已有3個(gè)回答

• 148****2122

  不是本人的話是無法使用的，除非有委托協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-06-10 10:48:56
• 148****9169

  .不能貸款。 產(chǎn)權(quán)人未提供書面委托，或出具同意將所屬房產(chǎn)用于給第三方進(jìn)行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產(chǎn)證辦理抵押貸款。
  以前可以，但現(xiàn)在政策環(huán)境不同了，控制過熱行業(yè)貸款發(fā)放，而且銀行正常房屋貸款業(yè)務(wù)都忙不過來，所以現(xiàn)在很少聽說過這類貸款，如果你信用等級(jí)高，經(jīng)濟(jì)情況好，可以去嘗試問問。
  ( 襪子飛了)

  查看全文↓ 2018-06-10 10:47:46
• 143****6166

  可以的，通常沒有危害的，因?yàn)橹挥蟹慨a(chǎn)證復(fù)印件，是無法辦理房屋過戶和貸款等。
  房產(chǎn)證：
  房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國(guó)家法律保護(hù)。
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  

  查看全文↓ 2018-06-10 10:46:29

相關(guān)問題

• 問 高利貸利息多少
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看：個(gè)人借貸利率通常是借貸雙方協(xié)商確定，雙方協(xié)商利率不超過中國(guó)人民銀行公布金融機(jī)構(gòu)同期、同檔次貸款利率4倍，不含浮動(dòng)。超過以上標(biāo)準(zhǔn)，界定為高利借貸行為。高利貸利率依個(gè)人交易而定，但都超過了國(guó)家法定貸款利率4倍，否則不構(gòu)成高利貸行為。舉個(gè)例子說明高利貸利息的計(jì)算方式：比如借高利貸15000元，約定利息6分，每一元錢每月利息是6分錢，相當(dāng)月利率為6%， 那么一年本利和為30182.947元，這樣就遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出銀行同期貸款利率四倍，借款越多，那么相應(yīng)利息越高，這也是很多人借高利貸傾家蕩產(chǎn)的原因。綜上所述，高利貸不會(huì)受到相關(guān)法律保護(hù)，盡管民間高利貸不是犯罪，但催款過程中如果使用暴力或其他非法手段，也要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

• 問 3分利算是高利貸嗎？
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍（包含利率本數(shù)）。只要你借錢給別人的時(shí)候3分利是銀行的4倍或者以上就屬于高利貸，高利貸不受法律保護(hù)。如果借貸人舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，可追究相關(guān)人員刑事責(zé)任。但是！??！低于4倍內(nèi)的利息以及本金是受法律保護(hù)的。所以你完全可以安心，只要你要求歸還合理的利息和本金而不追求高出銀行4倍利息的超出部分的金額就可以了。。至于3分利是不是高利貸。你查看一下同期的銀行利率就知道了。一般說幾分利都是月息。。所以正常情況三分利肯定超過銀行的利息的4倍了。。怎么會(huì)是偏高呢。。民間借貸說的都是月利，，樓下的不要算成年利了。。回答：法院起訴可以的，只要你只要求歸還本金和法律保護(hù)的利息。只是說走法律途徑以后超出銀行利率4倍部分不給你而已。放心吧。要的回來的。你現(xiàn)在就可以找律師事務(wù)所找律師訴訟了。

• 問 ?? 經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押借高利貸嗎
  答

  根據(jù)當(dāng)前的情況知道，使用經(jīng)濟(jì)適用房來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用于抵押貸款的，因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房是無法提供有關(guān)房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證就不能辦理抵押登記手續(xù)，也就無法上市進(jìn)行交易，所以也就無法獲得貸款機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。若借貸人的經(jīng)濟(jì)適用房在5年以上的話，只需根據(jù)一般的房產(chǎn)抵押貸款要求就能辦理貸款了，若不能辦理房產(chǎn)抵押貸款，借貸人不妨經(jīng)過另外的貸款方式來獲得錢，如個(gè)人信用貸款。個(gè)人信用貸款只需借貸人有穩(wěn)定的工作和收入來源，具備較強(qiáng)的還款能力，個(gè)人信用良好，能提供半年以上的銀行流水證明，那么就可申請(qǐng)貸款了，貸款額度通常在借貸人月收入的5-10倍左右。所以，在符合基本條件的情況下，經(jīng)濟(jì)適用房也是可以申請(qǐng)抵押貸款的，不過，房屋抵押貸款的額度比較高，借款人的還款壓力也就增加了不少，所以，借款人提前做好還款計(jì)劃還是非常有必要的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押借高利貸嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、從房產(chǎn)證來看或則通過購(gòu)房時(shí)的契稅發(fā)票必須滿5年。 2、對(duì)于貸款的用途要求：必須是購(gòu)房（購(gòu)房尾款）、購(gòu)車、出國(guó)留學(xué)、出國(guó)旅游、房屋裝修用途，公司經(jīng)營(yíng)，用途必須真實(shí)， 如果購(gòu)房需要提供購(gòu)房發(fā)票或過戶后的房產(chǎn)證。而且必須是購(gòu)房用于尾款貸款。 購(gòu)車需要提供購(gòu)車發(fā)票或者行駛本。 出國(guó)留學(xué)必須提供簽證、入學(xué)通知、另外還有一些相關(guān)出國(guó)留學(xué)的證件。 出國(guó)旅游需要提供旅游發(fā)票。 裝修，或翻建需要提供裝修合同，工程合同或工程發(fā)票以及裝修發(fā)票。另外如果是翻建需要實(shí)地拍照以確定貸款用途真實(shí)。 用于經(jīng)營(yíng)要求貸款人是法人或者股東，需要提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，財(cái)務(wù)報(bào)表，組織機(jī)構(gòu)代碼，公司章程（工商局備案的章程），還有一些公司的經(jīng)營(yíng)合同，對(duì)公賬戶的流水，等等。 3、需要客戶提供抵押物的房產(chǎn)證（無抵押狀態(tài)） 4、收入證明以及公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。 5、各種證件如身份證、戶口簿、結(jié)婚證，學(xué)歷證明、銀行流水記錄、股票基金賬戶等等可以證明客戶收入的資料。 6、利率：抵押貸款本身利率**低就是基準(zhǔn)利率。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??用別人的房產(chǎn)證可以貸款嗎？
  答

  可以辦抵押貸款用房產(chǎn)證做抵押登記，必須經(jīng)所有權(quán)人簽字同意，同時(shí)還要到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)去辦理抵押登記手續(xù)。辦理流程1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水對(duì)賬單2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。申請(qǐng)資料一般材料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)權(quán)利人及配偶的身份證權(quán)利人及配偶的戶口本權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單

  全部3個(gè)回答>