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• 138****3457

  原則上保障性住房是不允許出租的，但是沒有人會(huì)去審查這些住房到底是用來(lái)自住還是出租。

  查看全文↓ 2018-06-12 13:53:08
• 134****9244

  可以租，因?yàn)樽约河挟a(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房不能出租因?yàn)橹挥胁糠之a(chǎn)權(quán)。我的就租著呢，都快3年了根本沒人管

  查看全文↓ 2018-06-12 13:53:02
• 134****1337

  至今沒有任何一條政策規(guī)定兩限房不能出租

  查看全文↓ 2018-06-12 13:52:51
• 138****3619

  限價(jià)房是自住房，一般不允許出租，如果在補(bǔ)交相應(yīng)的差價(jià)款后，這種出租才可獲允許。

  查看全文↓ 2018-06-12 13:52:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)下安置房可以出租嗎怎么出租
  答

  安置房的租賃是合法的，法律并沒有禁止安置房進(jìn)行交易或者出租，相反安置房在房產(chǎn)的交易當(dāng)中一直是比較受到追捧的。現(xiàn)在很多地方鼓勵(lì)居民把多余的房產(chǎn)進(jìn)行租賃，緩解租房的壓力，所以租賃是合法的，不用擔(dān)心是否合法的問(wèn)題。

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• 問(wèn) 限價(jià)房能出租嗎? 限價(jià)商品房可以出租嗎？
  答

  一、限價(jià)房定義：限價(jià)房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調(diào)劑型的商品房，是一種限價(jià)格限套型的商品房，在土地掛牌出讓之時(shí)便被限定了房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，對(duì)購(gòu)房人群的資格有嚴(yán)格限定，其根本的要求是，限價(jià)房是自住房，一般不允許出租，如果在補(bǔ)交相應(yīng)的差價(jià)款后，這種出租才可獲允許。二、限價(jià)房出租的條件：購(gòu)房者買到限價(jià)房交房后，要在一年內(nèi)住進(jìn)限價(jià)房，購(gòu)房者在取得限價(jià)房產(chǎn)權(quán)證后五年內(nèi)，不能夠把限價(jià)房隨意出售、轉(zhuǎn)讓或上市，如果有特殊情況必須轉(zhuǎn)讓限價(jià)房，購(gòu)房者要先向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格一般是在限價(jià)房原價(jià)格基礎(chǔ)上有一個(gè)折舊比例，另外還要根據(jù)當(dāng)時(shí)的物價(jià)水平?jīng)Q定，限價(jià)房回購(gòu)后，政府會(huì)繼續(xù)將它用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)，如果購(gòu)房者

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下限購(gòu)時(shí)網(wǎng)簽合同有效嗎？
  答

  你的情況肯定是說(shuō)限購(gòu)后有條件不符合但合同是在限購(gòu)前簽署的，一定要注意這種合同只有在限購(gòu)前在房管局備了案才是有效的，限購(gòu)前如果只是幾方自己簽的而沒有備案則無(wú)效。

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• 問(wèn) 問(wèn)下限價(jià)商品住房是什么意思？
  答

  限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品住房供應(yīng)對(duì)象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過(guò)程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下倉(cāng)庫(kù)出租需要繳稅嗎？
  答

  1.倉(cāng)庫(kù)屬不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)租賃需要按租賃收入計(jì)算交5%營(yíng)業(yè)稅，及對(duì)應(yīng)的城建稅教育費(fèi)附加等；2. 如果自用倉(cāng)庫(kù)只儲(chǔ)存本企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品、自用原料及其他自用物品，不從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，不需辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。企業(yè)自用倉(cāng)庫(kù)須經(jīng)相關(guān)部門審批方可啟用的（如危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)、民用爆炸物品倉(cāng)庫(kù)、成品油倉(cāng)庫(kù)等），由相關(guān)部門依法進(jìn)行監(jiān)督管理。所以，要說(shuō)明倉(cāng)庫(kù)的性質(zhì)，或者在其他地方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，此處只作為存放商品做配送用途，那么需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)品的進(jìn)貨證明等到當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)備案。3.　如果同時(shí)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，須提供身份證，場(chǎng)地使用證明（租賃合同及房產(chǎn)證）到當(dāng)?shù)毓ど痰怯洐C(jī)關(guān)辦理核準(zhǔn)名稱及開業(yè)登記，有前置許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的辦理許可證后辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

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