已有4個(gè)回答

• 141****8129

  沒(méi)有所謂的直系不直系之分，只要發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶的手段只有兩種，一個(gè)是贈(zèng)與過(guò)戶一個(gè)是買賣過(guò)戶，不過(guò)相對(duì)而言，還是買賣過(guò)戶相關(guān)的費(fèi)用低一點(diǎn)，比如說(shuō)你可以在估價(jià)環(huán)節(jié)之中玩玩潛規(guī)則，讓有關(guān)人將價(jià)格低估一些

  查看全文↓ 2018-06-14 10:51:38
• 142****6280

  是的，新規(guī)定，北京地區(qū)辦理贈(zèng)與，不需要辦理贈(zèng)與公證名雙方直接到房管，辦理贈(zèng)與過(guò)戶就可以，
  要求，接受贈(zèng)與一方，有在北京購(gòu)房資格，才可以辦理。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 10:51:28
• 157****7936

  無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶流程：
  (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)?！慨a(chǎn)贈(zèng)與合同書(shū)范本 根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。
  (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
  (三)辦理公證。 根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。
  (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交下列材料：
  (1)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū);
  (2)身份證件;
  (3)房地產(chǎn)權(quán)證;
  (4)贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū);
  (5)有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。
  (五)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。 這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:51:20
• 157****2522

  不可以贈(zèng)予。贈(zèng)予北京房產(chǎn)的接收方，需符合北京限購(gòu)條件。
  據(jù)我所知，目前市面過(guò)戶只有三種方式，1、贈(zèng)予；2、買賣；3、繼承或遺囑贈(zèng)與
  1和2都需要購(gòu)房資格，3的條件你也不符合
  給你兩個(gè)思路：1、父母為法人注冊(cè)公司，可以不受限購(gòu)，落在公司名下，缺點(diǎn)是持有成本與破產(chǎn)后負(fù)債清算。
  2、不過(guò)戶，與父母簽署借款合同，辦理抵押登記，對(duì)他們也是一種保障。
  想了解具體的，可以百度追問(wèn)我，或者直接聯(lián)系我們公司，親戚買房。希望你早日完成愿望。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:51:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 贈(zèng)予房產(chǎn)需要有購(gòu)房資格嗎
  答

  是需要有購(gòu)房資格

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 贈(zèng)予房產(chǎn)需要有購(gòu)房資格嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  贈(zèng)與也是需要有購(gòu)房資格的，因?yàn)闆](méi)有購(gòu)房資格，不能辦理過(guò)戶手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 贈(zèng)予房產(chǎn)需要有購(gòu)房資格嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶流程： (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。——房產(chǎn)贈(zèng)與合同書(shū)范本 根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。 根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交下列材料： (1)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū); (2)身份證件; (3)房地產(chǎn)權(quán)證; (4)贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū); (5)有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。 (五)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。 這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)需要有購(gòu)房資格嗎？
  答

  贈(zèng)與房產(chǎn)需要有購(gòu)房資格，受贈(zèng)房產(chǎn)不論是否為親屬關(guān)系都需要購(gòu)房資格;受贈(zèng)全部產(chǎn)權(quán)需要做資質(zhì)審核，受贈(zèng)部分份額的不需要做資質(zhì)審核;受贈(zèng)后計(jì)入擁有住房套數(shù)考量。

• 問(wèn) 通州限購(gòu)政策有哪些 居住證能享受京籍待遇嗎
  答

  15日晚間，堪稱史上**嚴(yán)的通州限購(gòu)新政公布。在政策執(zhí)行過(guò)程中，非京籍家庭納稅或社保要同時(shí)滿足全市和通州的雙重要求。擁有北京市工作居住證的居民則可享受京籍家庭同等待遇。 根據(jù)通州新政，對(duì)于京籍家庭在通州購(gòu)買住房，一是在京沒(méi)有住房的可以購(gòu)買一套。而已擁有1套住房的京籍家庭，則需要戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年（含）以上，或是近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅，才可再購(gòu)一套通州住房。 非京籍家庭如果持有北京市工作居住證（綠卡），在通州區(qū)的購(gòu)房資格審核中，持“綠卡”會(huì)視為京籍家庭。需要提醒的是，“綠卡”都有有效期，因此提交購(gòu)房資格申請(qǐng)時(shí)，要注意查看是否在有效期內(nèi)。 數(shù)據(jù)顯示，通州區(qū)常住人口132.6萬(wàn)人，其中戶籍人口只有68萬(wàn)人，將近一半的人沒(méi)有北京戶口。通州或?qū)⑼七M(jìn)積分落戶政策試點(diǎn)，將以具有合法穩(wěn)定就業(yè)等為主要指標(biāo)，合理設(shè)置積分分值，達(dá)到一定分值的可以申請(qǐng)落戶。