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• 144****8216

  12樓以下還是在灰塵懸浮層，建議再高一些吧

  查看全文↓ 2018-06-13 12:23:45
• 143****1396

  樓層數(shù)理跟所有人是否相合跟所有人出生時(shí)間相關(guān)，但從健康角度看，9--11層為揚(yáng)灰層，如果樓盤四周道路密集 要考慮影響。

  查看全文↓ 2018-06-13 12:23:18
• 134****9018

  只要采光通風(fēng)景觀及周邊環(huán)境都沒有問題，那么你的房子應(yīng)該是可以的。

  查看全文↓ 2018-06-13 12:23:10

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  答

  樓層十一層不好。選高的好，建議你選擇9-10樓

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• 問 樓層十一樓怎么樣
  答

  樓層十一層不好。選高的好，建議你選擇9-10樓，理由如下：1、不能選1-4樓，主要是因?yàn)橥L(fēng)和采光不好，而且灰塵和噪音也很大；2、不能選6-8樓，因?yàn)檫@是灰塵**大的樓層，即所謂的揚(yáng)塵區(qū)。3、不能選6樓和6樓的樓層，因?yàn)?樓是噪音**大的樓層，高層建筑噪音**大就在中間樓層，兩頭噪音逐漸降低。4、不能選頂層，主要原因是容易被盜，小偷通常用繩子從樓頂垂下，專門偷頂樓的。5、**好選擇9-10樓，這里噪音小，灰塵少，采光好，通風(fēng)好。但缺點(diǎn)是坐電梯的時(shí)間要長一點(diǎn)。越高風(fēng)景越好，欲窮千里目，更上一層樓。不過，樓層低也有個好處，就是坐電梯時(shí)間短，下樓快，你們?nèi)绻辛诵『?，小孩更容易下樓去玩耍，但，小孩是否貪玩，與樓層高低沒有直接關(guān)系。

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  買一手房需要交納契稅,一般首套是1個點(diǎn)的契稅,二套及以上的需要交納3個點(diǎn)的契稅。 2.房屋維修基金,現(xiàn)在一手房開發(fā)商這邊都是一次性把維修基金全部收齊,一般是幾十塊錢一個平米來算。 3.還有些小費(fèi)用,如:律師費(fèi),合同費(fèi),印花費(fèi)等,加起來也就兩千左右

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• 問 一套房子買下來了，除了房款還要交哪些費(fèi)用呢？
  答

  (一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%(二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

• 問 買房買十一樓好不好? 買十一樓的房子好不好？
  答

  高層中的九到十一樓正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，因此不適合作為居住樓層。

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