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• 157****6850

  宅基地上面的建筑物用不著房產(chǎn)證，有了也是廢紙一張，太嚴(yán)重違背原則問題了，人民群眾**起碼得知道批準(zhǔn)宅基地是什么通俗意思，混淆事實(shí)不值一提。

  查看全文↓ 2018-06-09 13:04:34
• 136****7877

  1、農(nóng)村宅基地證，簡稱為宅基證，是指農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。
  
  2、宅基證與房產(chǎn)證是不同的。

  查看全文↓ 2018-06-09 13:03:57
• 132****8273

  宅基地上建的房也有房產(chǎn)證，叫宅基地證。它不是小產(chǎn)權(quán)房，可以理解為是有限的大產(chǎn)權(quán)房。（只能在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓）

  查看全文↓ 2018-06-09 13:03:29
• 155****7691

  宅基地證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民.
  房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2018-06-09 13:02:43
• 157****8119

  宅基地的證是土地使用證，是記錄你關(guān)于該宗土地使用的權(quán)利憑證。房產(chǎn)證是你對你的房產(chǎn)所有權(quán)的憑證。這兩種證都需要你向有關(guān)部門申報(bào)登記，才從法律上說明你對以上物權(quán)的法律狀態(tài)。

  查看全文↓ 2018-06-09 13:02:08

相關(guān)問題

• 問 宅基地有房產(chǎn)證嗎
  答

  1.農(nóng)村宅基地證：簡稱為宅基證，是指農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。2.二者之間的區(qū)別：1）土地性質(zhì)：宅基地證是農(nóng)村集體土地；我們說的房產(chǎn)證是國有土地。2）土地的獲得方式也不一樣：宅基地的地有的是很早分的沒交錢，有的是現(xiàn)在交錢分到的；房產(chǎn)證的地是通過國家公開招拍拿到的，必須交錢。土地的發(fā)證機(jī)關(guān)也不一樣，宅基地的證是鄉(xiāng)里的，房產(chǎn)證的地是縣級以上國土局發(fā)的。3）宅基地證是不讓買賣的，房產(chǎn)證是可以買賣的。

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• 問 宅基地有房產(chǎn)證嗎
  答

  宅基地是可以有房產(chǎn)證的。但是前提必須是建的合法房屋。因?yàn)榘凑諊矣嘘P(guān)規(guī)定，只有依法利用宅基地建造的村民住房，以及依法利用其它集體建設(shè)用地所建造房屋，是可以依照規(guī)定規(guī)定申請房屋登記。在農(nóng)村的宅基地，如果想要辦理房產(chǎn)證，那么具體的方法步驟有以下這幾點(diǎn)：1.登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖、其他必要材料。若是申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。2.申請人先書面提出申請，然后提交以上所需的材料。3.提交完所有的材料后，工作人員會受理，然后發(fā)布公告，審核。繳納相關(guān)收費(fèi)，然后記載于登記簿，就可下發(fā)證書了。

• 問 ??農(nóng)村房屋宅基地有房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村房屋宅基地怎么辦理房產(chǎn)證?
  答

  可以到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。《房屋登記辦法》第三十條：因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明； （三）建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明； （五）房屋已竣工的證明； （六）房屋測繪報(bào)告； （七）其他必要材料。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：(一) 申請人提交下列材料提出申請(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理(三) 公告(四) 審核(五) 收費(fèi)(六) 記載于登記簿(七) 發(fā)證

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• 問 農(nóng)村宅基地有房產(chǎn)證嗎? 宅基地證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。 　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 　　(一)登記申請書; 　　(二)申請人的身份證明; 　　(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; 　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; 　　(五)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖; 　　(六)其他必要材料。 　　申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。 　　所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。 　　農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： 　　(一) 申請人提交下列材料提出申請： 　　(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理 　　(三) 公告; 　　(四) 審核; 　　(五) 收費(fèi); 　　(六) 記載于登記簿; 　　農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

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• 問 宅基地需要房產(chǎn)證嗎？
  答

  1、個(gè)人書面申請2、戶籍證明；3、村委會證明；（證明村委會是否同意辦理登記）4、《農(nóng)村宅基地使用證》原件、用地審批表復(fù)印；（A4紙復(fù)印件，審查人員署名此復(fù)印件與原件無異；《農(nóng)村宅基地使用證》丟失，出具作廢聲明；）5、土地登記申請書、審批表、地籍調(diào)查表、登記卡；6、宗地圖；7、其他材料。到去鎮(zhèn)政府補(bǔ)辦，前提是你必須是本鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)戶口。具體多久這個(gè)都看政府部門的工作效率。還有你有關(guān)系嗎？現(xiàn)在的政府工作效率你也懂的，但是你只要手續(xù)齊全辦肯定等辦下來，就是時(shí)間不由你

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