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• 156****8368

  這個(gè)是不影響的 房產(chǎn)證跟裝修是沒什么關(guān)系的

  查看全文↓ 2018-06-12 14:37:52
• 142****5575

  裝修新房是肯定不會(huì)影響辦房產(chǎn)證的，但需要不影響新房的承重結(jié)構(gòu)部位。。。
  因?yàn)橐话阈路拷桓逗?，都可以進(jìn)入裝修的，不會(huì)等房產(chǎn)辦理下來的。并且辦理房產(chǎn)證也是需要3-6個(gè)月時(shí)間，有些甚至還需要一年。（這還需要開發(fā)商的各種手續(xù)辦理齊備）
  所以只要按正確的裝修房新房，是絕不會(huì)影響辦理房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:37:41
• 133****9277

  拆過承重墻后不影響產(chǎn)證辦理，什么都影響不到。但有一點(diǎn)，如果列入違章建筑或因個(gè)人私拆亂建導(dǎo)致變成危房，被列入交易中心和物業(yè)的話，就有點(diǎn)麻煩了，**起碼是不能出售了。
  不過一般沒什么問題，大可不必?fù)?dān)心。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:37:28

相關(guān)問題

• 問 裝修違章影響房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  不影響房產(chǎn)證辦理流程辦理流程.1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到產(chǎn)權(quán)證 房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 辦房產(chǎn)證房子裝修過了影響測(cè)量嗎
  答

  裝修驗(yàn)收和辦理房產(chǎn)證是兩回事,因?yàn)檫@兩塊負(fù)責(zé)的是兩個(gè)不同的公司,辦理產(chǎn)權(quán)是開發(fā)商,負(fù)責(zé)裝修驗(yàn)收是物管公司。我們所謂的驗(yàn)收是工程整體驗(yàn)收和單棟驗(yàn)收,合格了出具合格報(bào)告,通過了驗(yàn)收才具備交樓條件,辦理了交樓手續(xù)并正常繳納了辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)就可以了

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• 問 房產(chǎn)證被凍結(jié)影響嗎
  答

  首先，房產(chǎn)證是不會(huì)被凍結(jié)的。如果您向銀行貸款需要將房產(chǎn)抵押時(shí)，也只是拿著房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦理一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)他項(xiàng)權(quán)證，也就是在房產(chǎn)局登記一下（注明該房產(chǎn)的部分權(quán)利已經(jīng)被質(zhì)押），房產(chǎn)證仍會(huì)在您的手中，但房產(chǎn)不能夠交易、過戶。當(dāng)貸款還清時(shí)，銀行會(huì)給您一張證明單，您憑這證明單去房產(chǎn)局注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證，這時(shí)您的房產(chǎn)就可以正常交易和買賣了。

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• 問 房產(chǎn)證掉了有影響嗎?
  答

  原來的房產(chǎn)證可用。房屋登記以記載于登記簿為原則，只要還沒有在登記簿上記載，登記官?zèng)]有審核簽字，就不產(chǎn)生法律效力。但是，你的銀子算是白搭了，沒有理由退給你。

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• 問 房產(chǎn)證丟了有影響嗎？房產(chǎn)證丟了怎樣補(bǔ)辦？
  答

  具體補(bǔ)辦步驟如下：一.備件申請(qǐng)1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況.2.帶上戶口簿，你的身份證明文件.3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書.4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理.二.備案查檔1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.三.登報(bào)聲明1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)沒有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈.四.勘丈入冊(cè)1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖.2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè).五.登記審查核準(zhǔn)由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批.六.繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證

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