1、從建設質(zhì)量上看,一般情況下高層樓房住幾層**好,高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構,而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長?! ?、高層視野較開闊,空氣質(zhì)量較好,噪音小;自然風大,有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費;采光彩好,日照時間長,有的朝向太陽照射達到七八個小時之久?! ?、從房屋實際使用面積看,高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積,也包括住宅的公共部位,如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多?! ?、高層上下樓有電梯可代步,出入方便,老人,殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障,上下樓比較困難?! ?、雖然高層的建造成本較高,高層樓房住幾層**好但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小,因此高層與多層的價格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價格較高,新建商品房一般高層居多,而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi),有時多層價格要高于高層。
全部3個回答>各位給點建議18高層樓房住幾層**好
141****3844 | 2018-06-13 13:29:07
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148****1474
8-11層是揚灰層~千萬不能選
查看全文↓ 2018-06-13 13:34:56
如果想住第一點的話,可以選在3-6層比較合適,畢竟太低了也不是很好
如果想住高一點,那么15樓左右很合適~~ -
133****1162
10層左右吧, 十樓以上基本上聽不到樓下的吵鬧聲,空氣也比較清新,而且日光也很充足。如果不是頂層的話,15樓也是不錯的選擇。還有你看下這套房陽光直照的時間也不要太長,這樣你家里的木制門窗不易保養(yǎng)。
查看全文↓ 2018-06-13 13:34:40 -
146****0427
18層樓房住7-14層都好,因為這些樓層一般陽光充足,也不用擔心夏天會太熱。
查看全文↓ 2018-06-13 13:34:35
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1、一般說來,如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的,因為這個高度剛好是樹冠頂部,從這個高度往外看效果**好,一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景2、如果您是在南方生活的話,當然是盡量不買底層,因為潮濕,在北方就不用考慮這方面的因素了。3、無論北方南方,頂層能不買就不買,因為夏天熱冬天冷的可能性大,碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。4、如果不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那就往上走好了,登高望遠也不錯,當然一般說來越高越貴了5、根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12--18層都是灰層帶。過了18層就行了。還要看的性格啥。有的人性格喜歡控制力的。就喜歡住頂樓。
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一、幾樓**好人**理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主干道200米才算安全。二、樓層介紹一層優(yōu):當發(fā)生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬**安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣:一樓**不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū),地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還**易遭盜竊。二層優(yōu):相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和 一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu):綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是**理想的。劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發(fā)等,就沒那么簡單了四、五、六層優(yōu):從環(huán)境的角度來看,安全性**好。劣:如果沒電梯,老人上下樓是個難題。七層優(yōu):對于高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣:七層及以上的樓層,對有心血管病、胘暈的人來說,不適宜居住。
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選樓層要參考五大維度一:光照,樓層過低易被遮擋,影響光照。二:噪音,較低的樓層吸收噪音更多。三:景觀,越高的樓層景觀越好。四:家庭,家庭中有老人小孩應選擇中低樓層。五:總高,總樓層過高會壓低層高,影響居住舒適度。各樓層優(yōu)缺點分析底層:方便易返潮好:**底層,一般適合有老人的家庭居住,出行便利,如果一層帶個花園就更加好了。壞:通風和采光都不算好,底層視野較為壓抑,且容易泛潮。2-5層:比較適合家有老小的家庭好:這些樓層總體屬于中低層,夏天溫度比高層低。即使電梯出現(xiàn)故障,出行還算得上方便,適合家有老小的家庭。在特殊情況也可以迅速逃出樓棟。壞:在高層建筑中,2-5層的采光和通風較差,視野僅優(yōu)于底層
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一、幾樓**好人**理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主干道200米才算安全。二、樓層介紹一層優(yōu):當發(fā)生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬**安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣:一樓**不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū),地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還**易遭盜竊。二層優(yōu):相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和 一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu):綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是**理想的。劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發(fā)等,就沒那么簡單了四、五、六層優(yōu):從環(huán)境的角度來看,安全性**好。劣:如果沒電梯,老人上下樓是個難題。七層優(yōu):對于高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響
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