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• 139****3309

  房產(chǎn)稅與有沒有房產(chǎn)證無關(guān)。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:09:11
• 132****6670

  是否辦理房產(chǎn)證并不是應(yīng)否繳納房產(chǎn)稅的必要前提，房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，就應(yīng)按有關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:09:04
• 158****0231

  只要你的房產(chǎn)達(dá)到了預(yù)訂可使用狀態(tài)之后不管你有沒有證，入沒入固定資產(chǎn)，都是要交稅的，否則稅務(wù)查起來會(huì)讓你補(bǔ)交稅款之外還要交萬分之五的滯納金

  查看全文↓ 2018-06-13 21:08:56
• 138****5253

  沒有房產(chǎn)證就不會(huì)繳房產(chǎn)稅的，因?yàn)槟銢]有房產(chǎn)信息，也就沒人向你收稅了。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:08:50

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證交房產(chǎn)稅嗎?沒有房產(chǎn)證的房子如何交房產(chǎn)稅
  答

  根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)）規(guī)定，購置新建商品房，自房屋交付使用的次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。自有房屋用于經(jīng)營(yíng)，房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)征，稅率為1.2%。所以，無論是否拿到房產(chǎn)證，房屋只要交付使用了，就應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅

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• 問 沒有房產(chǎn)證要交房產(chǎn)稅嗎? 我一直沒有辦理房產(chǎn)證，需要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。只要是稅法規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)就要納稅，不以有沒有產(chǎn)權(quán)證來判別。

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• 問 ??現(xiàn)在剛拆遷的房子還需要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  　　拆遷安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候,對(duì)為安置被拆遷住戶所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等緣由進(jìn)行拆遷,而給被拆遷人或者是承租人居住所使用的房屋。據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行,而這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有區(qū)別。而拆遷安置房的安置對(duì)象就是城市居民被拆遷戶,其中也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。拆遷安置原則是對(duì)所有人進(jìn)行補(bǔ)償、對(duì)使用人進(jìn)行安置?！　‰S著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。而拆遷安置的房產(chǎn)能否買賣,主要還是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體的,是否能上市交易,即使可以上市也要5年后才可以,具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。　　拆遷安置房都是居民居住用房。根據(jù)我國(guó)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定,居民個(gè)人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。居民個(gè)人的房屋出租的,根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)規(guī)定,自2008年3月1日起,對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。拆遷得來的房,正常繳稅,不會(huì)加收20%的個(gè)人所得稅。但將來出售時(shí),會(huì)因?yàn)椴皇羌彝ノㄒ蛔》慷粋€(gè)人所得稅。這個(gè)個(gè)稅目前只在北京執(zhí)行差額20%,其他城市還是交1%,你也可以轉(zhuǎn)嫁到買方頭上。　　而拆遷安置房達(dá)到房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn),也是要交房產(chǎn)稅的。　　目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點(diǎn),還沒有進(jìn)入全國(guó)推廣階段,房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！　”热缯f,上海:上海人二套房,超出的部份的70%乘以4%就是應(yīng)征稅,上海人均面積不超過60平米,超出部分征收,外地人只要買房就征收。

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• 問 沒有房產(chǎn)證交房產(chǎn)稅嗎? 沒有房產(chǎn)證的房子還拿稅嗎?
  答

  《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。只要是稅法規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)就要納稅，不以有沒有產(chǎn)權(quán)證來判別。

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• 問 沒有房產(chǎn)證的房子要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  房產(chǎn)證還沒下來要交房產(chǎn)稅嗎；也可說要先交，也可以說先不交房產(chǎn)稅。。。因?yàn)樵跊]有辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證前是不會(huì)交房產(chǎn)稅的，因?yàn)楸揪蜎]有辦房產(chǎn)證，從何說起交稅房產(chǎn)稅。如果要是已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證了，就需要交稅，后辦證。需要先交稅后，持稅務(wù)局的發(fā)票，房產(chǎn)交易中心的工作人員才會(huì)受理，接手辦理房產(chǎn)證的。

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