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• 141****1682

  澳洲的房產(chǎn)實(shí)際上是連地皮帶建筑都是 性的屬于購(gòu)房者的，這個(gè)是澳大利亞和大陸的房產(chǎn)大的不同。所以近年來(lái)澳大利亞房產(chǎn)的成為了熱門話題。同時(shí)，還有很多國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)中介夸下海口說(shuō)是“在澳洲買房就能移民”！
  
  實(shí)際上澳洲的移民政策并沒(méi)有這么寬松。目前可以接受外國(guó)人的移致分為難民以及親屬移民，商業(yè)移民，技術(shù)與雇工的相關(guān)移民幾個(gè)大類，同時(shí)只可以接受少數(shù)國(guó)家的直接長(zhǎng)期居住移民，但是卻不對(duì)中國(guó)公民開(kāi)放。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:28:50
• 153****5629

  事實(shí)上，雖然海外人士可以在澳洲購(gòu)房，但是澳洲買房是不可以移民的。近年來(lái)，隨著澳洲房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，澳洲不斷收緊了海外人士投資澳洲房產(chǎn)的政策。不過(guò)，出于海外資產(chǎn)配置、子女留學(xué)、度假投資房產(chǎn)等的需求，澳洲房產(chǎn)仍然是中國(guó)買家的投資首選。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:28:31
• 143****5877

  沒(méi)有澳洲居留權(quán)的購(gòu)房者是可以在澳洲投資房產(chǎn)的，但是不可以依靠買房來(lái)取得澳洲移民資格。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:28:08
• 146****6754

  澳大利亞移民有很多種方式，創(chuàng)業(yè)移民、投資移民、技術(shù)移民、杰出人才移民、投資退休簽證等等。可以在澳大利亞買房，但是澳洲購(gòu)房不是單純的移民方式，無(wú)法通過(guò)購(gòu)房辦理身份，澳洲購(gòu)房是一種投資方式。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:27:52
• 142****0556

  澳大利亞沒(méi)有買房移民政策，市場(chǎng)宣傳的都是錯(cuò)誤信息。
  澳大利亞移民分三大類：技術(shù)、創(chuàng)業(yè)，投資。能買房移民的只有歐洲那幾個(gè)國(guó)家：西班牙、葡萄牙、希臘、塞浦路斯。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:27:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)知道澳大利亞可以購(gòu)房移民嗎？
  答

  據(jù)**新報(bào)告顯示，在過(guò)去7年里，海外買家持續(xù)熱衷在澳洲買房，在澳房地產(chǎn)資產(chǎn)配置額超過(guò)200億澳元，新州去年審批通過(guò)的海外買家購(gòu)房交易達(dá)12,847宗。鑒于澳洲房產(chǎn)良好的投資市場(chǎng)，以及其作為熱門移民國(guó)家的獨(dú)特吸引力，讓許多投資者對(duì)在澳洲買房是否能實(shí)現(xiàn)澳洲移民產(chǎn)生疑問(wèn)。關(guān)于澳洲買房，很多人都有一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。澳洲政府并沒(méi)有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關(guān)政策。實(shí)際上，在澳洲買房和移民是兩回事，買房移民即便可行，也并不簡(jiǎn)單，操作難度大，流程復(fù)雜，而且二者之間沒(méi)有直接的因果關(guān)系，對(duì)于普通申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，并不適用。

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• 問(wèn) ??在澳大利亞買房可以移民嗎?澳大利亞的房子適合投資嗎?
  答

  關(guān)于澳洲買房，很多人都有一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。澳洲政府并沒(méi)有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關(guān)政策。實(shí)際上，在澳洲買房和移民是兩回事，買房移民即便可行，也并不簡(jiǎn)單，操作難度大，流程復(fù)雜，而且二者之間沒(méi)有直接的因果關(guān)系，對(duì)于普通申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，并不適用。以下是一些澳洲買房和澳洲移民相關(guān)的常見(jiàn)問(wèn)題。1. 中國(guó)人可以在澳大利亞買房嗎？必須擁有澳洲永久居留權(quán)嗎？是否可以靠買房移民澳洲呢？可以，但需注意買房種類。沒(méi)有澳洲居留權(quán)的購(gòu)房者是可以在澳洲投資房產(chǎn)的，但是不可以依靠買房來(lái)取得澳洲移民資格。2. 在澳大利亞買房子可以辦投資移民嗎？在澳大利亞買房投資是可以的，而且投資方式很多，但是單買房子是不能辦理移民的。（注：澳洲聯(lián)邦政府對(duì)于買房投資者的身份并沒(méi)有設(shè)置很高的門檻，差別只是在于買房種類和貸款比例上。例如：永久居民和民眾可以買二手房，而海外購(gòu)房者只可以買新房。這是大家在投資房產(chǎn)前需要注意的。）總之，并不存在澳洲買房可以移民的說(shuō)法！

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• 問(wèn) ??澳大利亞只能買新房嗎？澳大利亞買房子可以移民嗎？
  答

  在澳洲買房子是不可以申請(qǐng)移民的。海外人士可以在澳洲購(gòu)房，但是澳洲買房是不可以移民的。近年來(lái)，隨著澳洲房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，澳洲不斷收緊了海外人士投資澳洲房產(chǎn)的政策。不過(guò)，出于海外資產(chǎn)配置、子女留學(xué)、度假投資房產(chǎn)等的需求，澳洲房產(chǎn)仍然是中國(guó)買家的投資首選。澳臻移民提醒，澳洲移民方式主要分為技術(shù)移民和親屬移民。其中，通過(guò)技術(shù)移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技術(shù)移民又可以細(xì)分為：澳洲雇主擔(dān)保移民、澳洲獨(dú)立技術(shù)移民、澳洲州擔(dān)保移民和澳洲商業(yè)投資移民。對(duì)于國(guó)內(nèi)的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，一般情況下可以選擇澳洲留學(xué)移民，先前往澳洲留學(xué)一段時(shí)間，畢業(yè)后可申請(qǐng)澳洲技術(shù)移民189簽證、190簽證或是489簽證，或是澳洲雇主擔(dān)保移民457簽證、186簽證或187簽證。當(dāng)然，如符合要求，也可以在國(guó)內(nèi)直接申請(qǐng)澳洲技術(shù)移民，或是澳洲雇主擔(dān)保移民。而對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，則可以申請(qǐng)澳洲投資移民188簽證或132簽證。

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• 問(wèn) ??在澳大利亞買房可以移民嗎?購(gòu)買澳大利亞的房子需要注意什么?
  答

  這是**近很多國(guó)內(nèi)的朋友問(wèn)我**多的問(wèn)題，不知道是目前國(guó)內(nèi)有中介機(jī)構(gòu)有類似宣傳，還是類似擦邊球。在這里給大家可定的回復(fù)一下：在澳洲買房是不能移民的。目前全球范圍內(nèi)應(yīng)該只有很少幾個(gè)國(guó)家能通過(guò)買房實(shí)現(xiàn)移民；作為大家移民熱點(diǎn)國(guó)家，澳大利亞想通過(guò)買房來(lái)實(shí)現(xiàn)移民是不可能的。想移民澳洲，拿到澳大利亞綠卡有哪些途徑呢？想實(shí)現(xiàn)澳洲移民，拿到綠卡，目前主流的幾個(gè)方案就是：1、技術(shù)移民類；根據(jù)專業(yè)不同需要職業(yè)評(píng)估打分，根據(jù)職業(yè)不同分?jǐn)?shù)的要求也不一樣。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道澳大利亞有房地產(chǎn)稅嗎？
  答

  您好！在澳大利亞買房，不需要繳交房產(chǎn)稅。澳大利亞的房產(chǎn)（土地及地上建筑物）是永久產(chǎn)權(quán)（首都堪培拉地區(qū)除外，堪培拉是99年產(chǎn)權(quán)）。澳大利亞不對(duì)房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，但對(duì)土地征收土地稅。澳大利亞各個(gè)州的征收稅率不同，以3個(gè)州舉例說(shuō)明。（一）新南威爾士州（悉尼）：土地價(jià)值在38.7萬(wàn)澳元之內(nèi)的不征稅;38.7萬(wàn)澳元—236.6萬(wàn)澳元的征收1.6%，超過(guò)部分征收2%。（二）維多利亞州（墨爾本）：實(shí)行累計(jì)稅制，只要土地價(jià)值超過(guò)25萬(wàn)澳元，就開(kāi)始按累計(jì)稅率征稅。（三）昆士蘭州（布里斯本）：對(duì)于土地價(jià)值低于60萬(wàn)澳元的不征稅;對(duì)于超過(guò)部分，按累計(jì)稅率征稅。謝謝閱讀！

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