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• 133****2691

  房產(chǎn)辦理抵押登記后，一般由登記機(jī)關(guān)加蓋抵押專用章，然后歸還產(chǎn)權(quán)人。有些銀行規(guī)定，不收房本，有些銀行要收走房本，具體各個(gè)銀行不同，銀行要收也只能給他們，否則就無法貸款或者換一個(gè)不收房本的銀行，似乎沒必要僅僅因?yàn)檫@個(gè)換銀行。
  供參考。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:31:51
• 146****8849

  房存抵押貸房產(chǎn)證是壓在銀行的。
  
  房產(chǎn)證抵押貸款流程
  
  1
  備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水對(duì)賬單
  2
  銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查?！　?br/>3
  借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押?！　?br/>4
  借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證?！　?br/>5
  貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:31:35
• 133****1269

  房產(chǎn)證銀行抵押貨款后，其房產(chǎn)證會(huì)被抵押銀行收去暫時(shí)保管的。。。
  因?yàn)橐J款，銀行就會(huì)將房產(chǎn)證信抵押物代為保管，待你將貸款還清后，銀行會(huì)歸還你的，放心吧。
  如果貸款沒有還清前，銀行是不會(huì)將房產(chǎn)證給你的。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:31:20

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)保管抵押的房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證抵押在銀行的。房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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• 問 房產(chǎn)證能給親戚保管嗎
  答

  自己名下的房產(chǎn)證在別人手里，一般不會(huì)有什么事。因?yàn)榉慨a(chǎn)證只會(huì)在權(quán)屬變更的時(shí)候發(fā)揮作用。不動(dòng)產(chǎn)登記中心這方面的管理是非常嚴(yán)格的，必須要本人到場(chǎng)或持有本人的公證委托書才會(huì)辦理相關(guān)手續(xù)。當(dāng)然如果對(duì)方故意偽造公證書，也有可能做一些違法的行為，那么一旦發(fā)生，你去報(bào)案，法院和不動(dòng)產(chǎn)登記部門是會(huì)支持你這方，并且會(huì)追究對(duì)方刑事責(zé)任

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• 問 房產(chǎn)證能給親戚保管嗎?請(qǐng)問房產(chǎn)證交給別人保管是否有風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  應(yīng)該說還是比較安全的，因?yàn)闊o論用房產(chǎn)證做什么用途，都必須有房主身份證或委托書。實(shí)在不放心的話，房產(chǎn)證是可以加設(shè)密碼的，可以到房管中心辦。

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• 問 中介公司保管房產(chǎn)證合法嗎
  答

  不是的，不能這樣。

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• 問 請(qǐng)問中介公司保管房產(chǎn)證合法嗎？
  答

  　對(duì)于正規(guī)中介公司，所有涉及賣方提供房產(chǎn)證的情況，都是正規(guī)操作流程（報(bào)盤、房屋核驗(yàn)、簽合同、打網(wǎng)簽、面簽及繳稅過戶等）所必須的，是沒有任何風(fēng)險(xiǎn)的。

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