不能。因為我國的法律規(guī)定,你買的房子沒有辦好產(chǎn)權(quán)證,就不能對這個房子進行處置,當然包括用這個房子進行抵押貸款 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電400-833-1789免費咨詢下。
全部3個回答>現(xiàn)在去辦理房產(chǎn)證貸款幾天能下來
141****1204 | 2018-06-13 13:11:51
已有3個回答
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131****2246
找熟人三天,一般要一周左右
查看全文↓ 2018-06-13 13:15:54 -
158****1859
你好,一般是20天左右。
查看全文↓ 2018-06-13 13:15:34 -
141****0610
申請的房貸一般一個月就能下來。申請房貸的流程是申請人按約定比交完**款,并與開發(fā)商簽訂購房合同。申請人提出貸款申請,填寫貸款申請表,同時提交銀行申請材料。
查看全文↓ 2018-06-13 13:15:27
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,不管合同是否標注,簽訂購房合同入住90天之內(nèi),開發(fā)商必須配合辦理好房產(chǎn)證,否則就是違約。你可以起訴,并且要求開發(fā)商協(xié)助短期內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。
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去房管局辦理,7-15天就可以了,不過周六日不上班,是7-15天的工作日哈,遇到放假要順延的,不過你可以詢問進度的
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你好
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你什么時候買什么時候給你,銀行會抵押的是他項權(quán)證。我也不是很懂,給你看下別人的答案一、貸款買房子什么時候可以拿到房產(chǎn)證?現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法。貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的,只不過再多辦一個<他項權(quán)證>放在銀行,你的產(chǎn)權(quán)證呢上面有一欄"此房已設(shè)抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之后,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結(jié)清證明",銀行把<他項權(quán)證>還給你,你拿著"貸款結(jié)清證明"和<他項權(quán)證>到產(chǎn)權(quán)所屬的房地產(chǎn)管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產(chǎn)證,就是上面沒有"此房已設(shè)抵押"字樣的完全產(chǎn)權(quán)房。二、如果是抵押在銀行那里,按揭款付清后才可以拿,那貸款20年不是要等20年才可以拿,如果這樣怎么辦戶口或其它需要房產(chǎn)證的事情? 你理解錯了。首先只要你買房,買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的,馬上能拿到如果你買期房,是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的,交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產(chǎn)證了。
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