已有3個(gè)回答

• 135****9164

  在辦房產(chǎn)證之前領(lǐng)結(jié)婚證是完全可以在房產(chǎn)證上加名的。。。
  不管是在結(jié)婚前，或是結(jié)婚后都是可以在房產(chǎn)證上加名的。只要有增加名字的需要手續(xù)（轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送等），就可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局（房管局）去辦理房產(chǎn)增加產(chǎn)權(quán)名字。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 10:18:34
• 157****5341

  房屋登記相關(guān)法律法規(guī)并沒有規(guī)定辦理房產(chǎn)證需要結(jié)婚證，因此沒有結(jié)婚證也可以辦理房產(chǎn)證。
  根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)證需要的材料包括：
  1、因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  (1)登記申請(qǐng)書;
  (2)申請(qǐng)人身份證明;
  (3)建設(shè)用地使用權(quán)證明，或者宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
  (4)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明或者申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
  (5)房屋已竣工的證明或者村民住房平面圖;
  (6)房屋測(cè)繪報(bào)告;
  (7)其他必要材料。
  2、申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  (1)登記申請(qǐng)書;
  (2)申請(qǐng)人身份證明;
  (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
  (4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
  (5)若是農(nóng)村村民住房的，還需提交宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
  (6)其他必要材料。
  前款第(4)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  3、申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  (1)登記申請(qǐng)書;
  (2)申請(qǐng)人身份證明;
  (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
  (4)證明發(fā)生變更事實(shí)的材料;
  (5)其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-06-16 10:18:20
• 134****8821

  從婚姻登記制度上看，結(jié)婚證和房產(chǎn)證沒有任何關(guān)系?？梢灶I(lǐng)的，不過要是涉及財(cái)產(chǎn)歸屬問題建議直接咨詢相關(guān)律師。
  結(jié)婚是大事，有什么問題雙方應(yīng)該開誠(chéng)布公的說清楚，借用毛爺爺?shù)脑挘阂饷髡蟆?br/>

  查看全文↓ 2018-06-16 10:17:58

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證的時(shí)候領(lǐng)結(jié)婚證可以嗎？
  答

  那樣的話房產(chǎn)證就只能寫一個(gè)人的名字。但是后來可以加名字。房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無貸”。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 辦房產(chǎn)證的時(shí)候領(lǐng)結(jié)婚證可以嗎？
  答

  即使房產(chǎn)證在婚后取得，也不代表就是婚后財(cái)產(chǎn)。一般以簽訂購(gòu)房合同和交房款的時(shí)間為準(zhǔn)。如果涉及婚后還貸，婚后還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你說的情況，開發(fā)商說的沒有依據(jù)，即使不是夫妻，也可以兩個(gè)人購(gòu)房，寫兩個(gè)人名字。 如果確實(shí)是雙方共同購(gòu)房，而無法寫兩個(gè)人的名字，雙方**好自行簽訂一份書面協(xié)議。

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎? 還沒領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證辦理之前可以加名字嗎？
  答

  因?yàn)榉慨a(chǎn)是以家庭為單位來辦理的，如果你結(jié)婚了，愛人名下有房產(chǎn)你買房子的時(shí)候就要按照二套房政策走，入過你離婚了，就可以按照首套房走，**、利率都有優(yōu)惠，所以證件是必須要有的

  全部3個(gè)回答>
• 問 暫時(shí)未領(lǐng)結(jié)婚證房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字嗎?
  答

  你們需要去當(dāng)?shù)毓C處公證一下雙方出資額，可以寫兩個(gè)人的名字。如果只登記你男朋友的名字，要是結(jié)婚前一次性付清的話，那就是他的婚前財(cái)產(chǎn)，不過你們結(jié)婚滿8年就是共同財(cái)產(chǎn);要是貸款的話，**是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，之后每月還貸就是你們的共同財(cái)產(chǎn)。

• 問 未領(lǐng)結(jié)婚證,房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎
  答

  寫一個(gè)人的肯定沒問題，國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)證可以寫少于3個(gè)的名字共同擁有，但是一般地區(qū)都不允許沒有法律關(guān)系的聯(lián)名擁有。一般可以聯(lián)名擁有的包括直系親屬，還有夫妻雙方。像你想和你男友一起寫名字要看當(dāng)?shù)氐姆抗芫衷试S不允許，一般來說，很難辦，幾乎是不行的。由于是婚前，所以這套房子寫誰(shuí)的名字將來如果出現(xiàn)離婚有財(cái)產(chǎn)分割，這套房子就算是誰(shuí)的，參與付錢，比如月供的一方有被補(bǔ)償?shù)臋?quán)力。

  全部5個(gè)回答>