已有4個回答

• 146****2067

  有房產(chǎn)抵押貸款只要符合銀行規(guī)定、提供的收入證明達(dá)到銀行的要求，可以再貸款

  查看全文↓ 2018-06-15 16:55:09
• 142****1174

  房子是貸款買的不可以，不是貸款買的則可以。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:52:48
• 136****2374

  可以的，放心去貸。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:52:19
• 156****4803

  用房屋做抵押的話要有房產(chǎn)證,能夠貸房屋價值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:51:23

相關(guān)問題

• 問 商品房能抵押貸款嗎
  答

  　若想要成功辦理房產(chǎn)抵押，須符合以下三個條件：　　1、 房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件；　　2、 被抵押的房屋要有國家認(rèn)可發(fā)行的房產(chǎn)證，以及土地管理部門核發(fā)的土地證，且沒有被列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃范圍；　　3、 房齡與貸款年限相加沒有超過40年，這主要是因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)抵押貸款時，房齡一旦超過15年就很難成功獲取貸款，但也要視不同地區(qū)的具體規(guī)定來看?！　∫话惴慨a(chǎn)抵押貸款的具體流程是：　　1、 申請：申請人準(zhǔn)備好身份證、戶口薄、購房合同等相關(guān)資料，提交給登記機(jī)關(guān)。　　2、 初審：初審人員對登記資料進(jìn)行初審，審核結(jié)束后，初審人員會輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見。如果申請人不符合申請條件的，工作人員會直接退回材料?！　?、 復(fù)審：復(fù)審人員對登記資料進(jìn)行復(fù)審，并核對電子數(shù)據(jù)，復(fù)審過后，復(fù)審人員會簽署復(fù)審意見。如果申請人不符合條件的，工作人員會出具不予登記、暫緩登記決定。　　4、 終審：終審人員對登記材料進(jìn)行終審，終審后會自動生成權(quán)證號碼，生成登記薄。　　5、 繕證：制證人員會按找規(guī)定打印房屋權(quán)屬證書和相關(guān)材料，并移交至相關(guān)科室?！　?、 領(lǐng)證：申請人在規(guī)定日期持收據(jù)至發(fā)證、收費(fèi)窗口領(lǐng)取權(quán)屬證書?！　?、 歸檔：手續(xù)辦理完畢后了，登記材料需歸檔。　　個人商品房抵押貸款可以到銀行申請辦理，也可以到其他貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請辦理。　　一般房屋抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響）；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。　　房產(chǎn)抵押貸款注意事項(xiàng)：有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 ??用商品房能抵押貸款嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  正在貸款的房子是不可以再次貸款的，需要將貸款余款還清，把房子解押出來，才可以繼續(xù)貸款。貸款準(zhǔn)備資料：1.貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）2.房屋所有權(quán)證3.工作、收入證明（夫妻雙方）4.戶口?。ǚ蚱揠p方）5.身份證（夫妻雙方）6.結(jié)婚證按揭房再貸款步驟： 　　1.提供資料 　　2.評估房產(chǎn) 　3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù) 　　4.贖樓并解押 　　5.抵押登記 　　6.重新開始還款貸款申請條件：1.該房子已經(jīng)增值2.申請人年齡在18--65周歲之間，3.具有穩(wěn)定的工作和收入，良好的還款能力。4.個人征信記錄良好。5.同意用自己名下的房產(chǎn)權(quán)益作為抵押來貸款，6.所辦貸款的銀行為原來辦按揭貸款的同一家銀行。

  全部4個回答>
• 問 購買商品房時允許用預(yù)備購買那套商品房抵押貸款嗎？
  答

  不可以,農(nóng)村用地的房屋是集體土地所有制,沒有辦法辦抵押貸款

  全部6個回答>
• 問 ??商品房能抵押貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  可以。只要有《房產(chǎn)證》貸款沒有問題，如果你是過戶之前貸款**好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少！如果你已經(jīng)過完戶了也可以，不過那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息了。

  全部5個回答>
• 問 預(yù)售商品房抵押貸款是嗎？ 什么是預(yù)售商品房抵押貸款
  答

  若是我行個人貸款，一般以房產(chǎn)作為抵押，抵押物為該房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件。我行個人貸款接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經(jīng)辦行確認(rèn)。

  全部5個回答>