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• 142****4582

  選樓層要參考五大維度
  
  一：光照，樓層過低易被遮擋，影響光照。
  
  二：噪音，較低的樓層吸收噪音更多。
  
  三：景觀，越高的樓層景觀越好。
  
  四：家庭，家庭中有老人小孩應(yīng)選擇中低樓層。
  
  五：總高，總樓層過高會壓低層高，影響居住舒適度。
  
  各樓層優(yōu)缺點(diǎn)分析
  
  底層：方便易返潮
  
  好：**底層，一般適合有老人的家庭居住，出行便利，如果一層帶個花園就更加好了。
  
  壞：通風(fēng)和采光都不算好，底層視野較為壓抑，且容易泛潮。
  
  2-5層：比較適合家有老小的家庭
  
  好：這些樓層總體屬于中低層，夏天溫度比高層低。即使電梯出現(xiàn)故障，出行還算得上方便，適合家有老小的家庭。在特殊情況也可以迅速逃出樓棟。
  
  壞：在高層建筑中，2-5層的采光和通風(fēng)較差，視野僅優(yōu)于底層

  查看全文↓ 2019-04-24 10:00:30
• 133****1285

  1，頂天立地是不好的，原因字面就可以理解！
  2，6－14層空氣不太好，另外噪音也是**強(qiáng)的。
  3，怕高就2－5層，一來沒電時走樓梯老人小孩都方便。
  4，個人覺得**好是15－16層，但前提是家中沒有老人住會好些。噪音小，沒蚊子，通風(fēng)好，視野開闊，心情好，有身份。

  查看全文↓ 2019-04-24 10:00:24
• 131****4120

  十八層的房子，是市面上常見的一種高層類型，由于層數(shù)比較低很多時候被大家誤解為是小高層，其實(shí)十八層的樓是真正的高層。那么18層的樓我們該如何選擇樓層呢？
  
  
  
  
  
  常見的十八層住宅大多都是一梯兩戶的格局，這樣的格局有兩個優(yōu)點(diǎn)，一個就是公攤小，一個就是戶型好。所以，只要選擇一個好的樓層，真的可以說是賺到了。
  
  第一、我們從采光的角度來分析樓層
  
  采光是我們購房的首要選擇。一梯兩戶的房子不論是東戶還是西戶的采光都十分不錯。這時候如果我們遇到前方無遮擋的樓我們就可以從容的選擇大部分的樓層。一般來說6層以上都是十分不錯的，如果頂層有閣樓也可以選擇頂層。
  
  如果是有前樓遮擋的情況我們就要經(jīng)過一番計算得出一個采光樓層了。遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.26-當(dāng)?shù)鼐暥龋?；這里我們計算的是冬至日正午前樓遮擋的高度。一般來說對于18層的樓，選擇10層以上就可以滿足需求了。
  
  第二、噪音的角度
  
  對于居住來說環(huán)境要求也是十分必要的，噪音就是一個重要的環(huán)境因素。同樣，如果是路邊的沿街樓，那么選擇的樓層可以盡量高一些。因?yàn)槭藢拥臉遣皇翘貏e高，周圍還會有高樓所以18層的高樓層不會出現(xiàn)想其他高層一樣頂層噪聲更嘈雜的現(xiàn)象。
  
  如果前樓這遮擋，那么說明樓在小區(qū)當(dāng)中，可以選擇的樓層就可以稍低一些。
  
  第三、經(jīng)濟(jì)角度
  
  從經(jīng)濟(jì)的角度來說，我們不該選擇太高的樓層，因?yàn)楦邩菍拥膬r格更高一些。對于經(jīng)濟(jì)考慮就不是很合適。這個時候其實(shí)有一個樓層是因?yàn)楸淮蠹艺`解才導(dǎo)致了低價。那就是“揚(yáng)灰層”！
  
  由于網(wǎng)絡(luò)謠言的威力使得8-11層這幾個樓層很受被人選擇。所以售房部的定價也是相對低的。所以廣大購房者如果想要選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的樓層就可以選擇這個區(qū)間的房子。而且大可放心“揚(yáng)灰層”就是個世紀(jì)大謠言！
  
  **后，我們綜合三個方面來看的話，在我們購房的時候選擇10層這個樓層就相對很不錯了。

  查看全文↓ 2019-04-24 10:00:19

相關(guān)問題

• 問 18高層樓房住幾層**好? 共18層的樓房選幾層好
  答

  一、幾樓**好人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。二、樓層介紹一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。二層優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響

  全部3個回答>
• 問 高層樓房住18層好嗎? 18層樓房住幾層**好?
  答

  一、幾樓**好人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。二、樓層介紹一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。二層優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

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• 問 18層樓房住幾層好
  答

  樓層的選擇沒有一個絕對的說法。因?yàn)槊總€人的想法是不同的，在做出選擇時也會有不同的思考，其實(shí)樓層高低并不是**重要的，關(guān)鍵是自己和家人住著舒心，一家人和和氣氣就好。

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• 問 18層樓房選幾層**好
  答

  16層是除去17、18層后，視野**開闊的樓層。小高層/高層**大的賣點(diǎn)就是視野開闊，光線好。

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• 問 18層樓房住幾層**好? 十八層的樓房住幾層好？
  答

  住高層主要是為了上下樓方便，視野開闊，主要看你是哪里的房子，地域不一樣 大氣層的浮灰層高度也不一樣 ，上網(wǎng)搜一下你地域那個高度，再有就是當(dāng)光 ，這兩個是主要原因，如果考慮的多一點(diǎn)就是 預(yù)防停電走樓梯 或者上班期間等電梯，這樣就考慮 7樓以下。

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