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• 156****6393

  高層漂亮闊氣、上下方便，需要考慮的是物業(yè)費用高，如果是天然氣鍋爐取暖更是需要五六千以上的費用。如果你是富人就選擇高層消費不成問題，如果你是工薪階層那就看你的額外收入怎樣啦
  

  查看全文↓ 2018-06-12 16:02:17
• 144****9245

  反正我喜歡~ 要是我買房也要買高層~ 視野寬闊~空氣清新~ 太舒服了
  

  查看全文↓ 2018-06-12 16:01:24
• 146****2591

  住高層是越高越好嗎?很多人都認為住高層樓房空氣清新、噪音少、視野開闊、景色也很優(yōu)美。但是，有關專家卻認為，居住樓層**好不要超過6樓。因為高層樓房的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍了城市，30米左右，也就是9—11層難免集結起有害物質。
  專家認為。理想的住宅標準是：房子不超過6樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結構迫使來自電器設備的電波沿著房子循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。另外過高的樓層也存在一定的火災隱患?，F(xiàn)在除了室內救火設備，消防車**高只能在8樓進滅火灌救。也就是說云梯能夠到達也就只有8層樓的高度!一多層和高層的房子哪個更有優(yōu)勢?具體條件要具體分析：因為大部分多層沒有電梯，這使得房屋的分攤就會少一些，也就是居住面積相應加大；
  多層一般采光通風好一點.但這也不是完全絕對的，比如有些小高層的房子比多層采光通風還要好，另外從綜合角度看多層房子比較實惠，物業(yè)費相對便宜；
  而高層一般位置地段不錯，房子結構牢固，細心挑選的話也有采光不錯的，物業(yè)是貴點，但和房價比起來就不值一提。
  公攤也大一些，得房率比多層低。有電梯上下樓很省力。總之多層與高層各有好處，主要看購房人的個人喜好和實際需求了。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:00:21

相關問題

• 問 住高層好嗎
  答

  購房者選擇住在高層也是一個不錯的選擇，高層住宅具備的優(yōu)點有很多，包括有：1.視野寬闊，空氣質量好。2.采光非常好。3.通常沒有蚊蟲騷擾。4.樓層到了13層以上，受外界噪音的影響會越來越小，空氣質量也會變好。夜晚的時候，看到滿城的霓虹世界，絕對是視覺的一大享受。在選擇購買高層房屋的時候，需要注意以下幾點：1.房屋的戶型是購買房屋的考慮重要因素之一，現(xiàn)在大部分高層住宅均是框架結構，每層有兩戶或者多戶的布局，這樣就造成有些戶型特別是小戶型只有單一朝向，而且有些戶型內墻都是無法打通的現(xiàn)澆混凝土，室內格局根本改變不了。2.電梯是高層住戶出入必不可少的工具，購買高層住宅一定要考慮這個問題。比如選擇12層到18層之間的購房者，要考慮一個單元不能少于兩臺電梯；打算購買19層到33層之間的，電梯數(shù)量不低于三臺；至于24層以上的住宅則應達到1梯2戶或2梯4戶的標準。

• 問 住高層好嗎
  答

  要是可以選擇，建議不要買高層，1,自來水二次污染.10層以上供水,是由樓下的增壓機房泵水上天臺的大水池的{另有一個消防水池},再往下供水的.那個水池,按規(guī)定聽說應3個月至半年消毒清洗一次的.實際上,幾年都沒人去洗.2,電梯電費分攤夠你受.電梯一天到晚有人上下,附近的小孩子也常來搭電梯玩,每戶{不管高低層都同樣分攤}每月50元左右.3,水泵壞了住戶自費修.機房那套水泵,聽說幾萬元,近期壞了,修了幾千元,10樓以上住戶分攤,一戶一兩百元.電梯有故障,保修期內由電梯公司維修點負責維修,好像免費吧?若要換部件,就不知收費嗎?4,電梯和水泵將來報廢,（10年）住戶出錢購買安裝.第一套電梯和水泵是打入住房造價,你買了住房它就“不用錢”啦,將來一報廢,住戶就得集資購買和安裝新的設備{因未來情況還沒經(jīng)歷,只是聽說,不知是否屬實,那電梯好多錢呵!}. 5 如果碰到停電就痛苦了,特別是夏天,用電高峰，拉閘限電更苦了,要爬樓梯.6 物業(yè)費高。7 公用面積分攤高。

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• 問 老人住高層好嗎
  答

  家有老人不適合選擇高層住宅，原因如下。一、國家規(guī)定現(xiàn)在9層以上的樓房必須有電梯，這就解決了市民爬樓梯的艱辛，雖然電梯解決了上下樓的困擾，但是，電梯也有不穩(wěn)定的時候，比如，電梯故障，停電，隨時可能發(fā)生，如果老人乘坐電梯遇到這些事情就有點麻煩，特別是身體不好的老人，如高血壓、心臟病，很可能突然發(fā)病。在被困的電梯中容易出現(xiàn)意外，而且救援工作相當困難。二、此外很多老人還喜歡去陽臺觀景，13層以上的高樓層的風聲和噪聲會非常大，影響老人的居住和休息，尤其是心臟病、高血壓疾病等。久居高層在心理上給老人家?guī)聿黄桨驳膲毫ΑＨ?、很多人年紀大了，會有恐高癥，如果站在陽臺上往下觀看，容易誘發(fā)高血壓和心臟病。四、在高層發(fā)生火災，老人成功逃生的機率更低，前年在河南就發(fā)生老人院火災，導致大量老人燒死的慘劇。綜上所述，家有老人，**理想的居住是選擇7至11樓，可以避開低空空氣的污染，老人平時也可以爬樓梯段煉身體，遇到突然事件不影響救援，老人在陽臺也可以坦然自若，有利于老人的身心健康。

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• 問 住高層頂樓好嗎? 大家說住頂樓好嗎？
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點如下：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

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• 問 孕婦住高層好嗎
  答

  能孕期能住高層樓房。如果你是住在高層樓房的主兒，那么孕期就別總宅在家里了，讓老公多陪陪你出去散步吧！

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