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• 138****8149

  1、陽臺位置的門窗需要確保密封性
  對于封閉式陽臺，風(fēng)雨來時，陽臺區(qū)域的第一道防水關(guān)就是門窗了。門窗的質(zhì)量尤其是密封性要求絕對達(dá)標(biāo)，防水框的里外方向也一定不要出現(xiàn)錯誤。
  2、陽臺墻面防水層的高度厚度
  一般來說，陽臺區(qū)域防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米，有放置洗衣機(jī)的地方則對涂料施工高度的要求更高點(diǎn)。如果是外露陽臺，為了強(qiáng)化防水作用，建議做到更高。厚度方面，防水涂料必須刷到國家驗(yàn)收規(guī)范的1.5毫米厚。
  3、陽臺地面需有坡度
  未封閉的陽臺遇到暴雨會大量進(jìn)水，為避免雨水泛入室內(nèi)，所以地面裝修時要考慮水平傾斜度，保證水能流向排水孔，不能讓水對著房間流。地面應(yīng)低于室內(nèi)樓層地面30——60毫米，向排水方向作平緩斜坡，外緣設(shè)擋水邊坎，將水導(dǎo)入雨水管排出。
  4、安裝排水順暢的地漏
  在大雨天和臺風(fēng)時，當(dāng)雨量大于地漏的排水能力時，就有可能陽臺地面形成積水，當(dāng)水量太大時，就有可能漫過推拉門的防水框從而進(jìn)入室內(nèi)。因此，在選擇陽臺地漏的時候，**好選擇排水量較大，排水順暢的地漏。
  5、選用性能較好的防水涂料
  陽臺防水層由于暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風(fēng)的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴(yán)寒酷暑的溫度折磨，沒有優(yōu)良的性能和良好的保護(hù)措施，難以達(dá)到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:35:45
• 152****1046

  陽臺一般來說都需要做防水的。不過也需要看具體情況決定。
  1，比如家陽臺要封窗。全部要封起來的話。而且在陽臺上也不放洗衣機(jī)這些東西就沒必要做。
  2，如果家房子不封窗，那**好就做防水。畢竟下雨吹風(fēng)的時候陽臺肯定會有積水。這樣對樓下的業(yè)主就不好了。會找負(fù)責(zé)的。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:35:24
• 155****1716

  一般是用不著做防水的，尤其是全封閉的陽臺，否則，除非在裝修的時候，改變過陽臺上的結(jié)構(gòu)，比如地面上的原有的地漏、管道等。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:35:02
• 151****0564

  關(guān)于房屋防水,想必大家都不陌生并且也很關(guān)注,但是對于房屋的陽臺防水處理,往往是房屋防水處理中**易忽視但又非常重要的一部分,特別是在風(fēng)雨雪天氣以及陽光強(qiáng)烈的夏天,多種外部因素必定會對陽臺造成一定的損傷。,一起探討陽臺防水的重要性。
  1、陽臺門窗的質(zhì)量
  我們都知道,當(dāng)風(fēng)雨來臨時,必定會使房屋受到雨水不同程度的侵犯,這時候陽臺門窗的質(zhì)量和密封性就直接體現(xiàn)了陽臺防水的重要性,如果陽臺門窗質(zhì)量較差,密封性較弱的話,暴風(fēng)雨來臨時,必定會影響到我們的工作和生活。另外值得注意的是防水框里外方向萬萬不能弄錯。
  2、陽臺地面的防水
  日常生活中,我們都可以看到有坡度的地面不容易積水,所以陽臺防水也是一個道理,在進(jìn)行陽臺防水裝修時,第一,**好確保地面形成一定的坡度,形成排水口,遭遇暴雨天氣時能及時排出雨水。第二,陽臺和客廳保持2~3厘米的高度差,這樣就算大雨來臨雨水也很難影響到室內(nèi)。
  3、保持陽臺地漏的通暢
  在多雨季節(jié)里,通常會遇到暴雨天氣,保持陽臺地漏的通暢也是陽臺防水的一部分,當(dāng)雨量超過地漏排水能力時,很有可能讓地面形成積水。水量過大的情況下,還將越過防水框侵入室內(nèi),如果室內(nèi)是木地板,不僅給生活帶來不便,也將帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失,這種情況發(fā)生可能性不大,但也不能大意。
  房屋防水處理時,應(yīng)注重每一個防水處理部分,陽臺防水也是關(guān)鍵。生活中,我們通常都會覺得陽臺每天都暴露在外邊,通風(fēng)透氣肯定不會受到潮濕的干擾,但正因?yàn)槿绱?就更應(yīng)該引起重視。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:34:34
• 156****7885

  一、如果封閉陽臺,建議也做一下防水
  　　陽臺地面在填平時一定要慎重,絕不能用水泥沙漿或磚直接填平,這樣會加重陽臺載荷,發(fā)生危險。**好是不填陽臺地面。如非要填平,可采用輕體泡沫磚,盡量減輕陽臺載荷。陽臺與室內(nèi)相連的門和窗被拆除后,要重點(diǎn)解決室內(nèi)保溫問題,比較好的辦法是做好陽臺窗戶的封閉和墻體保溫的措施。
  　　封閉式陽臺使用塑鋼或斷橋鋁窗戶比較普遍,它們的主要優(yōu)點(diǎn)是密封性好,保暖性好。而且能有效地防雨防塵防沙。再者就是陽臺表面裝飾,在做墻體表面裝飾前**好是先封閉陽臺做好陽臺防水,**后再對陽臺墻體進(jìn)行表面裝飾,當(dāng)然表面裝飾可以各自按自己的實(shí)際情況在陽臺封裝前后都可,各自安排吧!
  二、陽臺如果不封閉，是必須要做防水滴
  　　第一道防水關(guān)是陽臺的門窗。門窗的質(zhì)量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞錯。第二個防水關(guān)是指陽臺地面的防水。陽臺地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口;另外要確保陽臺和客廳至少有2～3cm的高度差。要使客廳和陽臺有這樣的高度差存在一定的難度，可以用一塊大理石板來做裝飾，在石板的兩頭和下面用水泥加補(bǔ)漏靈做好堵縫防漏，既實(shí)用又美觀。
  　　第三道防水關(guān)是要保持陽臺地漏的通暢。在大雨天，當(dāng)雨量大于地漏的排水能力時，就有可能使陽臺地面形成積水，當(dāng)水量太大時，就有可能漫過推拉門的防水框進(jìn)入室內(nèi)。雖然可能性不大，但也偶有發(fā)生，所以不得不防。
  　　如果以后陽臺要開槽布管，那防水會被破壞，需要的話，要重新做。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:34:13

相關(guān)問題

• 問 ??商品房陽臺用做防水嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  做防水需要在迎水面做，掘 優(yōu)滲透結(jié)晶型防水，可以自己動手的水泥面的話用超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水（水泥面有裂縫、縫隙坑洼不完整的話用美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水）。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話用美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用石材瓷磚型防水衛(wèi)士做防水）。外墻涂料上可以透明防水修復(fù)膠做防水。產(chǎn)品會滲透進(jìn)基層，讓基層具有防水功能。產(chǎn)品是建議在干燥的地方施工，基面越干燥，產(chǎn)品才能滲透越深，如果基面里面都是水分，密度大，材料無法很好的滲透進(jìn)去。關(guān)于防水堵漏的原理，水的漏水源頭沒有堵住，水只會一直往墻體滲透，長期存在墻體內(nèi)部，當(dāng)水份達(dá)到一定程度會從墻體其他地方滲漏出來。并無法解決根本的問題，只有在屋頂或者外墻外面噴防水劑，讓水無法滲透進(jìn)墻體直接流走才能徹底解決問題。

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• 問 商品房外墻必須防水嗎
  答

  現(xiàn)在外墻防水國內(nèi)還沒有特定的標(biāo)準(zhǔn)，但就是因?yàn)閲覜]做專項(xiàng)要求，好多建筑發(fā)生了嚴(yán)重的滲漏質(zhì)量問題。因?yàn)橹袊嗣駥ι钏降囊笤絹碓礁?。國?nèi)防水專家順應(yīng)發(fā)展供給側(cè)趨勢，已經(jīng)提出了外墻防水國家規(guī)范，在不久的將來，就會在建筑上強(qiáng)制進(jìn)行外墻防水施工。

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• 問 新買商品房帶有防水嗎
  答

  正常交房前廚衛(wèi)間都有做過防水，但是一旦裝修容易破壞防水層，所以**好重新做，**重要部分是廚房、衛(wèi)生間、陽臺。自己用材料一定要買好的，環(huán)保型的國標(biāo)材料比較好。希望對你有用！

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• 問 ??商品房陽臺算面積嗎？
  答

  房子的陽臺算面積嗎一般而言，原設(shè)計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積；半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。陽臺可以分為哪幾類一、按功能劃分1、服務(wù)陽臺服務(wù)陽臺的功能性更強(qiáng)，服務(wù)陽臺兼具洗衣、貯藏等功能，與廚房或餐廳相連，不少面積較小的戶型把與廚房相連的服務(wù)陽臺當(dāng)做炒菜操作間使用，區(qū)分了油煙區(qū)與無油煙區(qū)，也使原本窄小的廚房空間不那么擁擠。2、生活陽臺生活陽臺主要是用于休閑的，生活陽臺是指在過去的陽臺設(shè)計中衍生出來的新式陽臺設(shè)計，一般是指在上面種植花草、擺放一些休閑設(shè)備，具有觀賞和休閑等功用的陽臺，通常與客廳或者臥室相連。二、從外觀上來看1、雙層陽臺雙層陽臺指的是把陽臺分為里外間，外層陽臺有圍欄露臺，伴著拂面的輕風(fēng)盡情賞景；內(nèi)層陽臺也叫玻璃陽光室，為室內(nèi)遮擋風(fēng)沙。這就是所謂的雙層陽臺了。2、轉(zhuǎn)角式陽臺如今的樓盤在設(shè)計中越來越多地運(yùn)用了這種陽臺形式。主要是為了建筑立面設(shè)計的需要，再者就是視野上的開闊給人帶來的一種全新的感受。比如你有個房子四面都有采光的，你在東面和南面都有陽臺，然后這兩個陽臺是連在一起的，這種就叫轉(zhuǎn)角式陽臺。3、抬起式陽臺抬起式陽臺是使陽臺地面高于與之相連的廳室地面，形成兩三個臺階錯層的感覺，空間變化有了豐富的層次感。設(shè)計得當(dāng)會有出彩的地方，這類的陽臺更受時尚文藝年輕人的歡迎。

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• 問 商品房陽臺能砌磚嗎
  答

  建議你**好還是貼瓷磚好一些啊.**有把握而且還能增大陽臺面積的方法就是鏟除保溫層露出水泥墻體后貼磚。

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