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• 151****4317

  1、父母出錢給子女買的房子，房產(chǎn)證是子女的名字，這是一種贈與行為，房屋已經(jīng)交付，除非符合《合同法》第一百九十二條情形之一的才可以撤銷并收回房屋；
  　　2、法律依據(jù)：《合同法》第一百九十二條　【贈與的法定撤銷】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
  　?。ㄒ唬﹪乐厍趾浥c人或者贈與人的近親屬；
  　?。ǘ浥c人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
  　?。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務(wù)。
  　　贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

  查看全文↓ 2018-06-13 09:49:06
• 138****1286

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記……?！彼?已經(jīng)過戶的房子是不能撤消的,也就是說不能收回。
  發(fā)生了合同法規(guī)定的以下情形:
  根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：一．嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
  二．對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
  三．不履行贈與合同約定的義務(wù)。也就是說，如果想撤銷贈與行為的原因是這三種情況，即使已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，那也同樣可以有權(quán)撤銷。不過要在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，過了時效就喪失撤銷權(quán)了。

  查看全文↓ 2018-06-13 09:48:18
• 138****4741

  父母過戶給子女的房產(chǎn)，如是以買賣方式過戶，有了子女名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于子女合法擁有的財產(chǎn)，父母不能收回住房產(chǎn)權(quán)。
  如子女沒有付錢購買這房子，父母可以依法主張債權(quán)，可以要求子女歸還買房子錢款。
  如果父母是以贈與方式過戶住房給子女，子女在違反贈與協(xié)議約定，或者法律規(guī)定的條件下，父母可以申請收回已經(jīng)贈與過戶給子女的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-13 09:47:42

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)權(quán)是我，父母有權(quán)收回嗎？父母怎樣過戶給子女，房產(chǎn)還有權(quán)收回嗎?
  答

  房屋贈予過戶手續(xù)辦理所需材料：根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)贈與歸屬于房地產(chǎn)交易范疇。作為贈與房屋的受贈人到房管部門辦證應(yīng)提交以下資料：1、房屋所有權(quán)登記申請書;2、公證機關(guān)出具的贈與公證書;3、原《房屋所有權(quán)證》(包括共有權(quán)證);4、贈與人身份證復(fù)印件(包括共有人);5、受贈人的身份證原件及復(fù)印件;6、房地產(chǎn)評估報告。

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• 問 ??房產(chǎn)權(quán)是我，父母有權(quán)收回嗎？父母過戶給子女的房產(chǎn)還有權(quán)收回嗎?
  答

  部根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記……?！彼?已經(jīng)過戶的房子是不能撤消的,也就是說不能收回。發(fā)生了合同法規(guī)定的以下情形:根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：一．嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；二．對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；三．不履行贈與合同約定的義務(wù)。也就是說，如果想撤銷贈與行為的原因是這三種情況，即使已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，那也同樣可以有權(quán)撤銷。不過要在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，過了時效就喪失撤銷權(quán)了。

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• 問 房產(chǎn)證是我名字，父母有權(quán)收回嗎
  答

  房產(chǎn)證是我名字，如果房產(chǎn)是由你出資購房，父母正常情況下是不能無權(quán)收回的。。。但房產(chǎn)如果是由父母出資購房，并事先也有約定說明，你在違背了約定的情況下，父母是可以通過法律手段收回的。

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• 問 ?? 房產(chǎn)證是我名字，父母有權(quán)收回嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  具體情況具體對待，看當時誰出錢買的房子，且有證據(jù)證明，這樣誰出錢誰受益的原則，在沒有反面證據(jù)證明的情況下，還得以房產(chǎn)登記名稱為準，

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• 問 房產(chǎn)證是我名字，父母有權(quán)收回嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  父母過戶給子女的房產(chǎn)，如是以買賣方式過戶，有了子女名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于子女合法擁有的財產(chǎn)，父母不能收回住房產(chǎn)權(quán)。如子女沒有付錢購買這房子，父母可以依法主張債權(quán)，可以要求子女歸還買房子錢款?！　∪绻改甘且再浥c方式過戶住房給子女，子女在違反贈與協(xié)議約定，或者法律規(guī)定的條件下，父母可以申請收回已經(jīng)贈與過戶給子女的房產(chǎn)?！　　吨腥A人民共和國物權(quán)法》規(guī)定　　第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?！　〉谑鍡l 當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。　　第十六條 不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理?！　〉谑邨l 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準?！　〉谌艞l 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！　〉谒氖畻l 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

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