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• 157****5964

  《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
  只要是稅法規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)就要納稅，不以有沒有產(chǎn)權(quán)證來判別。

  查看全文↓ 2019-03-30 11:18:45
• 144****9029

  是要交的，只要你的房產(chǎn)達(dá)到了預(yù)訂可使用狀態(tài)之后不管你有沒有證，入沒入固定資產(chǎn)，都是要交稅的，否則稅務(wù)查起來會(huì)讓你補(bǔ)交稅款之外還要交萬分之五的滯納金
  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
  現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。
  2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。
  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價(jià)6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國(guó)住房總價(jià)值156.3萬億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬億元?？紤]一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢(shì)推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額，而很多地方財(cái)政的土地出讓收入會(huì)更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。
  2011年1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個(gè)征收房產(chǎn)稅的城市。

  查看全文↓ 2019-03-30 11:18:40
• 155****4679

  　房產(chǎn)是否辦理了房產(chǎn)證，并不是繳納房產(chǎn)稅的前提條件，只要房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)就需要繳納房產(chǎn)稅。
  《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》
  第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

  查看全文↓ 2019-03-30 11:18:35
• 148****5013

  1、辦卡渠道不正：通過中介交資料的，只要是有嫌疑會(huì)直接封卡。
  
  2、刷卡地方單一：數(shù)月在同一POS機(jī)重復(fù)操作的。
  
  3、刷卡額度不對(duì)：比如，一張卡額度是一萬，剛激活就在pos機(jī)上一次刷掉。
  
  4、刷卡頻次問題：同一張卡每月固定日期在同一臺(tái)封頂機(jī)上刷，占用銀行資金。
  
  5、刷卡時(shí)間有疑：超過正常經(jīng)營(yíng)時(shí)間有交易，如批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)商戶下班后還有交易。
  
  6、消費(fèi)金額存疑：在短時(shí)間內(nèi)過多的用支付寶做代付的，比如中信單筆**高1000，多次交易998,995,899,999等類似的數(shù)字。
  
  7、整數(shù)單筆交易：如10000,50000,100050,9998,9995,19999 .50,10200,20400,10500,50500等,均有套`現(xiàn)嫌疑。
  
  8、交易次數(shù)頻繁：同一張卡在30分鐘內(nèi)在兩個(gè)或兩個(gè)以上終端上有交易，無論成功與否，包括查余額。
  
  
  
  POS機(jī)使用要注意的問題：
  
  　1.不要刷整數(shù)以及接近整數(shù)，比如50000元、20000元、49999元、19999.99元，這樣比較容易引起銀聯(lián)調(diào)單，對(duì)客戶信用卡也不好，正確的刷卡額度應(yīng)該是19850元、36840元這樣刷，當(dāng)然，有些人還喜歡一張卡分好幾比小額刷，比如1500元，2500元，2000元連續(xù)刷，這樣也是不行的。
  
  　2.POS機(jī)不可以月刷超300萬，雖然目前很多POS單筆可以刷10萬，日刷無限，但不是叫你每天都刷幾十萬，不要因?yàn)橘M(fèi)率底，把卡全部用在同一臺(tái)機(jī)子上刷，這樣銀行電腦風(fēng)控系統(tǒng)告警會(huì)出紅單，記住，銀聯(lián)查就是先查那些刷卡量大的，正常生意沒問題，萬一是TX，那你不是攤上事了嗎。正確是控制在100萬左右，如果不夠刷，就多申請(qǐng)幾臺(tái)POS機(jī)吧。
  
  3.刷卡比例問題，**好刷8筆信用卡，配2筆借記卡，申請(qǐng)POS機(jī)的法人用自己借記卡刷需注意一下刷卡技巧，刷卡間隔時(shí)間，**好借朋友的卡來刷，大筆小筆都可以，如果你今天刷18萬，留下2萬做借記卡，而不是從頭到尾一直刷信用卡，銀聯(lián)有智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，它會(huì)分析你信用卡和借記卡的刷卡比例，如果從頭到尾都是信用卡，那不好意思，風(fēng)控部門就會(huì)查你的刷卡記錄，發(fā)現(xiàn)可疑就會(huì)停止結(jié)算，直到問題處理好。
  
  　4.小票**好本人簽字，不要代簽，萬一調(diào)單，人家發(fā)現(xiàn)你小票是同一個(gè)人簽的字，即使你是正常生意，他也會(huì)認(rèn)為你在幫別人TX，同時(shí)，小票**好保留半年以上。
  
  
  
  　　5.**重要的一點(diǎn)，由于各種原因，會(huì)導(dǎo)致刷卡失敗，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)機(jī)主這樣刷，10000刷不出來，刷9950，還不行，刷9800，再不行，又刷9500，一直這樣操作，直到刷卡成功，這樣的風(fēng)險(xiǎn)**大，馬上會(huì)被系統(tǒng)識(shí)別為TX，切記，**多交易失敗兩次，千萬不要再刷了，正確做法是要持卡人致電到他的發(fā)卡行，為什么不能刷，可以刷多少錢，得之結(jié)果，再刷。
  
  信用卡額度并非越高越好，但是很多持卡人還是喜歡更高額度的卡片，一方面是身份的象征，另一方面也能在需要用錢的時(shí)候獲得銀行更多的支持。怎樣才能在有限的條件下，盡量提高信用額度呢？
  
  1、多用卡 勤刷卡、刷卡額大一張信用卡如果經(jīng)常使用，在超市、餐飲、百貨頻繁刷卡對(duì)于提升額度很有好處，用信用卡消費(fèi)次數(shù)多了，自然就表明你對(duì)信用卡的需求很大。如果每月都能刷卡達(dá)到信用額度的60%以上，也對(duì)提升額度很有利。 2、辦卡時(shí)提供全面資料 房產(chǎn)證、行駛證等對(duì)初辦信用卡的人來說，提升額度很有幫助，尤其是房產(chǎn)證，有房對(duì)于持卡人的信用額度絕對(duì)是很大加分項(xiàng)，已婚、有小孩也對(duì)銀行批額有益。 3、盡量不要使用信用卡取現(xiàn) 不要取現(xiàn)（僅指本地取現(xiàn)），如果是境外取現(xiàn)則完全沒有問題，經(jīng)常有境外消費(fèi)、取現(xiàn)也是提額的加分項(xiàng)。如果當(dāng)期賬單確實(shí)無法全額歸還，建議辦理分期，否則不僅是利息的問題，也讓銀行覺得你的財(cái)力開始捉襟見肘。

  查看全文↓ 2019-03-30 11:18:32
• 144****1348

  1、多用卡
  勤刷卡、刷卡額大一張信用卡如果經(jīng)常使用，在超市、餐飲、百貨頻繁刷卡對(duì)于提升額度很有好處，用信用卡消費(fèi)次數(shù)多了，自然就表明你對(duì)信用卡的需求很大。如果每月都能刷卡達(dá)到信用額度的60%以上，也對(duì)提升額度很有利。
  
  
  2、辦卡時(shí)提供全面資料
  房產(chǎn)證、行駛證等對(duì)初辦信用卡的人來說，提升額度很有幫助，尤其是房產(chǎn)證，有房對(duì)于持卡人的信用額度絕對(duì)是很大加分項(xiàng)，已婚、有小孩也對(duì)銀行批額有益。
  
  3、盡量不要使用信用卡取現(xiàn)
  
  不要取現(xiàn)(僅指本地取現(xiàn))，如果是境外取現(xiàn)則完全沒有問題，經(jīng)常有境外消費(fèi)、取現(xiàn)也是提額的加分項(xiàng)。如果當(dāng)期賬單確實(shí)無法全額歸還，建議辦理分期，否則不僅是利息的問題，也讓銀行覺得你的財(cái)力開始捉襟見肘。
  
  
  4、多關(guān)注發(fā)卡行官方活動(dòng)
  有時(shí)候，銀行官方會(huì)推出信用卡刷卡活動(dòng)，有的活動(dòng)可以增加積分，有的對(duì)客戶信用額度的提升有好處，因此，一定要時(shí)常關(guān)注發(fā)卡行官方信息，多關(guān)注信用卡優(yōu)惠活動(dòng)。
  
  5、信用卡額度并非能夠無限提升
  銀行的普通信用卡在額度達(dá)到5萬元時(shí)便很難進(jìn)一步提額，此時(shí)需要申辦白金卡享用更高的信用額度。白金卡之上還有鉆石卡和無限卡，但這兩種卡片一般持卡人不能自行申辦，需要銀行主動(dòng)邀請(qǐng)。
  
  小編提醒：提升額度有方法慎走捷徑莫被騙.經(jīng)常有不法分子以幫他人提升信用卡額度為名，在網(wǎng)上發(fā)帖，謊稱自己有內(nèi)部關(guān)系，能提升信用卡的透支額度，實(shí)則騙取他人信用卡信息，私自盜刷他人錢財(cái)。
  
  
  在任何情況下都不要透露自己的信用卡密碼，同時(shí)也盡量不要輕易將自己的信用卡交予他人，以免上當(dāng)受騙，使自己的財(cái)產(chǎn)遭受無謂的損失。
  
  1、 刷卡為安全起見，單筆交易控制在3W以內(nèi)，單天交易控制在10W以內(nèi)(10W以上容易被監(jiān)管)
  
  2、 不要刷上萬的整數(shù)交易，例如刷1W的話，可以刷成9950或10150(正常交易很少有剛好整數(shù))
  
  3、 同一張信用卡不要在同在一臺(tái)機(jī)器上連續(xù)刷卡超過2個(gè)月，滿2個(gè)月暫停，過兩個(gè)月再回來刷
  
  4、 同一張信用卡一天內(nèi)不要在同一臺(tái)機(jī)器上刷超過2次，兩次之間需要間隔5分鐘，同一張卡信用卡一周內(nèi)不要在同一臺(tái)機(jī)器上刷超過3次
  
  5、 信用卡額度超過1W，每次刷卡控制在60%以內(nèi)，不要在同一天在同一部機(jī)器上刷完，分幾天或分機(jī)器刷
  
  6、 營(yíng)業(yè)時(shí)間在上午9點(diǎn)到下午8點(diǎn)半，其余時(shí)間請(qǐng)不要刷卡(非營(yíng)業(yè)時(shí)間是危險(xiǎn)期）

  查看全文↓ 2019-03-30 11:18:26

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證交房產(chǎn)稅嗎?沒有房產(chǎn)證的房子如何交房產(chǎn)稅
  答

  根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)）規(guī)定，購置新建商品房，自房屋交付使用的次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。自有房屋用于經(jīng)營(yíng)，房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)征，稅率為1.2%。所以，無論是否拿到房產(chǎn)證，房屋只要交付使用了，就應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??沒有房產(chǎn)證要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。只要是稅法規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)就要納稅，不以有沒有產(chǎn)權(quán)證來判別。

  全部5個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證要交房產(chǎn)稅嗎?
  答

  　房產(chǎn)是否辦理了房產(chǎn)證，并不是繳納房產(chǎn)稅的前提條件，只要房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)就需要繳納房產(chǎn)稅。《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證交房產(chǎn)稅嗎? 公司自有房產(chǎn) 未辦理房產(chǎn)證 要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  是要交的，只要你的房產(chǎn)達(dá)到了預(yù)訂可使用狀態(tài)之后不管你有沒有證，入沒入固定資產(chǎn)，都是要交稅的，否則稅務(wù)查起來會(huì)讓你補(bǔ)交稅款之外還要交萬分之五的滯納金。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價(jià)6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國(guó)住房總價(jià)值156.3萬億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬億元?？紤]一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢(shì)推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額，而很多地方財(cái)政的土地出讓收入會(huì)更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。2011年1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個(gè)征收房產(chǎn)稅的城市。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證要交房產(chǎn)稅嗎? 房產(chǎn)證還沒下來要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅與房產(chǎn)證無關(guān)，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對(duì)象。房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn),房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲(chǔ)存物資的場(chǎng)所。所以,是否為房產(chǎn),并不以是否有房產(chǎn)證為條件。即使沒有房產(chǎn)證,只要是符合上述概念的房屋,就應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交納房產(chǎn)稅。拓展資料：三種情形需要繳納房產(chǎn)稅：1、個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅：存量增量都收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。2、個(gè)人新購的高檔住房：高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房。

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