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• 135****3026

  要按預收款總額的5%預繳銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，按營業(yè)稅的5-7％繳城建稅，按營業(yè)稅的3%繳教育費附加，按0.5％（普通住宅）、1%（商業(yè)用房）預繳土地增值稅，所有預繳的稅款在土地增值稅清算時多退少補。
  望采納

  查看全文↓ 2018-06-16 16:29:25
• 135****2100

  交稅發(fā)票金額錯了重開發(fā)票不需要交稅，但是前提是：原錯誤發(fā)票需做作廢處理；
  如果是增值稅專用發(fā)票，作廢按以下步驟處理：
  按照國家稅務總局關(guān)于修訂《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》的通知（國稅發(fā)〔2006〕156號）第十四條 一般納稅人取得專用發(fā)票后，發(fā)生銷貨退回、開票有誤等情形但不符合作廢條件的，或者因銷貨部分退回及發(fā)生銷售折讓的，購買方應向主管稅務機關(guān)填報《開具紅字增值稅專用發(fā)票申請單》（以下簡稱《申請單》）。
  《申請單》所對應的藍字專用發(fā)票應經(jīng)稅務機關(guān)認酣亥豐酵薟寂奉檄斧漏證。
  開票方憑購買方應向主管稅務機關(guān)出具的《開具紅字增值稅專用發(fā)票通知單》，先開具紅字增值稅專用發(fā)票，然后再開正確的發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-16 16:29:09
• 157****5042

  辦房產(chǎn)證交公共維修基金2%
  契稅（住宅1.5%；商業(yè)2%）
  就這么多，超過部分就與辦理房產(chǎn)證沒關(guān)系，是開發(fā)商收的費用。

  查看全文↓ 2018-06-16 16:28:56
• 131****6568

  以公司的名稱開旅游發(fā)票時還可以用拓展培訓、或**學習之類的內(nèi)容填開，就可直接記入職工教育經(jīng)費了，當然有工會經(jīng)費的，也可將旅游費分為交通、住宿、吃飯三項開，直接沖抵工會返回款即可；
  ###不用的，會計可以做福利費，公司春游很正常，不用交稅，一般企業(yè)福利費都用不完。

  查看全文↓ 2018-06-16 16:28:40

相關(guān)問題

• 問 購房發(fā)票用交稅嗎？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  你好，賣房的稅收不是根據(jù)你買房開了發(fā)票來計算的，賣房交易稅費，依據(jù)交易賣方的不同情況，具體稅費明細如下：一、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；二、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%。望采納！

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• 問 ??購房開發(fā)票還要交稅嗎?
  答

  要交稅。買期房，稅費可以交到開發(fā)商處，由開發(fā)商代為辦理過戶等手續(xù)，二手房，可以中介代繳，也可以親力親為。1、契稅買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價低于5000元）的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價高于5000元）按3%繳納；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 2、土地出讓金：土地性質(zhì)為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金?！　?、個人所得稅：所購房屋滿五年（以房證日期或契稅票日期哪個在先按哪個），且為賣方家庭唯一生活用房的免征個人所得稅；不滿五年或過戶房屋不是賣方家庭唯一生活用房的繳納1%個人所得稅?！　?、營業(yè)稅：滿五年的普通住房（證載面積小于144平米且單價低于5000元）免征營業(yè)稅，滿五年的非普通住房（證載面積大于144平米或單價高于5000元）征收差額（現(xiàn)評估價與原購買價之差額）5.65%營業(yè)稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營業(yè)稅。　　5、手續(xù)費： 居?。巧希?元每平米，非居住（地下室或車庫）18元每平米　　6、登記費： 居住（樓上）80元，非居住550　　7、圖紙資料費：20元每證　　8、印花稅： 非居住千分之一印花稅　　9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過戶前需繳納1%維修基金

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• 問 購房收據(jù)換發(fā)票需要交稅嗎?
  答

  需要，根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。應該攜帶的資料有：1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；2、購房或收據(jù)；3、個人納稅需提供戶口本，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的戶口本，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；4、房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖；備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。

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• 問 請問購房發(fā)票辦產(chǎn)證用的嗎？
  答

  需要的，但是不是收了就不給回你，只是需要出示原件，如果開發(fā)商代辦房產(chǎn)證就需要給開發(fā)商，到時在還給你

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• 問 ??購房機打發(fā)票需要交稅嗎？
  答

  從**房款開始，業(yè)主就可以拿到購房發(fā)票。只要納稅人交一筆款項，開發(fā)商就可以開正規(guī)的發(fā)票。發(fā)票下方有一個很長的備注欄，備注欄中詳細注明了購買者應該交多少房款，已經(jīng)交了多少，還剩余多少等信息。等業(yè)主把全部款項繳清，開發(fā)商可以把之前開具的發(fā)票收回來，**后開一張**終的結(jié)算發(fā)票，方便業(yè)主辦理公積金貸款和銀行貸款。

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