個人資料，包括有身份證，房屋產權證等等。一般情況之下，整個流程走完之后，需要大概一周左右的時間，如果銀行的辦事效率比較快的話，可能三天左右就能夠辦理完成，可以提前向銀行咨詢一下所需要的材料，這樣能夠節(jié)約時間。