首先看夫妻是否與父母共同生活,如果沒有共同生活,且建房的全部資金也是夫妻自己出的,父母沒有參與,雖然登記的父母名下,但雙方沒有贈與和接受贈與的意思表示,我認為就還是夫妻共同財產。當然也有人認為登記在誰的名下就算誰的財產,但我不認同這樣的理解,因為其法律依據不足。
全部10個回答>加拿大夫妻購房屬共同財產嗎?
153****0679 | 2018-06-13 17:37:29
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152****4407
按照中國現有法律,情況屬實的話,這屬于你們夫妻共同財產。至于國外法律怎么定我們不清楚。當然,也無需清楚。說起來是房產,其本質上也是以金錢論價的。只要資產不全部在國外,那就無需擔心!
查看全文↓ 2018-06-13 17:40:37 -
148****0942
不管在哪兒登記,婚前的財產如果沒有做婚前公證或者提供不同是婚前財產的證明,那么結婚了都同屬于你們的共同財產。
查看全文↓ 2018-06-13 17:40:09 -
134****3327
若在婚前買的房則屬于一方婚前個人財產;婚后買的房,若是一方父母出資其僅登記在子女一方名下的,視為其父母對其子女的贈與,也就是是僅為個人財產,但是你們可以約定,
查看全文↓ 2018-06-13 17:38:37 -
145****2326
不管在哪兒登記,婚前的財產如果沒有做婚前公證或者提供不同是婚前財產的證明,那么結婚了都同屬于你們的共同財產。
查看全文↓ 2018-06-13 17:38:14
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157****3804
屬于共同財產
查看全文↓ 2018-06-13 17:37:58
夫妻共同財產的界定標準如下,如屬于以下范圍的,應當屬于夫妻共同財產。
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產,歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產主要包括下列財產:
(一)夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入;
(二)夫妻雙方或一方生產、經營的收益所得;
(三)夫妻雙方或一方通過其知識產權獲得的收益。是指夫妻婚姻關系存續(xù)期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;
(四)夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財產,但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;
(五)其他應當歸夫妻共同所有的財產,主要是指:
(1)婚姻關系存續(xù)期間,夫妻一方以個人財產投資取得的收益;
(2)婚姻關系存續(xù)期間,男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
(3)婚姻關系存續(xù)期間,男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產安置補償費。
夫妻對上述夫妻共同所有的財產,有平等的處理權和支配權,這里的有平等的處理權和支配權有兩層含義,第一層含義是夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的,任何一方均有權決定;第二層含義是夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
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按照中國的法律,婚后用夫妻共同財產,比如工資薪金等購買的房屋應當屬于夫妻共同財產。
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男方婚前買房,登記在自己名下的,屬于個人財產,不是夫妻共同財產。男方婚前買房,登記在夫妻雙方名下的,屬于夫妻共同財產。男方婚前買房,婚后用共同財產還貸的,還貸部分支出及相應的財產增值收益,是共同財產,離婚時,女方有權要求給予一半數額的補償。
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第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;
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婚前房產婚后賣掉,是否屬于夫妻共同財產要分情形:1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資,并且登記在一方名下,那么該房產屬于登記者所有?;楹筚u掉房產,也是屬于登記者所有,不屬于夫妻共同財產;2、婚前一方出**并登記在一人名下,婚后雙方共同還貸,離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產,可以分割;3、婚前一方出**并登記在兩人名下,婚后雙方共同還貸,離婚時該房屋屬于夫妻共同財產,可以分割;4、婚前財產一方出**并登記在出資方父母名下,婚后由一方父母出資或者房產所有者婚前財產還貸的,離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產,不能分割。夫妻共有財產夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承所得的財產或贈與,第2種情況中第三條除外;(五)其他情況歸共有所有的財產。夫妻對所有共同的財產,有平等的處理權。夫妻一方的財產有以下情形之一的,會被視為夫妻單方的財產:(一)單方的婚前財產;(二)其中一方因為身體受到損傷獲得的醫(yī)療費用、殘疾人生活補貼費相關費用;(三)贈與合同中或遺囑確定只歸夫或妻單方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。夫妻約定的財產夫妻財產約定夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。如果沒有約定或者約定不明確的,參照以上兩種情況的相關規(guī)定。其次,夫妻對婚姻的關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。依據相關的法律規(guī)定,夫妻單方的財產包括一方的婚前財產。所以說結婚前單方的房產,如果沒有特殊的約定,按照法律規(guī)定不應當屬于夫妻共有的財產。夫妻可以按照婚前的約定,婚姻關系存續(xù)期間的婚前財產歸各自所有、部分各自所有或共同所有、部分共同所有。假如約定的是雙方共 同所有的,即無論是否賣掉,都應當視為夫妻共同財產了。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的,妻或夫單方對外所負的債務,第三人所了解的該約定的,以妻或夫一方所有的財產清償。
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