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高層住宅沉降正常嗎

131****0369 | 2018-06-14 10:42:05

已有3個(gè)回答

  • 148****5148

    現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007對(duì)房屋沉降的定義:

    沉降 ---- 建筑地基、基礎(chǔ)及地面在荷載作用下產(chǎn)生的豎向移動(dòng),包括下沉和上升。其下沉或上**稱(chēng)為沉降量。
    沉降差 ----- 同一建筑的不同部位在同一時(shí)間段的沉降量差值,亦稱(chēng)差異沉降。
    相鄰地基沉降----- 由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應(yīng)力重新分布而產(chǎn)生的附加沉降。
    場(chǎng)地地面沉降 ----- 由于長(zhǎng)期降雨、管道漏水、地下水位大幅度變化、大面積堆載、地裂縫、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內(nèi)的地面沉降。
    變形允許值----- 建筑能承受而不至于產(chǎn)生損害或影響正常使用所允許的變形值。
    該規(guī)范還規(guī)定地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)地基復(fù)雜程度、建筑物規(guī)模和功能特征以及由于地基問(wèn)題可能造成建筑物破壞或影響正常使用的程度分為三個(gè)設(shè)計(jì)等級(jí)(甲、乙、丙 )。
    建筑地基變形允許值,分別按本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行精度估算,現(xiàn)摘錄如下供參考

    查看全文↓ 2018-06-14 10:43:00
  • 158****0079

    建筑物變形測(cè)量的等級(jí)及其精度要求 :
    觀測(cè)點(diǎn)坐標(biāo)中誤差/mm 適用范圍
    特級(jí)≤0.05≤0.3特高精度要求的特種精密工程和重要科研項(xiàng)目變形觀測(cè)
    一級(jí)≤0.15≤1.0 高精度要求的大型建筑物和科研項(xiàng)目變形觀測(cè)
    二級(jí)≤0.50≤3.0中等精度要求的建筑物和科研項(xiàng)目變形觀測(cè);重要建筑物主體傾斜觀測(cè)、場(chǎng)地滑坡觀測(cè)
    三級(jí)≤1.50≤10.0低精度要求的建筑物變形觀測(cè); 一般建筑物主體傾斜觀測(cè)、場(chǎng)地滑坡觀測(cè)
      一般設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)過(guò)程中會(huì)考慮建筑物沉降的安全值,所以在圖紙中會(huì)給予建筑物總體沉降及工后沉降值。其建筑物總體均勻沉降不超過(guò)這一數(shù)值即符合要求。

    查看全文↓ 2018-06-14 10:42:45
  • 154****0629

    1、基礎(chǔ)沉降量有多少,不直接與層數(shù)、結(jié)構(gòu)型式、房屋用途相關(guān),而與地基持力層的應(yīng)力、壓縮模量、以及基底寬度有關(guān)。
    2、GB50007-2002《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》5.3.4表,對(duì)建筑物各種結(jié)構(gòu)的允許變形都是相對(duì)值,其中唯體型簡(jiǎn)單的高層建筑的平均沉降量≯200mm;高聳結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的沉降量,按高度100、200、250M分別限制為400、300、200mm。
    3、沉降量:一般指基礎(chǔ)各點(diǎn)的絕對(duì)沉降值,對(duì)獨(dú)立基礎(chǔ)來(lái)說(shuō),一般以基礎(chǔ)中心沉降值表示?;A(chǔ)中心的沉降量s。對(duì)于單層排架結(jié)構(gòu)柱基礎(chǔ)和地基均勻、無(wú)相鄰荷載影響的高聳結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)變形,由沉降量控制。

    查看全文↓ 2018-06-14 10:42:33

相關(guān)問(wèn)題

  • 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定,多層和高層建筑的沉降應(yīng)按傾斜控制。

    全部5個(gè)回答>
  • 看開(kāi)發(fā)商當(dāng)初是怎么說(shuō)的,一般來(lái)說(shuō),如果空中花園就在自己家里面,不涉及其它住戶(hù),應(yīng)該是可以改的。高層住宅建筑設(shè)計(jì)中空中花園的使用 :空中花園在建筑設(shè)計(jì)中并沒(méi)有明確的定義,起初它更多的是作為一種概念被運(yùn)用在樓市銷(xiāo)售中。其實(shí),早在房地產(chǎn)行業(yè)從屋頂綠化的倡導(dǎo)開(kāi)始,經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及設(shè)計(jì)院多年來(lái)的不斷努力,終于將這種概念提升為現(xiàn)實(shí),在這里所要討論的正是在符合國(guó)內(nèi)現(xiàn)行住宅規(guī)范的前提下,在每個(gè)高層住宅中提供一個(gè)超出概念而真正設(shè)計(jì)意義及實(shí)施意義上的空中花園。一、高層住宅建筑中空中花園產(chǎn)生的背景本文所討論的空中花園是指高層住宅內(nèi)由陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、公共交通空間等演化而來(lái)的半室外空間,這也正是空中花園由概念提升為現(xiàn)實(shí)的一種體現(xiàn)。如今設(shè)計(jì)有空中花園的高層建筑開(kāi)始在各地盛行有其必然的原因。1.隨著人們生活水平的不斷提高,人們對(duì)居住品質(zhì)的要求也越來(lái)越高,要求有更加親近自然的居住產(chǎn)品出現(xiàn);2.日趨激烈的房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng),使得發(fā)展商力求拿出具有獨(dú)特個(gè)性的新產(chǎn)品來(lái)吸引消費(fèi)者;3.如今新型建筑的大量崛起,建筑師擔(dān)負(fù)起了引領(lǐng)和倡導(dǎo)新的居住文化的使命,有志于居住產(chǎn)品的研發(fā)和創(chuàng)新??罩谢▓@正是在這三股合力的作用下誕生的??罩谢▓@的出現(xiàn)堪稱(chēng)是住宅領(lǐng)域的一場(chǎng)革命,它以創(chuàng)新的意識(shí)將花園搬上每戶(hù)樓宇,形成壁立而起的空中花園奇觀?;▓@已不再是別墅住戶(hù)獨(dú)有的奢侈,也不再“腳踏實(shí)地”,而是被移到高樓之上。它有別于一般居住單位,可以令人足不出戶(hù)就盡享大自然之情趣。帶有空中花園的戶(hù)型一經(jīng)推出就得到眾多消費(fèi)者的認(rèn)可和市場(chǎng)的追捧。二、高層住宅建筑中空中花園的優(yōu)點(diǎn)隨著城市化進(jìn)程的日益加快,土地越來(lái)越少,高層住宅建筑越來(lái)越多,而空中花園的出現(xiàn)正好彌補(bǔ)了高層住宅建筑所缺少的一些生活品質(zhì),具體如下:1.改善了住宅的通風(fēng)采光;2.與小區(qū)中心綠化、住宅架空層綠化一起構(gòu)筑了小區(qū)立體綠化景觀系統(tǒng),大大改善了小區(qū)的生態(tài)景觀環(huán)境,增加了綠化率,使住在高樓的人們有了全天候接觸自然、親近綠色的機(jī)會(huì);3.它一改傳統(tǒng)住宅室內(nèi)空間的呆板沉悶,創(chuàng)造了以花園為核心多層次豐富多變的戶(hù)內(nèi)空間;4.更為重要的是,在競(jìng)爭(zhēng)激烈的年代里,為人們提供了一個(gè)調(diào)節(jié)情緒、放松身心、緩解工作壓力、陶冶情操的場(chǎng)所。三、高層住宅建筑中空中花園的類(lèi)型在早期的居住建筑內(nèi),陽(yáng)臺(tái)的面積小而需承載的功能又特別多:既是納涼、觀景之所,又是洗衣、曬衣、置放雜物之地。隨著居住品質(zhì)的不斷提高,居住面積的增大,陽(yáng)臺(tái)功能也逐漸細(xì)分,分為生活陽(yáng)臺(tái)和觀景陽(yáng)臺(tái)。而觀景陽(yáng)臺(tái)起初也僅僅是用于觀景、納涼。為了滿(mǎn)足居家豐富多彩的休閑生活需要,陽(yáng)臺(tái)面積不斷擴(kuò)大,面積從十多平方到幾十平方不等,逐漸發(fā)展成可觀景、健身、閱讀、下棋、三五親朋小聚充滿(mǎn)園林意味的空中花園。空中花園已不僅是觀景之所,更是景觀發(fā)生之地, 以它為核心構(gòu)建的戶(hù)內(nèi)空間,室內(nèi)外相互交融、流動(dòng)而多變??罩谢▓@依其位置大致可分為兩種,一是設(shè)在戶(hù)內(nèi)的私家型空中花園,二是設(shè)在公共空間內(nèi)的公共型空中花園,其中又以前者居多。1.私家型空中花園:有前庭花園和入戶(hù)花園兩種,其中又以后者**受歡迎。(1) 前庭花園:一般是與客廳、餐廳或主臥相連遠(yuǎn)離戶(hù)門(mén)的花園。市場(chǎng)上出現(xiàn)的前庭花園大致有三種。a.長(zhǎng)方形生活陽(yáng)臺(tái)的簡(jiǎn)單擴(kuò)大,它出現(xiàn)于較早期空中花園產(chǎn)品中,結(jié)構(gòu)較為簡(jiǎn)單,但由于陽(yáng)臺(tái)出挑較遠(yuǎn),對(duì)廳房的采光及室外景觀的觀賞都有一定的影響。b.相鄰上下兩層的花園在位置上局部或全部錯(cuò)開(kāi),營(yíng)造出局部或全部?jī)蓪痈叩幕▓@空間。在平面形式上也打破了傳統(tǒng)陽(yáng)臺(tái)的長(zhǎng)方形,呈L形、梯形、多邊形、甚至是幾種形狀的組合。此類(lèi)前庭花園在空間上有所創(chuàng)新,也使得立面造型更加豐富,若能妥善解決視線干擾問(wèn)題,將會(huì)受到住戶(hù)的歡迎。c.此種前庭花園戶(hù)型一改陽(yáng)臺(tái)凸于廳前的設(shè)計(jì),引入了“院落”的概念,既是以空中花園為核心組織戶(hù)內(nèi)各功能空間的布局,打破了過(guò)往戶(hù)型功能用房之間空間孤立的關(guān)系,形成了半開(kāi)放、室內(nèi)外交融、流動(dòng)多變的居住空間形態(tài)。同時(shí)廳房也能保證良好的采光及室外觀景效果。(2) 入戶(hù)花園:花園位于入戶(hù)門(mén)口,先經(jīng)過(guò)花園,再進(jìn)入客廳餐廳等室內(nèi)空間。入戶(hù)花園設(shè)計(jì)多用于一梯四戶(hù)、一梯六戶(hù)等一梯多戶(hù)的塔式住宅的戶(hù)內(nèi)。一來(lái)花園可起到玄關(guān)的作用,避免同層兩戶(hù)對(duì)望和干擾,保證了住戶(hù)的私密性;二來(lái)花園的設(shè)置加大了相對(duì)戶(hù)型間房間的距離,可改善塔式住宅由于戶(hù)數(shù)多而造成的通風(fēng)、采光差的問(wèn)題。2.公共型空中花園高層住戶(hù)之間以空中花園相連,配以環(huán)境綠化、置上矮幾小凳,為鄰里交往提供了良好的場(chǎng)所。在高層越來(lái)越多的今天,大多數(shù)戶(hù)型在設(shè)計(jì)上缺乏對(duì)人與人交往的尊重,公共交通空間往往設(shè)計(jì)的狹小、通風(fēng)采光較差,住戶(hù)只是匆匆經(jīng)過(guò)而不愿逗留,間接造成了鄰里交往的缺失、人際關(guān)系的冷漠。公共型空中花園的出現(xiàn),增加了人們交流的機(jī)會(huì),縮短了住戶(hù)間交往的距離,它強(qiáng)調(diào)鄰里間的居住文化。 該戶(hù)型設(shè)計(jì)在公共交通空間內(nèi)每隔四層設(shè)一個(gè)公共花園供鄰里間小敘、孩子們玩耍。此類(lèi)公共花園較適用一梯多戶(hù)的高層廊式住宅及單身公寓,但在鄰里交往機(jī)會(huì)增多的同時(shí)也帶來(lái)一些干擾,私秘性稍欠。

    全部3個(gè)回答>
  • 1.樓層的選擇(**好選5、6樓,實(shí)在沒(méi)有,選頂層)每層樓都有自己的小氣候。樓層不同,對(duì)我們的生活影響也不同。從1樓到3樓,人們通常生活在樹(shù)冠下,離地面很近,常常能傾聽(tīng)到權(quán)枝敲打窗戶(hù)的聲音;要說(shuō)心理上舒適,這里是**好的;同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠?chē)和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠(yuǎn)離汽車(chē)路干線200米才算安全。一般人認(rèn)為,3樓**理想,而這里恰恰正是集結(jié)大量有害物質(zhì)的高度。5樓的有害物質(zhì)就少得多,因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或往水平方向消散。那么,是不是越高越好呢?高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是,有關(guān)專(zhuān)家卻認(rèn)為,居住樓層不要超過(guò)6樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r,大大小小的煙囪幾乎包圍城市,30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。專(zhuān)家認(rèn)為,如果想讓孩子健康成長(zhǎng),就不要住在6樓以上的樓層,窗外的環(huán)境十分重要。身居高層,整天面對(duì)的是磚墻,會(huì)引起孩子以及自己對(duì)世界的不由自主的敵意。理想的住宅標(biāo)準(zhǔn)是:房子不超過(guò)6樓,自然景色優(yōu)美,一邊是公園,一邊是秀水。樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器,不讓塵土通過(guò)。高層居民的另一個(gè)無(wú)形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)追使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層。所以,高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實(shí)上,住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播,但有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車(chē)干線上的嘈雜聲。

    全部4個(gè)回答>
  • 高層住宅建筑設(shè)計(jì)中空中花園的使用空中花園在建筑設(shè)計(jì)中并沒(méi)有明確的定義,起初它更多的是作為一種概念被運(yùn)用在樓市銷(xiāo)售中。其實(shí),早在房地產(chǎn)行業(yè)從屋頂綠化的倡導(dǎo)開(kāi)始,經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及設(shè)計(jì)院多年來(lái)的不斷努力,終于將這種概念提升為現(xiàn)實(shí),在這里我們所要討論的正是在符合國(guó)內(nèi)現(xiàn)行住宅規(guī)范的前提下,在每個(gè)高層住宅中提供一個(gè)超出概念而真正設(shè)計(jì)意義及實(shí)施意義上的空中花園。一、高層住宅建筑中空中花園產(chǎn)生的背景本文所討論的空中花園是指高層住宅內(nèi)由陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、公共交通空間等演化而來(lái)的半室外空間,這也正是空中花園由概念提升為現(xiàn)實(shí)的一種體現(xiàn)。如今設(shè)計(jì)有空中花園的高層建筑開(kāi)始在各地盛行有其必然的原因。1.隨著人們生活水平的不斷提高,人們對(duì)居住品質(zhì)的要求也越來(lái)越高,要求有更加親近自然的居住產(chǎn)品出現(xiàn);2.日趨激烈的房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng),使得發(fā)展商力求拿出具有獨(dú)特個(gè)性的新產(chǎn)品來(lái)吸引消費(fèi)者;3.如今新型建筑的大量崛起,建筑師擔(dān)負(fù)起了引領(lǐng)和倡導(dǎo)新的居住文化的使命,有志于居住產(chǎn)品的研發(fā)和創(chuàng)新??罩谢▓@正是在這三股合力的作用下誕生的??罩谢▓@的出現(xiàn)堪稱(chēng)是住宅領(lǐng)域的一場(chǎng)革命,它以創(chuàng)新的意識(shí)將花園搬上每戶(hù)樓宇,形成壁立而起的空中花園奇觀。花園已不再是別墅住戶(hù)獨(dú)有的奢侈,也不再“腳踏實(shí)地”,而是被移到高樓之上。它有別于一般居住單位,可以令人足不出戶(hù)就盡享大自然之情趣。帶有空中花園的戶(hù)型一經(jīng)推出就得到眾多消費(fèi)者的認(rèn)可和市場(chǎng)的追捧。二、高層住宅建筑中空中花園的優(yōu)點(diǎn)隨著城市化進(jìn)程的日益加快,土地越來(lái)越少,高層住宅建筑越來(lái)越多,而空中花園的出現(xiàn)正好彌補(bǔ)了高層住宅建筑所缺少的一些生活品質(zhì),具體如下:1.改善了住宅的通風(fēng)采光;2.與小區(qū)中心綠化、住宅架空層綠化一起構(gòu)筑了小區(qū)立體綠化景觀系統(tǒng),大大改善了小區(qū)的生態(tài)景觀環(huán)境,增加了綠化率,使住在高樓的人們有了全天候接觸自然、親近綠色的機(jī)會(huì);3.它一改傳統(tǒng)住宅室內(nèi)空間的呆板沉悶,創(chuàng)造了以花園為核心多層次豐富多變的戶(hù)內(nèi)空間;4.更為重要的是,在競(jìng)爭(zhēng)激烈的年代里,為人們提供了一個(gè)調(diào)節(jié)情緒、放松身心、緩解工作壓力、陶冶情操的場(chǎng)所。三、高層住宅建筑中空中花園的類(lèi)型在早期的居住建筑內(nèi),陽(yáng)臺(tái)的面積小而需承載的功能又特別多:既是納涼、觀景之所,又是洗衣、曬衣、置放雜物之地。隨著居住品質(zhì)的不斷提高,居住面積的增大,陽(yáng)臺(tái)功能也逐漸細(xì)分,分為生活陽(yáng)臺(tái)和觀景陽(yáng)臺(tái)。而觀景陽(yáng)臺(tái)起初也僅僅是用于觀景、納涼。為了滿(mǎn)足居家豐富多彩的休閑生活需要,陽(yáng)臺(tái)面積不斷擴(kuò)大,面積從十多平方到幾十平方不等,逐漸發(fā)展成可觀景、健身、閱讀、下棋、三五親朋小聚充滿(mǎn)園林意味的空中花園。空中花園已不僅是觀景之所,更是景觀發(fā)生之地, 以它為核心構(gòu)建的戶(hù)內(nèi)空間,室內(nèi)外相互交融、流動(dòng)而多變??罩谢▓@依其位置大致可分為兩種,一是設(shè)在戶(hù)內(nèi)的私家型空中花園,二是設(shè)在公共空間內(nèi)的公共型空中花園,其中又以前者居多。1.私家型空中花園:有前庭花園和入戶(hù)花園兩種,其中又以后者**受歡迎。(1) 前庭花園:一般是與客廳、餐廳或主臥相連遠(yuǎn)離戶(hù)門(mén)的花園。市場(chǎng)上出現(xiàn)的前庭花園大致有三種。a.長(zhǎng)方形生活陽(yáng)臺(tái)的簡(jiǎn)單擴(kuò)大,它出現(xiàn)于較早期空中花園產(chǎn)品中,結(jié)構(gòu)較為簡(jiǎn)單,但由于陽(yáng)臺(tái)出挑較遠(yuǎn),對(duì)廳房的采光及室外景觀的觀賞都有一定的影響。b.相鄰上下兩層的花園在位置上局部或全部錯(cuò)開(kāi),營(yíng)造出局部或全部?jī)蓪痈叩幕▓@空間。在平面形式上也打破了傳統(tǒng)陽(yáng)臺(tái)的長(zhǎng)方形,呈L形、梯形、多邊形、甚至是幾種形狀的組合。此類(lèi)前庭花園在空間上有所創(chuàng)新,也使得立面造型更加豐富,若能妥善解決視線干擾問(wèn)題,將會(huì)受到住戶(hù)的歡迎。c.此種前庭花園戶(hù)型一改陽(yáng)臺(tái)凸于廳前的設(shè)計(jì),引入了“院落”的概念,既是以空中花園為核心組織戶(hù)內(nèi)各功能空間的布局,打破了過(guò)往戶(hù)型功能用房之間空間孤立的關(guān)系,形成了半開(kāi)放、室內(nèi)外交融、流動(dòng)多變的居住空間形態(tài)。同時(shí)廳房也能保證良好的采光及室外觀景效果。(2) 入戶(hù)花園:花園位于入戶(hù)門(mén)口,先經(jīng)過(guò)花園,再進(jìn)入客廳餐廳等室內(nèi)空間。入戶(hù)花園設(shè)計(jì)多用于一梯四戶(hù)、一梯六戶(hù)等一梯多戶(hù)的塔式住宅的戶(hù)內(nèi)。一來(lái)花園可起到玄關(guān)的作用,避免同層兩戶(hù)對(duì)望和干擾,保證了住戶(hù)的私密性;二來(lái)花園的設(shè)置加大了相對(duì)戶(hù)型間房間的距離,可改善塔式住宅由于戶(hù)數(shù)多而造成的通風(fēng)、采光差的問(wèn)題。2.公共型空中花園高層住戶(hù)之間以空中花園相連,配以環(huán)境綠化、置上矮幾小凳,為鄰里交往提供了良好的場(chǎng)所。在高層越來(lái)越多的今天,大多數(shù)戶(hù)型在設(shè)計(jì)上缺乏對(duì)人與人交往的尊重,公共交通空間往往設(shè)計(jì)的狹小、通風(fēng)采光較差,住戶(hù)只是匆匆經(jīng)過(guò)而不愿逗留,間接造成了鄰里交往的缺失、人際關(guān)系的冷漠。公共型空中花園的出現(xiàn),增加了人們交流的機(jī)會(huì),縮短了住戶(hù)間交往的距離,它強(qiáng)調(diào)鄰里間的居住文化。 該戶(hù)型設(shè)計(jì)在公共交通空間內(nèi)每隔四層設(shè)一個(gè)公共花園供鄰里間小敘、孩子們玩耍。此類(lèi)公共花園較適用一梯多戶(hù)的高層廊式住宅及單身公寓,但在鄰里交往機(jī)會(huì)增多的同時(shí)也帶來(lái)一些干擾,私秘性稍欠。

  • 不好說(shuō),好看地基做的好壞,一般沒(méi)問(wèn)題的話(huà)一年差不多了,地面沉降是指在一定的地表面積內(nèi)所發(fā)生的地面水平面降低的現(xiàn)象。地面沉降現(xiàn)象很早就為史書(shū)所記載。作為自然災(zāi)害,地面沉降的發(fā)生有著一定的地質(zhì)原因。但是,隨著人類(lèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人口的膨脹,地面沉降現(xiàn)象越來(lái)越頻繁,沉降面積也越來(lái)越大。

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