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• 147****9860

  不需要房產(chǎn)證的
  

  查看全文↓ 2018-06-08 18:31:42
• 154****9861

  房屋凍結(jié)一般情況因該房屋發(fā)現(xiàn)糾紛或已被規(guī)劃用地，為避免發(fā)生矛盾和惡意炒房，房產(chǎn)局才暫時將房屋凍結(jié)，禁止買賣，抵押。

  查看全文↓ 2018-06-08 18:30:52
• 147****7234

  因?yàn)橹皇莾鼋Y(jié)，不是處理，也不是拍賣，只是你不能用房產(chǎn)去做別的。

  查看全文↓ 2018-06-08 18:28:58

相關(guān)問題

• 問 如何凍結(jié)房產(chǎn)證?怎樣凍結(jié)房產(chǎn)證
  答

  財產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。解除財產(chǎn)保全因下列原因而解除：1．被申請人提供擔(dān)保；2．訴前財產(chǎn)保全的申請人在采取保全措施后30日內(nèi)未起訴的；3．申請人撤回保全申請的。人民法院根據(jù)利害關(guān)系人或者當(dāng)事人的申請而采取財產(chǎn)保全措施的，如果由于申請人的錯誤而導(dǎo)致被申請人因財產(chǎn)保全而遭受損失的，應(yīng)當(dāng)由申請人負(fù)責(zé)賠償。法規(guī)《中華人民共和國民事訴訟法》（2013年1月1日實(shí)施）第九章 保全和先予執(zhí)行第一百條 人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

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• 問 房產(chǎn)證能凍結(jié)嗎
  答

  可以查封?！?*高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二條　人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。第十七條　被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實(shí)際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部價款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 在實(shí)際的操作中，因?yàn)闆]有辦理權(quán)性登記，所以法院無法查到該不動產(chǎn)的確切信息，需要當(dāng)事人提供線索和屬于被查封人的證據(jù)。

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• 問 如何凍結(jié)房產(chǎn)證?那些部門能查封凍結(jié)房產(chǎn)證
  答

  找法院，申請財產(chǎn)保全，當(dāng)遇到法律問題的時候，這種手段**為有效。

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• 問 如何凍結(jié)房產(chǎn)證
  答

  可以去房產(chǎn)交易中心查詢。查冊需要房產(chǎn)所有權(quán)人本人持房產(chǎn)證查詢；如果不是所有權(quán)人本人，可以委托律師，律師可以持律師執(zhí)業(yè)證、調(diào)查函件查詢。

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• 問 房產(chǎn)證被凍結(jié)影響嗎
  答

  首先，房產(chǎn)證是不會被凍結(jié)的。如果您向銀行貸款需要將房產(chǎn)抵押時，也只是拿著房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦理一個房屋產(chǎn)權(quán)他項(xiàng)權(quán)證，也就是在房產(chǎn)局登記一下（注明該房產(chǎn)的部分權(quán)利已經(jīng)被質(zhì)押），房產(chǎn)證仍會在您的手中，但房產(chǎn)不能夠交易、過戶。當(dāng)貸款還清時，銀行會給您一張證明單，您憑這證明單去房產(chǎn)局注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證，這時您的房產(chǎn)就可以正常交易和買賣了。

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