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• 142****4760

  要等到拿到房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2018-06-14 16:51:09
• 147****6362

  買限價(jià)房有一定的條件要求要求，如果你已經(jīng)達(dá)到買限價(jià)房的條件，是可以落戶的

  查看全文↓ 2018-06-14 16:49:25
• 134****2590

  限價(jià)商品房一次性付款能落戶，但是落戶需要滿足一定的條件。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:47:48

相關(guān)問題

• 問 ??限價(jià)商品房可以落戶嗎？有人知道嗎？
  答

  限價(jià)商品房是可以買賣的，但是前提是要滿足一定的條件。購房人取得房屋權(quán)屬后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。如果購房人在取得房屋權(quán)屬五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，交納比例為35%。綜上所述，如果您想要賣限價(jià)商品房時(shí)，就需要看您所購的限價(jià)商品房是否達(dá)到五年的時(shí)間限制。只有滿五年的條件的，才可以出賣。這點(diǎn)關(guān)系到產(chǎn)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)移，是否能夠得到法律承認(rèn)和保護(hù)等一系列問題。不是您想交易就交易的。

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• 問 限價(jià)商品房可以貸款嗎? 限價(jià)商品房可以抵押貸款嗎
  答

  限價(jià)房可以貸9成，**1成。公積金是按工資比例的12%繳。如果你貸40萬30年個(gè)人部分300就夠了，如果想多貸的話還是多繳。如果新單位給你繳公積金，舊公積金帳戶會(huì)自動(dòng)合并到新公積金帳戶里。

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• 問 ??什么是限價(jià)商品房?限價(jià)商品房可以買賣嗎?
  答

  限價(jià)商品房是可以買賣的，但是前提是要滿足一定的條件。購房人取得房屋權(quán)屬后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。如果購房人在取得房屋權(quán)屬五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，交納比例為35%。綜上所述，如果您想要賣限價(jià)商品房時(shí)，就需要看您所購的限價(jià)商品房是否達(dá)到五年的時(shí)間限制。只有滿五年的條件的，才可以出賣。這點(diǎn)關(guān)系到產(chǎn)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)移，是否能夠得到法律承認(rèn)和保護(hù)等一系列問題。不是您想交易就交易的。限價(jià)商品房買賣政策根據(jù)我國相關(guān)法規(guī)，目前限價(jià)商品房是可以賣的限價(jià)商品房買賣政策如下：（1）購房人取得房屋權(quán)屬證書后的五年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓所購住房，如確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓的，要想戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購，回購價(jià)格按照原來的價(jià)格且考慮折舊以及物價(jià)水平等因素來確定?；刭徶?，繼續(xù)用作限價(jià)商品房向符合條件的家庭供應(yīng)。（2）購房人在取得房屋權(quán)屬證書五年后才轉(zhuǎn)讓所購住房，要按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品房差價(jià)的一定比例繳納土地收益等價(jià)款。（3）買賣限價(jià)商品房的時(shí)候，需要看所購的限價(jià)商品房是不是達(dá)到了五年的時(shí)間限制，滿了五年的才可以用于買賣。（4）限價(jià)商品房購買人未在交房之日起一年內(nèi)入住的，可由有關(guān)部門依法或按照合同約定收回住房、收取違約金并依法追究相關(guān)責(zé)任。

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• 問 商品房可以落戶嗎
  答

  商品房一般是可以落戶的，但是具體的情況也要咨詢當(dāng)?shù)氐呐沙鏊词欠穹下鋺舻臈l件。但是如果是違規(guī)建造的房屋、被查封的房屋、未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的房屋、“小產(chǎn)權(quán)房”、房齡較老的房屋、商業(yè)公寓則不能落戶。在辦理落戶時(shí)，需要持有相關(guān)的戶籍證明，在當(dāng)?shù)氐墓簿謶粽七M(jìn)行遷入，并拿著遷移證和身份證去遷入地的派出所進(jìn)行入戶。商品房的落戶條件是：1、要先研究一下所在地的落戶政策，特別是一些一二線的城市，想要落戶的話，不僅僅是要購買房屋，還要符合其他的條件，比如說像上海采用的就是積分落戶制。2、在購買房屋之后，要持所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明，新房要拿到房屋，所有產(chǎn)權(quán)證，二手房也要完成過戶的相關(guān)手續(xù)。3、所購房屋用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有。4、申請(qǐng)落戶的是房屋所有產(chǎn)權(quán)人并且擁有個(gè)人身份證，常住戶口為居民。5、符合不同地區(qū)遷戶口的條件。買房落戶需注意的事情：1、有一些開發(fā)商在賣房的時(shí)候會(huì)宣傳買房可以落戶，如果的確是如此的話，一定要詳細(xì)的約定落戶的各個(gè)細(xì)則，并且明確的寫在合同的條款當(dāng)中。2、購房者要親自到房屋所在地的派出所進(jìn)行核實(shí)戶口問題，如果是通過中介咨詢或者是購房，核實(shí)后要求中介機(jī)構(gòu)出具書面核實(shí)報(bào)告，并加蓋公章，防止一些中介人員疏忽或欺騙行為給自己造成損失。3、可以通過預(yù)留房屋尾款對(duì)售房者施加壓力，防止對(duì)方惡意違約。4、在落戶前一定要仔細(xì)核對(duì)一下房產(chǎn)證的記載，索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票，這些對(duì)于后續(xù)的落戶都有著重要的意義。

• 問 限價(jià)商品房可以賣嗎
  答

  我國有相關(guān)規(guī)定：目前，限價(jià)商品房是可以賣的。國家九部委《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》中指出，“要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價(jià)基礎(chǔ)上，采取競地價(jià)、競房價(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位?！?/p> 全部3個(gè)回答>