已有5個(gè)回答

• 131****4573

  可以，但是前提是沒有公證過的情況下

  查看全文↓ 2018-06-13 16:12:48
• 141****2434

  不能了，過戶時(shí)候才可以

  查看全文↓ 2018-06-13 16:11:51
• 138****1258

  根據(jù)我國合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同在實(shí)際交付和履行前是可以反悔的，因?yàn)槭欠课莸馁?zèng)與，只要沒有房屋過戶，就可以反悔。不違法。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:11:03
• 153****2451

  雖然自愿放棄了，但是除非去公證一下，不然你反悔也無用，

  查看全文↓ 2018-06-13 16:10:30
• 151****1162

  可以的，但是那時(shí)候就必須得到房屋產(chǎn)權(quán)所有人的同意，看你的情況現(xiàn)在你應(yīng)該是已婚購房，你現(xiàn)在放棄權(quán)利和以后再房產(chǎn)證上增加共有人與否沒有多大關(guān)系，只是從你購房時(shí)應(yīng)該自動(dòng)獲得的強(qiáng)制權(quán)益變成了后來需要通過你的配偶同意來獲得的權(quán)益，這個(gè)就要看你們夫妻的關(guān)系和你對他的信任了

  查看全文↓ 2018-06-13 16:10:11

相關(guān)問題

• 問 ??自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)還可以加嗎？承諾自愿放棄房屋共有產(chǎn)權(quán)如何辦理？
  答

  是的。按照房地一致原則，房屋所有權(quán)放棄房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)一并放棄土地使用權(quán)，不能不放棄土地使用權(quán)只放棄房屋所有權(quán)，否則放棄所有權(quán)后的房屋系無主財(cái)產(chǎn)，他人依法取得所有權(quán)后可能造成房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)主體不一致的情形。同樣，也不能單獨(dú)放棄房屋土地使用權(quán)而不放棄房屋所有權(quán)。放棄所有權(quán)是一種單方法律行為，無需向特定當(dāng)事人做出意思表示并征得他人同意，因放棄所有權(quán)而申請注銷登記的，需要提交放棄所有權(quán)的書面聲明?！斗课莸怯涋k法》第三十九條 申請房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)消滅的材料；（五）其他必要材料。新婚姻法規(guī)定，夫妻婚后買房，如果雙方有約定，那么房產(chǎn)歸屬按約定執(zhí)行，如果沒有約定，那么將作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。《婚煙法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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• 問 自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)還可以加嗎？承諾自愿放棄房屋共有產(chǎn)權(quán)怎么辦理？
  答

  不用公證，你只要當(dāng)著另外共有權(quán)人的面，簽署承諾書，自愿放棄該房產(chǎn)的共有權(quán)，把書面承諾書交給對方即可。公證僅起到證明作用，無任何意義。

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• 問 ??自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)還可以加嗎?不知道后期還可以加上嗎?
  答

  可以的，但是那時(shí)候就必須得到房屋產(chǎn)權(quán)所有人的同意，看你的情況現(xiàn)在你應(yīng)該是已婚購房，你現(xiàn)在放棄權(quán)利和以后再房產(chǎn)證上增加共有人與否沒有多大關(guān)系，只是從你購房時(shí)應(yīng)該自動(dòng)獲得的強(qiáng)制權(quán)益變成了后來需要通過你的配偶同意來獲得的權(quán)益，這個(gè)就要看你們夫妻的關(guān)系和你對他的信任了

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• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)共有人自愿放棄共有產(chǎn)權(quán)，如何辦理？
  答

  通過贈(zèng)與公證，過戶給他方。繳納產(chǎn)權(quán)份額3%的契稅即可。

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• 問 如何放棄共有產(chǎn)權(quán)房?承諾自愿放棄房屋共有產(chǎn)權(quán)怎么辦理
  答

  顧名思意，共有產(chǎn)權(quán)就是：一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)（例如一套房產(chǎn)）其產(chǎn)權(quán)有幾個(gè)人共同擁有。一般情況下這套房產(chǎn)的共同擁有人是家庭的其他成員。為了避免糾紛，在房產(chǎn)登記時(shí)，要詳細(xì)約定各個(gè)權(quán)利人的產(chǎn)權(quán)份額。例如：張三 70%；顧建 15%；王慧15%；等等。在這種情況下，即使出現(xiàn)糾紛，也能夠非常明白地理清房屋產(chǎn)權(quán)的份額。不動(dòng)產(chǎn)在登記時(shí)沒有約定份額比例的，共有人可以協(xié)商一致后，去房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)份額備注。這樣解釋比較簡單，容易弄懂。

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