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• 154****6645

  劣勢(shì)：
  電梯基本是沒(méi)有用的，但是物業(yè)費(fèi)里卻包含電梯的費(fèi)用。
  房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。
  離地面較近，容易受地面各種噪音干擾，及異味影響。
  有較明顯的防盜問(wèn)題
  優(yōu)勢(shì)：
  不用電梯，所以不會(huì)因?yàn)殡娞莨收嫌绊懽约疑睿貏e是家中有老人時(shí)。
  緊急情況下易于撤出。
  樹(shù)蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽(yáng)光（如果陽(yáng)臺(tái)前有樹(shù)的話(huà)，當(dāng)然，這個(gè)也可能是劣勢(shì)，擋光了）
  所列優(yōu)勢(shì)是所有低層共有的，與電梯無(wú)關(guān)。當(dāng)然家有老人的話(huà)，選低層還是好的。

  查看全文↓ 2018-06-08 09:30:25
• 144****1870

  如果家里有老年人，去二樓住既可以活動(dòng)老年人的腿腳 也不會(huì)是他們太累。如果家里沒(méi)有老年人，就像是下雨天，在一樓的地面會(huì)比較潮濕，我覺(jué)得家里沒(méi)老年人只有一些年輕手腳靈活的，我建議選3~4樓的樣子，有老年人的話(huà)，我覺(jué)得還是選2樓比較好一些。
  當(dāng)然，選哪樓還是要看你自己！

  查看全文↓ 2018-06-08 09:29:44
• 138****4467

  高層住宅1樓是獨(dú)立下水，2樓與其他樓層公用下水系統(tǒng)。2樓的下水系統(tǒng)相當(dāng)于洋房的1樓，2-3年左右肯定要堵得，所以一般2樓便宜一些。

  查看全文↓ 2018-06-08 09:29:12
• 148****5184

  樓層矮的房子，主要就是噪音、灰塵和安全問(wèn)題。是小區(qū)應(yīng)該噪音不打，不靠馬路，灰塵應(yīng)該也不嚴(yán)重，至于安全，如果可以裝防盜窗，小區(qū)保安負(fù)責(zé)的話(huà)應(yīng)該也還好吧。只是電梯公寓的公攤面積大，物管費(fèi)用高，而矮樓層并沒(méi)有享受到電梯公寓的好處，所以，就算價(jià)格一樣，也有點(diǎn)不劃算啊。
  　　不過(guò)，如果地段你喜歡，其他的也覺(jué)得還不錯(cuò)的話(huà)，那就是沒(méi)有辦法的事情了。任何事都不能十全十美哦。

  查看全文↓ 2018-06-08 09:28:32
• 131****3317

  關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，首先說(shuō)一下環(huán)境。一般高層的住宅小區(qū)大部分屬于中高檔的，小區(qū)管理和環(huán)境都是比較好的，所以外來(lái)的影響比較小。
  
  在二層的話(huà)，可能**大的好處就是不用非得坐電梯，上下方便。住在這個(gè)樓層需要考慮一下，小區(qū)內(nèi)部車(chē)輛的噪音、活動(dòng)場(chǎng)所的聲音，如果位置不佳的話(huà)，底層會(huì)受到這方面的影響。
  
  至于提到的下水問(wèn)題，這個(gè)其實(shí)可能會(huì)遇到，住哪個(gè)樓層都可能遇到。但是問(wèn)題就是這個(gè)概率是很低的。而且小區(qū)的物業(yè)就是處理這些問(wèn)題的，所以其實(shí)也不會(huì)有很大的麻煩。
  
  更多的關(guān)注個(gè)了解小區(qū)管理方面，會(huì)很大程度的幫助你

  查看全文↓ 2018-06-08 09:27:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 選高層二樓好不好？
  答

  關(guān)鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯(cuò)的，我就不喜歡高層，冬天風(fēng)聲大，還冷，從風(fēng)水學(xué)的角度來(lái)講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。

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• 問(wèn) 高層的二樓好不好? 高層房子買(mǎi)二樓好嗎
  答

  你好，很樂(lè)意為你解答。 關(guān)鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯(cuò)的，我就不喜歡高層，冬天風(fēng)聲大，還冷，從風(fēng)水學(xué)的角度來(lái)講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層住宅二樓好不好？
  答

  關(guān)鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯(cuò)的，我就不喜歡高層，冬天風(fēng)聲大，還冷，從風(fēng)水學(xué)的角度來(lái)講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。

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• 問(wèn) ?? 高層住宅二樓好不好
  答

  高層住宅**好不要選擇一二樓, 第一,采光肯定不會(huì)很好,第二雨季肯定回潮嚴(yán)重,第三,也是**重要的一點(diǎn)就是萬(wàn)一開(kāi)發(fā)商做排水不好的話(huà),一到雨季大量雨水和生活用水往下灌,您家的廁所就有可能成為室內(nèi)噴泉 當(dāng)然,我也知道一二樓有吸引人的地方,比如地下花園,或則2樓平臺(tái)花園等等,**吸引的也是低廉的價(jià)格, 高層住宅的話(huà)**好還是選中間樓層吧,價(jià)格不會(huì)很貴,通風(fēng)采光也不會(huì)差

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• 問(wèn) 高層的二樓好不好啊？
  答

  一般小高層的定義就是高于6層的建筑.所以一般的房地產(chǎn)開(kāi)放商在小高層的銷(xiāo)售價(jià)格上面越是低的樓層越是要便宜一些.從建筑的安全性來(lái)說(shuō)是沒(méi)什么差別的,但是一般的來(lái)講在小高層的小區(qū)在2層的位置每天的日照時(shí)間會(huì)比較短如果樓間距不是很大的情況下.當(dāng)然不排除獨(dú)棟的住宅,但是一般的情況的下都是會(huì)被旁邊的建筑擋住的.還有2樓的位置會(huì)比較嘈雜一些,防盜等的安全性會(huì)差一些.

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