已有5個(gè)回答

• 137****5445

  對(duì)的，只要你通過了審核，同意完成簽署并支付**后

  查看全文↓ 2018-06-15 20:26:58
• 135****4469

  你表述不太清楚。只要簽合同，沒有不能帶走的道理。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:26:16
• 136****8966

  　《勞動(dòng)合同法》
  　　第三條 訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則。
  　　依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。
  　　第十七條 勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
  　　（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；
  　?。ǘ﹦趧?dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；
  　　（三）勞動(dòng)合同期限；
  　?。ㄋ模┕ぷ鲀?nèi)容和工作地點(diǎn)；
  　?。ㄎ澹┕ぷ鲿r(shí)間和休息休假；
  　?。﹦趧?dòng)報(bào)酬；
  　　（七）社會(huì)保險(xiǎn)；
  　　（八）勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；
  　?。ň牛┓?、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。
  　　勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。
  　　第二十六條 下列勞動(dòng)合同無效或者部分無效：
  　?。ㄒ唬┮云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；
  　?。ǘ┯萌藛挝幻獬约旱姆ǘㄘ?zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；
  　?。ㄈ┻`反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。
  　　對(duì)勞動(dòng)合同的無效或者部分無效有爭(zhēng)議的，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:25:48
• 148****3767

  1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。
  2、購房合同如丟失可以登報(bào)掛失，不用公開房產(chǎn)證編號(hào)，因購房合同有自身的合同編號(hào)。
  3、購房合同丟失一般不會(huì)帶來很大風(fēng)險(xiǎn)，如果房產(chǎn)證丟了可就麻煩了。無論銀行抵押貸款還是出售房產(chǎn)必須見到房產(chǎn)證原件才可辦理

  查看全文↓ 2018-06-15 20:24:31
• 141****5895

  只要《商品房購銷合同》簽訂后，原來的《認(rèn)購協(xié)議書》就無效了，有合同就可以，而且，簽訂合同的時(shí)候，認(rèn)購協(xié)議書都要被開發(fā)商收回的。
  合同簽訂后需要備案，所以你暫時(shí)拿不到，但是你只要拿著**款發(fā)票就可以，按揭款放貸后有張按揭發(fā)票，都要收好，因?yàn)橐院笠眠@2個(gè)發(fā)票換不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:24:09

相關(guān)問題

• 問 ??商品房預(yù)售合同簽完能帶走嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1. 需要，當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)售合同屬于商品房買賣合同的一種，但簽訂了合同并不必然取得房屋所有權(quán)，為了保護(hù)買受方的權(quán)利，我國《物權(quán)法》規(guī)定了商品房預(yù)售合同登記。根據(jù)這一規(guī)定，購房者簽訂商品房預(yù)售合同后，假如未辦理登記備案手續(xù)，開發(fā)商又將該套房屋預(yù)售給第三人，而第三人的預(yù)售合同辦理了登記備案手續(xù)的話，則第三人將依法取得該套房屋的所有權(quán)。雖然第一個(gè)購房者買賣合同在先，但因未辦理登記手續(xù)，所以無法取得房屋所有權(quán)，要獲得救濟(jì)則只能追究賣方的違約責(zé)任。2. 所以商品房預(yù)售合同不是買賣合同，要轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的所有權(quán)還是需要簽訂商品房買賣合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房簽完合同后準(zhǔn)備什么
  答

  　　購房簽合同一般要注意一下事項(xiàng)：　　1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。　　2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照**好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金?！　?、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房（在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋）要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)；買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證（預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了）和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對(duì)一下其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致?！　?、買期房要約定條件和時(shí)限。所謂交房有兩個(gè)意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付?！　?、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任。對(duì)于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會(huì)大做文章，對(duì)買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任?！　?、檢查房屋質(zhì)量。在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問題的責(zé)任?！　?、明確物業(yè)管理事項(xiàng)。一個(gè)不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！　?、重點(diǎn)約定違約責(zé)任。對(duì)于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時(shí)應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?？蓞⒖迹汉灱s后購房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動(dòng)超過約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責(zé)任的平等性。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房預(yù)售合同
  答

  ①在商品房的預(yù)售合同當(dāng)中，首先要寫清楚買賣雙方的一些信息，比如說買賣雙方的名稱，具體的地址，國籍等等。如果是法人組織的，那么在合同上需要有法人代表的簽名才行。②在預(yù)售合同當(dāng)中還得有商品房的信息，比如說要有商品房的名稱，位置，編號(hào)以及平面圖紙等等。③在商品房的預(yù)售合同當(dāng)中還得有房子的具體使用性質(zhì)，需要明確的表明是住宅用房，辦公用房還是經(jīng)營(yíng)用房。④在商品房的預(yù)售合同當(dāng)中需要有商品房的具體數(shù)量，也就是說得寫清楚購房者購買的具體套數(shù)，每套的房子需要用平方米來進(jìn)行計(jì)算。⑤在商品房的預(yù)售合同當(dāng)中，需要有商品房的面積，并且需要明確的注明是建筑面積還是使用面積，不同的面積和概念所代表的內(nèi)容其實(shí)也是不一樣的。

• 問 商品房預(yù)售合同的內(nèi)容，簽訂商品房預(yù)售合同注意什么？
  答

  你的問題主要要查看商品房預(yù)售許可證是不是真的,那你根據(jù)商品房預(yù)售許可證證號(hào)上房管局網(wǎng)站上或直接詢問房管局就知道真?zhèn)瘟?如果是真的,你也可放心購買了.付款方法根據(jù)你本人實(shí)力選擇就行了

  全部2個(gè)回答>
• 問 簽完商品房買賣合同可以更名嗎?
  答

  這個(gè)主要是看開發(fā)商是想怎么辦

  全部3個(gè)回答>