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• 134****2016

  從風(fēng)水角度講，前有來水后有靠山這是好風(fēng)水的象征。但是在嘉興這樣的平原水網(wǎng)地帶，天然具有這樣好風(fēng)水的地方幾乎是否沒有的。開發(fā)商或設(shè)計者開始為小區(qū)設(shè)計人造風(fēng)水。中間是別墅區(qū)門前周邊有人造小河，然后在別墅的東、西、北三面階梯型造小高層或高層。這樣的小區(qū)當(dāng)然對別墅區(qū)來講風(fēng)水是好的，但對于大多數(shù)高層來講風(fēng)水可以說是很不好。換句話來說這些高層主要是為別墅擋風(fēng)水的。并非開發(fā)商所說的光線好視野好，他們只撿好的說來忽悠小老百姓上當(dāng)。別以為你是住在高檔小區(qū)里，其實(shí)你**多是個陪襯，是被利用者。開發(fā)商會把整個小區(qū)中不好的部分如車庫、車架、變壓器、垃圾箱、化糞池、……都移到你這邊來。這一切在開發(fā)商的圖紙上你是看不到的，造好了搬進(jìn)去才知道上當(dāng)了。所以，現(xiàn)在的年青人不懂，專門尋找高檔小區(qū)買房，殊不知高檔小區(qū)里也有差房子，低檔小區(qū)也有好房子。我的建議是不要去買有別墅區(qū)的房子，要么都是高層、小高層，要么都是別墅。
  

  查看全文↓ 2018-06-09 11:03:03
• 146****1305

  高層視野開闊，空氣流通，然而卻不是所有高層都擁有絕佳的觀景視野。在純住宅中的高層，常常會遇見綠化率不高，樓間距過窄等等問題，使得高層的優(yōu)勢大打折扣。這樣的現(xiàn)狀就催生出了墅區(qū)高層這一升級產(chǎn)品。墅區(qū)高層位于高端墅區(qū)之中，能夠共享別墅區(qū)的優(yōu)質(zhì)配套，花買高層的錢享受別墅的待遇。高層融入別墅范兒，真正實(shí)現(xiàn)了高層與別墅的混搭。
  
  在傳統(tǒng)的認(rèn)知里，墅區(qū)小高層通常都處在城市的邊緣地帶，交通和配套都相對落后，尤其是在成都限墅令頒布之后，主城區(qū)幾乎難尋別墅的蹤影。因此同為主城區(qū)的中洲中央公園、保利學(xué)府城，墅區(qū)高層一經(jīng)推出便受到購房者青睞。
  
  當(dāng)然墅區(qū)高層與純高層相比也不是沒有缺點(diǎn)，由于別墅區(qū)通常距離市中心較遠(yuǎn)，自然墅區(qū)高層的交通通達(dá)性就會弱一些。沒有十全十美的樓盤，**重要的還是要看大家是追求居住的舒適度還是出行的便利性了。

  查看全文↓ 2018-06-09 11:02:21
• 158****6793

  采光，綠化，居住品質(zhì)會相對較好；
  不好，是因?yàn)樽≡趧e墅區(qū)比較容易形成心理落差，于身心健康不利。并用物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施通常會側(cè)重別墅方面。還有就是，謹(jǐn)防偷盜！

  查看全文↓ 2018-06-09 11:01:53

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• 問 別墅和高層是分開的還是在一起？
  答

  小區(qū)的配套還是共用，但是別墅和高層規(guī)劃還是沒有在一起

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• 問 寫字樓和住宅在一起好不好？這里面有什么講究嗎？
  答

  **適宜居住的住宅是絕對純粹的住宅，一層的底商都是畫蛇添足的，如果你想投資，那就買純寫字樓。

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• 問 ??選兩套房在一起好不好？有什么說法？
  答

  相鄰的話比較方便，而且比較省事。關(guān)鍵還是看你怎樣選朝向。如果都住人的話就以朝向來選擇。

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• 問 ??選兩套房在一起好不好？打通有什么缺點(diǎn)？
  答

  1、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因?yàn)樽陨淼那闆r不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗(yàn)，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

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• 問 ??誰可以說說看選兩套房在一起好不好？
  答

  1、看你房子了，**好有可以投資的房子，就是地段比較好，租金能起價2、租一套，住一套。以后養(yǎng)老有保障 哈哈哈

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