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• 156****5935

  首先，房產(chǎn)證是不會(huì)被凍結(jié)的。如果您向銀行貸款需要將房產(chǎn)抵押時(shí)，也只是拿著房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦理一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)他項(xiàng)權(quán)證，也就是在房產(chǎn)局登記一下（注明該房產(chǎn)的部分權(quán)利已經(jīng)被質(zhì)押），房產(chǎn)證仍會(huì)在您的手中，但房產(chǎn)不能夠交易、過(guò)戶(hù)。
  當(dāng)貸款還清時(shí)，銀行會(huì)給您一張證明單，您憑這證明單去房產(chǎn)局注銷(xiāo)房屋他項(xiàng)權(quán)證，這時(shí)您的房產(chǎn)就可以正常交易和買(mǎi)賣(mài)了。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:54:16
• 137****2172

  如果理解成房產(chǎn)證被凍結(jié)（法院或者銀行抵押），這樣的情況下房屋不能轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)，但還可以居住。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:54:06
• 133****5107

  房產(chǎn)被凍結(jié)，分財(cái)產(chǎn)保全凍結(jié)和限制交易凍結(jié)，限制交易凍結(jié)又分拆遷凍結(jié)和違章凍結(jié)。
  1、如是財(cái)產(chǎn)保全凍結(jié)，則需要糾紛處理完畢，法院宣判后解凍，或者申請(qǐng)人主動(dòng)撤銷(xiāo)。
  財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。
  2、如果 是即將拆遷的房屋被凍結(jié)，則無(wú)法解凍。
  3、如果是違章凍結(jié)，如產(chǎn)權(quán)人亂搭亂建，欠交稅款或其它違法違規(guī)形為，則需拆除違章建筑或解除欠稅、欠費(fèi)等糾紛后方可申請(qǐng)解凍。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:53:55
• 145****0568

  通常不可以，房產(chǎn)證凍結(jié)期間，房屋產(chǎn)權(quán)可能有變化，不能損害第三方利益，比如抵押貸款期間，就不能房屋產(chǎn)權(quán)變更。
  房產(chǎn)公證的流程及所需材料：
  （一）房產(chǎn)公證所需材料
  1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶(hù)口簿等；
  2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票）；
  3、要求公證的協(xié)議書(shū)或合同；
  4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。
  （二）提出公證申請(qǐng)
  1、提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)
  資料審查；
  2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題，當(dāng)事人配合公證員誠(chéng)實(shí)作答，并在公證談話(huà)筆錄上簽字確認(rèn)。（主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；
  3、在公證人員在場(chǎng)的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。
  三、進(jìn)行房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)
  1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場(chǎng)，委托他人代辦將不被受理；
  2、在準(zhǔn)備材料時(shí)，協(xié)議書(shū)或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字；
  3、當(dāng)個(gè)人權(quán)益受到損害時(shí)，積極使用法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:53:13
• 158****4694

  所謂凍結(jié)，就是保持產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀，不能動(dòng)。
  如果，該房產(chǎn)已經(jīng)有了產(chǎn)證，那么。不能轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)，（買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)予等），不能變更產(chǎn)權(quán)，加名字等；
  如果該房產(chǎn)，還沒(méi)有辦出產(chǎn)證，那么，不能申請(qǐng)辦理產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:52:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證被凍結(jié)影響嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)被凍結(jié)，分財(cái)產(chǎn)保全凍結(jié)和限制交易凍結(jié)，限制交易凍結(jié)又分拆遷凍結(jié)和違章凍結(jié)。1、如是財(cái)產(chǎn)保全凍結(jié)，則需要糾紛處理完畢，法院宣判后解凍，或者申請(qǐng)人主動(dòng)撤銷(xiāo)。財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。2、如果 是即將拆遷的房屋被凍結(jié)，則無(wú)法解凍。3、如果是違章凍結(jié)，如產(chǎn)權(quán)人亂搭亂建，欠交稅款或其它違法違規(guī)形為，則需拆除違章建筑或解除欠稅、欠費(fèi)等糾紛后方可申請(qǐng)解凍。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證被凍結(jié)影響嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、房屋凍結(jié)一般情況因該房屋發(fā)現(xiàn)糾紛或已被規(guī)劃用地，為避免發(fā)生矛盾和惡意炒房，房產(chǎn)局才暫時(shí)將房屋凍結(jié)，禁止買(mǎi)賣(mài)，抵押。2、你的情況屬于規(guī)劃用地房屋凍結(jié)，所以拆遷時(shí)應(yīng)該不能交易，除非規(guī)劃取消才解凍。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何凍結(jié)房產(chǎn)證?怎樣凍結(jié)房產(chǎn)證
  答

  財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。解除財(cái)產(chǎn)保全因下列原因而解除：1．被申請(qǐng)人提供擔(dān)保；2．訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)人在采取保全措施后30日內(nèi)未起訴的；3．申請(qǐng)人撤回保全申請(qǐng)的。人民法院根據(jù)利害關(guān)系人或者當(dāng)事人的申請(qǐng)而采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，如果由于申請(qǐng)人的錯(cuò)誤而導(dǎo)致被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全而遭受損失的，應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人負(fù)責(zé)賠償。法規(guī)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（2013年1月1日實(shí)施）第九章 保全和先予執(zhí)行第一百條 人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)被凍結(jié)能過(guò)戶(hù)嗎
  答

  不能，解凍后才可過(guò)戶(hù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢(xún)房產(chǎn)被凍結(jié)
  答

  1、目前我國(guó)個(gè)人房產(chǎn)信息不能在網(wǎng)上查詢(xún)，只能持本人身份證件到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵?xún)。2、不能查詢(xún)其他人的，只能查詢(xún)登記在自己名下的房產(chǎn)信息。3、不能查詢(xún)到本人在當(dāng)?shù)匾酝馄渌鞘械姆慨a(chǎn)信息。4、全國(guó)房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)系統(tǒng)正在規(guī)劃組建中。

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