已有4個回答

• 141****8600

  如果配置不到位，涉嫌根本違約可以起訴要求解除合同。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:07:50
• 143****8514

  按照《規(guī)定》要求,今后新建住宅小區(qū)全部配套公共服務設施應當在規(guī)劃地塊建設總量(不含公共服務設施)完成80%前建設完成,并取得建設工程規(guī)劃驗收合格證。
  若是獨立設置的設施,要求垃圾壓縮站、變電站、公共廁所、綜合醫(yī)院、衛(wèi)生服務中心、衛(wèi)生站、消防站、派出所、燃氣供應站、公交首末站等應當先于住宅首期工程或與其同時申請建設工程規(guī)劃許可證,并在住宅首期工程預售前先行驗收。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:05:45
• 147****2315

  購房合同不涉及這塊。開發(fā)商有設想，也會有努力。購房者有信心才會成交。沒有信心，就不能成交。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:05:18
• 151****7603

  應該要寫進去的，不然你看好了，以后看、很有可能要扯皮，既然說送了就誠心的送，這樣弄有什么意思呢。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:04:58

相關問題

• 問 配套設施可以寫進購房合同嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  開發(fā)商與購房人簽訂的《商品房買賣合同》是建設部頒布的格式化文本。購房人還可以對其在購房中就開發(fā)商承諾或雙方協(xié)商一致的內容，以補充協(xié)議的方式附在《合同》里，成為《合同》中重要的組成部分。

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• 問 請問地下車庫可以寫進購房合同里嗎？
  答

  建議附加條款里面要說明一下了，否則的話有風險

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• 問 哪些要寫進購房合同
  答

  一是交房時間要約定在簽訂合同的時候，要協(xié)商好交房的時間。開發(fā)商無法按時交房的案例層出不窮。如果合同上只注明竣工時間的話，有些不良的開發(fā)商會在鉆預售合同上的空子。會利用“合理順延”延遲交房時間。如果在簽訂購房合同時遇到這種情況的話，購房者有權利要求刪除。所以，簽訂購房合同時一定要注明交房日期，時間上面一定要精確到年月日。二是確認開發(fā)商的證書一個正規(guī)的開發(fā)商，一般是要具備以下幾個證書的：《國家土地使用證》，《建設用地規(guī)劃許可證》，《建設工程規(guī)劃許可證》，《建設工程施工許可證》，《建設工程開工許可證》，《商品房銷售（預售）許可證》，《住宅質量保證書》，《住宅使用說明書》。以上證書缺一不可，所以簽訂購房合同時一定要看清楚。三是“不可抗力”條款通常情況下，“不可抗力”導致購房合同無法順利履行的情況是可以免掉部分或者全部責任的。如果因為某些私人原因后者政策調控導致無法順利購房的話，可能會導致您個人的損失。但是如果有了不可抗力的約束。可以幫助您降低損失或者避免損失。所以，在簽訂購房合同時一定要注明各種不可抗力。四是補充協(xié)議的簽訂購房合同中是會有一個補充協(xié)議的。補充協(xié)議就是補充在你簽訂購房合同時合同里沒有約定的事項。在特別情況下，他約定的事項有可能比購房合同里約定的更重要。因為補充條款是根據不同的時間和情況下來約定的。五是物業(yè)收費和裝修標準在簽訂購房合同時，要清楚的溝通和了解物業(yè)收費和裝修標準。因為如果前期不溝通好的話，后續(xù)如果你不滿意，修改起來會比較困難。所以簽訂合同之前，**好先了解清楚各方面的收費情況，避免造成損失。

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• 問 地下車庫可以寫進購房合同里嗎？請問有哪位大神可以解釋下？
  答

  地下車庫是否可以作為商品房出售，要看具體情況。若地下車庫的面積沒有計入合同注明的分攤范圍，沒有出售給業(yè)主，應屬于開發(fā)商所有，開發(fā)商可將其作為商品房出售。

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• 問 購房配套設施費嗎？有人來回答下么？
  答

  一般情況下房屋配套設施費都包含在房價里拉，除非在合同里有特別約定。

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