已有7個回答

• 139****6233

  開發(fā)商欠的賭資及高額利息債可用房產(chǎn)抵債鴻

  查看全文↓ 2021-04-29 17:54:04
• 139****6233

  開發(fā)商欠的賭資及高額利息債，可用房產(chǎn)抵債鳴

  查看全文↓ 2021-04-28 20:35:37
• 139****6233

  開發(fā)商欠的賭資債可用房產(chǎn)抵債嗎

  查看全文↓ 2021-04-28 20:30:41
• 136****5967

  如果是民間借貸中， “以房抵債”的約定是無效的。

  查看全文↓ 2018-06-12 12:36:21
• 142****4674

  不過簽訂以房抵債協(xié)議本身只是一種手段，目的是在于終結(jié)雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。因此更須有效、有約束力、有執(zhí)行力的協(xié)議來防范借款人違約風(fēng)險，即出借人只有在協(xié)議中就履約的相關(guān)節(jié)點、義務(wù)等予以明確，并設(shè)定違約責(zé)任等條款，才能有效保護(hù)自身權(quán)益，進(jìn)而保證**大限度地實現(xiàn)債權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-12 12:35:16
• 142****9644

  盡管我國關(guān)于該類糾紛相繼出臺了一系列法律規(guī)范，但關(guān)于以房抵債的行為性質(zhì)認(rèn)定仍然沒有統(tǒng)一的定論，各地的司法實踐中關(guān)于以房抵債的結(jié)論認(rèn)定也出現(xiàn)了不同觀點而同案不同判，不但無法保障公平正義，而且還會降低司法機關(guān)的社會公信力。

  查看全文↓ 2018-06-12 12:33:58
• 157****7649

  如果債權(quán)人要想要到房子，**重要的就是要證明以房抵債這份協(xié)議是有效的，并且是可以履行的。以房抵債這種情況，如果協(xié)議簽不好，很容易與抵押擔(dān)保的性質(zhì)相混淆。

  查看全文↓ 2018-06-12 12:33:12

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商抵債房能買嗎
  答

  你好！建議盡早過戶，才能享有所有權(quán)。若開發(fā)商賣給其他人且過戶，你方就只能要求開發(fā)商賠償，房子不能歸你。希望能幫到你！

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• 問 開發(fā)商**分期合法嗎
  答

  如果是正規(guī)開發(fā)商，并且還存在有相關(guān)的借款合同，那么開發(fā)商**進(jìn)行分期屬于合法的行為，沒有出現(xiàn)相關(guān)的借款行為，以及需要業(yè)主承擔(dān)相關(guān)的債務(wù)，屬于非法的操作。現(xiàn)在很多開發(fā)商為了吸引購房者，也會推出相關(guān)的活動，其實都是需要簽訂借款合同，購房者繳納了部分的**款之后，其他部分由開發(fā)商進(jìn)行墊付之后還需要有相關(guān)的還款協(xié)議。在購買新房的過程當(dāng)中，首先要看房屋是否有五證齊全，特別是對商品房的預(yù)售許可證，才能夠在正規(guī)的銀行辦理相關(guān)的抵押貸款，現(xiàn)在在預(yù)售中的房屋很多都屬于房屋證件不夠齊全，所以還是要尋找一些規(guī)模較大的開發(fā)商，在進(jìn)行**分期的過程當(dāng)中，簽訂了相關(guān)的分期合同，且在合同當(dāng)中標(biāo)識由第3方代為履行**，購房者才能夠確保**分期的方式合規(guī)。

• 問 開發(fā)商墊付**算合法嗎
  答

  這個屬于違規(guī)

  全部3個回答>
• 問 開發(fā)商贈小院合法嗎
  答

  這套房子建議您需要慎重考慮。即使您買了這套房，開發(fā)商的贈送面積沒寫進(jìn)房本、合同或補充協(xié)議中，由于沒有法律約束，當(dāng)遇到問題時，您沒有與開發(fā)商據(jù)理力爭的依據(jù)。小院是公共面積，是該棟樓所有業(yè)主共同所有，購房者的房產(chǎn)證上，也不會有小院的測繪地址。開發(fā)商更沒有權(quán)利把它贈送給你。所以，建議您在買房時，遇到開發(fā)商贈送面積的情況，你要學(xué)會識別出開發(fā)商的貓膩。或者要求把贈送面積寫到房本、合同或補充協(xié)議中。這樣遇到法律糾紛時，可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

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• 問 開發(fā)商偷面積合法嗎
  答

  　“如果嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，這種類似的改造涉嫌‘違建’。但業(yè)主一旦入住之后，相關(guān)部門就很難再對建筑進(jìn)行整改了，這體現(xiàn)了政策的漏洞?！?/p> 全部5個回答>