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• 151****7745

  1,不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  2,婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不進(jìn)行分配。
  3,婚前買的房子,婚后房子的**部分與配偶無關(guān)。
  4,婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。
  5,男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。
  6,婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購買一方父母房改房時(shí),離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不參與財(cái)產(chǎn)分割。 現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多,就支持誰。如果男方出錢買了房,那么房子就是男方個(gè)人的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)分割,房子未來的**部分同女方也無關(guān),有人說老婆也參與還貸了,那么你就來證明你出了多少錢,你出多少錢就補(bǔ)給你多少錢,你能拿到的僅此而已,不會(huì)再多了。

  查看全文↓ 2018-06-11 19:20:57
• 135****1441

  丙男與丁女結(jié)婚后，因?yàn)榉孔拥?*是丁女父母出的錢，于是房產(chǎn)證上就寫了丁女母親的名字。雖然該房子的裝修和家具錢由夫妻雙方共同支付，房貸也是兩人還的，但在離婚時(shí)房子卻沒有丙男的份。
  
  分析：若房子是由夫妻一方的父母支付的**，也因此在房產(chǎn)證上寫了夫妻一方父母的名字，雖然后面的貸款由兩夫妻共同負(fù)擔(dān)，但是該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的父母所有。

  查看全文↓ 2018-06-11 19:20:40
• 135****5464

  由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  
  由一方父母出錢的，房產(chǎn)證只能寫一個(gè)人地名字，如果父母雙方共同出錢，由小兩口還貸的，房產(chǎn)證寫上小兩口的名字，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使由一方父母出錢還貸，只要房產(chǎn)證上寫小兩口的名字，同樣是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-11 19:20:13
• 131****9472

  在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

  查看全文↓ 2018-06-11 19:20:00
• 151****3418

  婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-11 19:19:50

相關(guān)問題

• 問 婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買房，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房目前有兩種情況：①如果一方能夠證明該筆財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，并且進(jìn)行了全款買房，產(chǎn)權(quán)也登記在個(gè)人名下，除了雙方有其他的約定之外，那么該房產(chǎn)也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方在離婚時(shí)無權(quán)進(jìn)行分割。②如果一方在婚使用婚前的財(cái)產(chǎn)來交納了首付，但是產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下時(shí)，婚后用雙方的共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行貸款的償還，那么這種情況下也被認(rèn)定為是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚徺I房屋的注意事項(xiàng)：①在進(jìn)行房屋簽約時(shí)，應(yīng)當(dāng)夫妻雙方都在現(xiàn)場(chǎng)。②如果共同進(jìn)行還款，應(yīng)當(dāng)確定主貸款人以及次貸款人通常情況下，主貸款人是夫妻雙方之間收入較高的那一方。③夫妻共同買房財(cái)產(chǎn)所占的份額是多少，應(yīng)當(dāng)提前進(jìn)行約定，以免日后出現(xiàn)糾紛的問題。

• 問 婚后買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后買房子，一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  不一定。一、婚后買房房產(chǎn)也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。二、婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來處理。3、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問 婚前共同買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚前買房，婚后辦房產(chǎn)證，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)么？
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)。（一）夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間歸夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)如下：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚后買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后買房子，一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  婚后，買房可以只寫一個(gè)人的名字，但是如果沒有特別約定，登記在一個(gè)人名下也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果需要當(dāng)做個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方**好簽個(gè)協(xié)議或者確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻倆有平等的處置權(quán)。房產(chǎn)證是可以加名字的?！痘橐龇ā返谑邨l：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

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• 問 婚前共同買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚前買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  1結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？”：不屬于共同財(cái)產(chǎn)、只是他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依據(jù)就是《婚姻法》第十八條 ：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)”。2、“如果他不愿意將次套房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有哪些途徑可以辦到？”：不必太費(fèi)心：不用作婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證（公證費(fèi)用也不低呢），只要他把房屋購買合同、支付房款的發(fā)票、房產(chǎn)證等保存好，一旦離婚時(shí)能以這些證明此房是在結(jié)婚之前所購，就完全可以作為他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。3、“我記得好像有條司法解釋是說專為結(jié)婚而婚前購買的房屋，不論男女哪方出資，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的”：沒有這樣的規(guī)定，但是，如果購房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買、但房產(chǎn)證上登記為夫妻兩人名字的：此房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，視為婚前購房一方對(duì)另一方的贈(zèng)與。也就是說：房產(chǎn)證如何登記很重要，與購房合同和發(fā)票共同證明問題。

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