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• 144****9870

  既然廣場，就不應(yīng)計算建筑面積吧！

  查看全文↓ 2018-06-15 15:15:15
• 151****6239

  無論是從整體上講還是建筑施工圖講都算面積，廣場磚啊，綠化啊都是建施圖部分

  查看全文↓ 2018-06-15 15:15:04
• 156****6269

  算建筑物建筑面積及建筑占地面積時，不算廣場和停車場面積；規(guī)劃指標(biāo)有要求，廣場和停車場面積單列

  查看全文↓ 2018-06-15 15:14:53

相關(guān)問題

• 問 下沉廣場算建筑面積嗎
  答

  算至外墻外邊線，沒有維護結(jié)構(gòu)的不計算建筑面積。建筑面積計算規(guī)則，各省都有，一般情況都是這樣。

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• 問 請問，廣場算建筑面積嗎？
  答

  為幫助大家學(xué)習(xí)和使用規(guī)范，我在這里以自己的理解來解讀一下規(guī)范的內(nèi)容，有不妥之處，敬請批評指正。規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語、計算建筑面積的規(guī)定三個部分以及規(guī)范條文說明?，F(xiàn)綜合起來講解。 關(guān)鍵字：建筑工程，建筑面積計算規(guī)范 建筑面積是以平方米為計量單位反映房屋建筑規(guī)模的實物量指標(biāo)，它廣泛應(yīng)用于基本建設(shè)計劃、統(tǒng)計、設(shè)計、施工和工程概預(yù)算等各個方面，在建筑工程造價管理方面起著非常重要的作用，是房屋建筑計價的主要指標(biāo)之一。為幫助大家學(xué)習(xí)和使用規(guī)范，我在這里以自己的理解來解讀一下規(guī)范的內(nèi)容，有不妥之處，敬請批評指正。 　　規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語、計算建筑面積的規(guī)定三個部分以及規(guī)范條文說明?，F(xiàn)綜合起來講解。 　　第一部分總則闡述了規(guī)范制定目的、適用范圍、建筑面積計算應(yīng)遵循的原則等。第二部分例舉了25條術(shù)語，對建筑面積計算規(guī)定中涉及的建筑物有關(guān)部位的名詞作了解釋或定義。第三部分計算建筑面積的規(guī)定共有25條，包括建筑面積計算范圍、計算方法和不計算建筑面積的范圍。規(guī)范條文說明對建筑面積計算規(guī)定中的具體內(nèi)容、方法做了細部界定和說明，以便能準(zhǔn)確地使用規(guī)定和方法。下面著重講一下規(guī)范中的計算建筑面積的規(guī)定。

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• 問 建筑面積算陽臺嗎? 露臺是算建筑面積嗎？
  答

  1、套內(nèi)使用面積是不包括陽臺的建筑面積和一半墻體的面積。2、套內(nèi)使用面積指室內(nèi)實際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積。商品房銷售以建筑面積為面積計算單位，商品房銷售面積（建筑面積）=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用建筑面積。

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• 問 建筑面積包括陽臺嗎？電梯算建筑面積嗎？
  答

  從建筑規(guī)范角度陽臺面積是計算一半,從發(fā)證也就是銷售面積來說是陽臺封閉計算全面積,不封閉計算半面積。這國家都有明確規(guī)定的。

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• 問 怎樣算建筑面積? 建筑工程建筑面積怎么算？
  答

  占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積。建筑的占地面積就是指建筑物水平方向的投影面積，之所以不說首層建筑面積，是因為有一些架空部分在計算建筑面積的時候只算50%甚至不算，而占地面積卻是100%。向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)建筑面積是指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。舉例來說就是：書柜放在屋內(nèi)的面積是占地面積，書柜的每層隔斷每個平面加起來的總和就是建筑面積。建筑面積=套內(nèi)建筑面積和分攤面積套內(nèi)建筑面積的總和=使用面積和墻體面積和陽臺面積的總和。

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