已有5個(gè)回答

• 143****4696

  大紅本是城市國(guó)有土地上建設(shè)的房屋、房地管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證，是國(guó)家發(fā)的正式的房產(chǎn)證,因其外觀為16開(kāi)紅色得名；
  小紅本是區(qū)縣政府發(fā)給集體土地上建設(shè)房屋的房屋所有人的產(chǎn)權(quán)證。很多是指城中村改造項(xiàng)目,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證 ,只有村里發(fā)的居住證,此證一般是發(fā)給自己的村民的,被大家戲稱為小紅本,而現(xiàn)在很多城中村都對(duì)外銷售,后享受村民待遇,將來(lái)有機(jī)會(huì)有可能辦到正式的產(chǎn)權(quán)證。 98年以前城市國(guó)有土地上建設(shè)的房屋發(fā)的也有小紅本，根據(jù)建設(shè)部1997年11月12日公告，**晚至1998年7月1日，全國(guó)各省區(qū)市必須頒發(fā)統(tǒng)一格式的房產(chǎn)證即大紅本。同時(shí)開(kāi)展房產(chǎn)證的換發(fā)工作，所以如果至今沒(méi)有 換發(fā)新的統(tǒng)一的房產(chǎn)證的，就可能是舊的小紅本。
  個(gè)人產(chǎn)權(quán)，也就是私產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。具體到房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),也就是產(chǎn)權(quán)人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。產(chǎn)權(quán)人可以將房產(chǎn)出售、出售、抵押。

  查看全文↓ 2018-06-14 23:36:20
• 143****9149

  大紅本是私有產(chǎn)權(quán)! 小紅本是公有的!并且有部分小紅本是不合法的!
  請(qǐng)你一定要弄明白! **好可以去律師那咨詢一下!

  查看全文↓ 2018-06-14 23:36:16
• 134****7835

  　1、大紅本房產(chǎn)證是城市國(guó)有土地上建設(shè)的房屋、房地管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證；
  　　2、小紅本房產(chǎn)證是區(qū)縣政府發(fā)給集體土地上建設(shè)房屋的房屋所有人的產(chǎn)權(quán)證。
  　　備注：
  　　大紅本是城市國(guó)有土地上建設(shè)的房屋、房地管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證，是國(guó)家發(fā)的正式的房產(chǎn)證,因其外觀為16開(kāi)紅色得名；
  　　小紅本是區(qū)縣政府發(fā)給集體土地上建設(shè)房屋的房屋所有人的產(chǎn)權(quán)證。很多是指城中村改造項(xiàng)目,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證 ,只有村里發(fā)的居住證,此證一般是發(fā)給自己的村民的,被大家戲稱為小紅本,而現(xiàn)在很多城中村都對(duì)外銷售,后享受村民待遇,將來(lái)有機(jī)會(huì)有可能辦到正式的產(chǎn)權(quán)證。 98年以前城市國(guó)有土地上建設(shè)的房屋發(fā)的也有小紅本，根據(jù)建設(shè)部1997年11月12日公告，**晚至1998年7月1日，全國(guó)各省區(qū)市必須頒發(fā)統(tǒng)一格式的房產(chǎn)證即大紅本。同時(shí)開(kāi)展房產(chǎn)證的換發(fā)工作，所以如果至今沒(méi)有 換發(fā)新的統(tǒng)一的房產(chǎn)證的，就可能是舊的小紅本。
  　　1998年以后，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，太原市房地產(chǎn)管理部門對(duì)城市國(guó)有土地上的房屋所有權(quán)證 ，實(shí)行了統(tǒng)一格式發(fā)放，這就是人們說(shuō)的“大紅本”。
  　“小紅本”的分為兩種情況：
  　　一種是1998年以前，由太原市房地產(chǎn)管理部門或各區(qū)房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的國(guó)有土地上的房屋所有權(quán)證，如果是100%產(chǎn)權(quán)，檔案齊全，而且沒(méi)有法律和行政法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情況時(shí)，可以上市交易，同時(shí)可換成大紅本；
  　　另一種是各區(qū)房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的集體土地上的房屋所有權(quán)證，按照規(guī)定在集體組織成員之間可以轉(zhuǎn)讓，但不能自由上市交易、不能抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-06-14 23:36:11
• 137****8845

  大本的房產(chǎn)證就是可以正常在市場(chǎng)上交易過(guò)戶的，小本的不可以交易，也就是說(shuō)是非正規(guī)的房證，國(guó)家隨時(shí)可能因?yàn)橐?guī)劃收回小本的房子。

  查看全文↓ 2018-06-14 23:36:06
• 154****1092

  　大紅本是城市國(guó)有土地上建設(shè)的房屋、房地管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證，是國(guó)家發(fā)的正式的房產(chǎn)證,因其外觀為16開(kāi)紅色得名；
  　　小紅本是區(qū)縣政府發(fā)給集體土地上建設(shè)房屋的房屋所有人的產(chǎn)權(quán)證。很多是指城中村改造項(xiàng)目,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證 ,只有村里發(fā)的居住證,此證一般是發(fā)給自己的村民的,被大家戲稱為小紅本,而現(xiàn)在很多城中村都對(duì)外銷售,后享受村民待遇,將來(lái)有機(jī)會(huì)有可能辦到正式的產(chǎn)權(quán)證。 98年以前城市國(guó)有土地上建設(shè)的房屋發(fā)的也有小紅本，根據(jù)建設(shè)部1997年11月12日公告，**晚至1998年7月1日，全國(guó)各省區(qū)市必須頒發(fā)統(tǒng)一格式的房產(chǎn)證即大紅本。同時(shí)開(kāi)展房產(chǎn)證的換發(fā)工作，所以如果至今沒(méi)有 換發(fā)新的統(tǒng)一的房產(chǎn)證的，就可能是舊的小紅本。
  　　個(gè)人產(chǎn)權(quán)，也就是私產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。具體到房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),也就是產(chǎn)權(quán)人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。產(chǎn)權(quán)人可以將房產(chǎn)出售、出售、抵押。

  查看全文↓ 2018-06-14 23:36:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證大紅本和小紅本有什么不同?
  答

  1.大紅本是商品房，小紅本是經(jīng)濟(jì)適用房，房改房，公房。大紅本是私產(chǎn)，小紅本沒(méi)有房屋的100%的產(chǎn)權(quán)，在居住上沒(méi)區(qū)別。2.大紅本是正規(guī)的房產(chǎn)證，顏色大紅，標(biāo)有中華人民共和國(guó)字樣。產(chǎn)權(quán)證附記檔頁(yè)下方加蓋 房屋所在地的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處公章，表明購(gòu)房者所購(gòu)得的房屋在開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)有合法的土地審批手續(xù)，有合理的國(guó)家規(guī)劃部門批準(zhǔn)通過(guò)的規(guī)劃許可證。3.小紅本比正規(guī)的房產(chǎn)證小，顏色為暗紅，不是國(guó)家統(tǒng)一頒發(fā)的，許多是城中村改造項(xiàng)目，沒(méi)有百分之百的產(chǎn)權(quán)，只有集體單位發(fā)的居住證。4.小紅本的分為兩種情況：一種是1998年以前，由太原市房地產(chǎn)管理部門或各區(qū)房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的國(guó)有土地上的房屋所有權(quán)證，如果是100%產(chǎn)權(quán)，檔案齊全，而且沒(méi)有法律和行政法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情況時(shí)，可以上市交易，同時(shí)可換成大紅本。5.另一種是各區(qū)房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的集體土地上的房屋所有權(quán)證，按照規(guī)定在集體組織成員之間可以轉(zhuǎn)讓，但不能自由上市交易、不能抵押貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)北京房產(chǎn)的大紅本和小紅本有什么區(qū)別？
  答

  我不知道你說(shuō)的大紅本和小紅本是什么意思，但我可以告訴你：蓋有當(dāng)?shù)乜h區(qū)級(jí)政府大印的房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)是可以依法轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓后必須到房地產(chǎn)管理部門變更登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房減本減息怎么回事
  答

  2008年下半年，國(guó)家為了支持房地產(chǎn)的發(fā)展，出了很多優(yōu)惠政策，其中有一條就是貸款利率可以打折。一般我們購(gòu)房都是3成**，貸款是7成。按照當(dāng)時(shí)國(guó)家規(guī)定，**低的貸款利率打7折。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)、您的產(chǎn)權(quán)是大紅本么？
  答

  山西風(fēng)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的ATT活力城樓盤是大產(chǎn)權(quán)嗎

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 大紅本產(chǎn)權(quán)多少年?大紅本的產(chǎn)權(quán)是多少年啊
  答

  買房時(shí)常說(shuō)的大紅本和小紅本，就是分別對(duì)應(yīng)大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房的，是同一回事。大紅本是城市國(guó)有土地上建設(shè)的房屋、房地管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證，是國(guó)家發(fā)的正式的房產(chǎn)證，因其外觀為16開(kāi)紅色得名；小紅本是區(qū)、縣政府發(fā)給集體土地上建設(shè)房屋的房屋所有人的產(chǎn)權(quán)證。很多是指城中村改造項(xiàng)目，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證 ,只有村里發(fā)的居住證，此證被大家戲稱為小紅本。根據(jù)建設(shè)部1997年11月12日公告，**晚至1998年7月1日，全國(guó)各省區(qū)市必須頒發(fā)統(tǒng)一格式的房產(chǎn)證即大紅本。同時(shí)開(kāi)展房產(chǎn)證的換發(fā)工作，所以如果至今沒(méi)有換發(fā)新的統(tǒng)一的房產(chǎn)證的，就是舊的小紅本，也即小產(chǎn)權(quán)房。市民購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的。小產(chǎn)權(quán)房在手續(xù)全的情況下，也只能算是合格的農(nóng)民房?，F(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)方是不能夠在市場(chǎng)流通的，一些中介也只是在暗中兜售。嚴(yán)格意義上說(shuō)，買賣小產(chǎn)權(quán)房是違法行為，小產(chǎn)權(quán)房也是禁止市場(chǎng)流通的。市民購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房利益受到侵害時(shí)，也得不到法律保護(hù)。

  全部4個(gè)回答>