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• 151****6729

  辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費用如下：
  （一）買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎斦质杖。?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：
  （1）個人購買普通住房，按銷售價格的1.5%計征。
  （2）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按銷售價格的3%計征。
  （6）測繪費:按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。
  2、印花稅，由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局收取，收取金額為購房總價的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  （三）規(guī)費
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
  2、《房屋所有權(quán)證》登記費工本費是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖?，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。
  3、《土地使用權(quán)證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費標(biāo)準(zhǔn)可以詳詢當(dāng)?shù)貒凉芾砭帧?br/>（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用：
  1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
  2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費，100元

  查看全文↓ 2018-06-10 15:24:52
• 144****1764

  在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證前，需要依據(jù)國家嚴(yán)格測繪方法（計算套內(nèi)面積、公攤、地下室面積等等）對你的房屋進行正確的實際測繪，所出具的測繪數(shù)據(jù)有一定的權(quán)威性和法律效力。
  一般是由房產(chǎn)部門專門的測繪隊進行測繪。測繪費就是測繪隊對你房屋測繪時的費用。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:24:39
• 144****5719

  　　房產(chǎn)測繪收費標(biāo)準(zhǔn) ：
  　　1) 住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。
  2) 復(fù)制費--單位：300元/件，個人：150元/件。
  
  房產(chǎn)平面圖測繪（1：500）32萬元/平方公里。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:24:28
• 158****9103

  辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費用如下：
  （一）買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎斦质杖。?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：
  （1）個人購買普通住房，按銷售價格的1.5%計征。
  （2）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按銷售價格的3%計征。
  （6）測繪費:按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。
  2、印花稅，由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局收取，收取金額為購房總價的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  （三）規(guī)費
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
  2、《房屋所有權(quán)證》登記費工本費是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖。鞯夭灰粯?，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。
  3、《土地使用權(quán)證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費標(biāo)準(zhǔn)可以詳詢當(dāng)?shù)貒凉芾砭帧?br/>（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用：
  1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
  2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費，100元

  查看全文↓ 2018-06-10 15:24:17
• 151****3057

  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 交易費：3元/平方米 。
  4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
  5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米 。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的

  查看全文↓ 2018-06-10 15:24:06

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證測繪費怎么收費？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)面積包括私有產(chǎn)權(quán)面積和共有產(chǎn)權(quán)面積，房屋私有面積指業(yè)主獨自享有的產(chǎn)權(quán)面積，房屋共有面積指各業(yè)主共同占有或使用的產(chǎn)權(quán)面積。共有面積的計算方法為整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑各套套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整幢建筑物的共有建筑面積，相關(guān)建筑面積的大小按比例分攤。根據(jù)我省《關(guān)于制定我省房地產(chǎn)測繪收費標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》規(guī)定，房地產(chǎn)分層、分戶平面測繪收費標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋面積在50平方米（建筑面積，下同）以內(nèi)（含本數(shù)），每宗收80元。2、房屋面積在50平方米以上至100平方米（含本數(shù)）以內(nèi)的，每宗120元。3、房屋面積超過100平方米的，超過每100平方米的加收40元，超過不足100平方米的按100平方米計收。報告中需包含整棟房屋建筑面積和占地面積；建筑面積；分戶套內(nèi)建筑面積；共有共用建筑分攤面積；陽臺面積。

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• 問 房產(chǎn)證上的地址變更測繪費要多少
  答

  按揭中的是不能更改房產(chǎn)證地址信息的，因為房產(chǎn)證還在做抵押，除非提前將貸款還清。　　根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定，權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記：　　(1)房屋坐落的銜道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的；　　(2)房屋面積增加或者減少的；　　(3)房屋翻建的；　　(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。　　申請房地產(chǎn)變更登記應(yīng)提交下列文件：　　(1)變更登記申請書；　　(2)身份證明；　　(3)房地產(chǎn)權(quán)證書；　　(4)證明發(fā)生變更事實的文件；　　(5)其他相關(guān)文件。

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• 問 在湛江市區(qū)辦理房產(chǎn)證工本費，測繪費是多少
  答

  你是要測試嗎

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• 問 辦理房產(chǎn)證的測繪費計入什么科目
  答

  自建自用的房屋建筑屋測繪費計入什么科目，應(yīng)計入“在建工程”科目借：在建工程貸：銀行存款房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)房地產(chǎn)時發(fā)生的房屋建筑屋測繪費，應(yīng)計入“開發(fā)成本”科目借：開發(fā)成本貸：銀行存款“教學(xué)科目”也稱“科目”。教學(xué)中將一定的知識和技能范圍劃分為各個單位。如中**的語文、數(shù)學(xué)、物理、音樂等；高等**心理學(xué)系的普通心理學(xué)、兒童心理學(xué)、教育心理學(xué)等。

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• 問 一個房產(chǎn)證辦下來得交多少測繪費？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

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